8月20日，世茂房地产发布中期业绩报告，公司2013年上半年营业额为166.8亿元，按年增长21.8%；录得纯利34.7亿元，按年增长11.5%；毛利额上升25.7%至59.2亿元，毛利率由33.5%上升至35.5%，不派息。
公告显示，该公司期内营业额为166.8亿元。其中，物业销售收入为156.9亿元，同比增长24%；酒店业务收入为4.6亿元，同比减少6%；投资物业租金收入2.36亿元，按年增长4.4%；其他收入2.91亿元，同比增长8.5%。
上半年合约销售额为325.3亿元，同比增加44.5%，已完成全年目标550亿元的59%；累计销售面积达250万平方米，平均售价为每平方米13033元。至期末，世茂房地产的土地储备为3718万平方米(权益分额)。
报告称，世茂房地产今年强化财务结构，力图降低资金成本。于今年1月发行于2020年到期的8亿美元票据，并于7月获得4年期5.7亿美元的的等值银团贷款，赎回2016年到期的3.5亿美元定息票据。
截止6月30日止，该公司可动用资金约为389亿元，包括持有现金约189亿元及可使用之银行授信余额约200亿元。净负债比率上升至60.8%。
此前，辉立证券发布研究报告称，按照二季度平均的销售進度，预计世茂房地产將在四季度提前完成销售目標，全年销售额有望超过600 亿，但预期下半年的销售去化率将有所下降，新盘去化率预期降至50%，销售价格保持稳定。
申银万国亦表示，预计公司今年将实现合约销售620亿元，新推项目从上半年的70%下降到下半年的60%，存货项目从上半年的50%下降到下半年的35%。这个销售数字意味着全年销售将较去年再增长35%，比公司的目标高出13%。
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