中天城投：上半年合同销售约70亿 未来方舟项目占比超4成

　　8月20日，中天城投集团股份有限公司发布2013半年度报告，今年上半年该公司实现营业收入27.37亿元，较上年同期增长96.73%；归属于上市公司股东的净利润为5.05亿元，同比增长57.61%；每股收益0.39元。

　　对此，中天城投在公告中表示，由于受房市回暖的影响，公司营收同比大幅增加，带动净利润上涨。

　　据中报披露，在经营上，截止报告期末，中天城投实现房地产合同销售面积132万平米，合同销售金额约70亿元，其中未来方舟项目实现合同销售金额逾30亿元。

　　公告还显示，报告期内，中天城投旗下贵阳国际金融中心项目，通过公开挂牌竞买方式获得3项地块的国有建设用地使用权，合计出让面积约66万平米、绿轴带地下空间建筑面积4.6万平米，目前己有多家金融机构明确入驻并与该公司签定了相关协议。

　　此外，假日方舟项目累计完成农业土地置换3500亩，第三批1200亩土地已申报审批，预计年内可办理过户工作；保障房项目方面，中天城投目前正与当地政府协商保障性住房管理运营方式，确保该公司合理的投资回报。

　　除此之外，会展项目、中天花园项目、遵义万里湘江项目、筑城广场项目、南湖项目、渔安新城项目、世纪新城项目和帝景传说等项目均按计划继续推进。

　　值得注意的是，今年5月，中天城投管理层在投资者关系平台上曾提到，由于2013年销售目标在去年89亿销售额基础上同比增长132.58%至207亿元，为实现这一目标，除了住宅销售外，中天城投拟减持部分原本打算自持的商业资产。

　　中报另披露，在中天城投的产品结构中，住宅产品实现营业收入15.99亿元，同比增长59.19%，毛利率为39.19%；商场、写字楼则分别实现营业收入6.43亿元以及7083万元，较上年同期分别增长220.2%以及441.32%，毛利率分别为42.28%及28.3%。