“城市综合体”是现代服务业发展的重要载体。近日，记者从烟台莱山黄海路街道获悉，黄海路街道利用老烟大市场建设的大型城市综合体项目已经开工。
目前，黄海路街道共有在建、在谈的万象城、渔人码头、华润中心、老烟大市场改造等城市综合体4个，总投资额约180亿元。这些城市综合体充分发挥区位优势，以独特的功能定位和先进的经营模式，形成对人流、商机的强力磁吸效应，整合壮大黄海路街道的商贸服务板块。
目前，利用老烟大市场建设的大型城市综合体项目，计划投资6亿元，将在烟大市场旧址上建起一座集餐饮、购物、娱乐、商务办公为一体的商务中心。老烟大市场附近还将建一座商业休闲广场，与休闲体育广场合并规划，打造成以娱乐、文化、休闲为主题的市民公园，设置篮球场、乒乓球场等体育场，儿童娱乐场，还有文化长廊，安装健身器材，免费向市民开放。
作为超大型城市综合体，华润中心总投资10亿美元，将集国际5A写字楼、超五星级酒店、高档公寓住宅于一体，包括6万平方米高端写字楼、3万平方米超五星级酒店及30万平方米高端住宅，项目展示中心正在同步建设。
围绕加快都市化进程，烟台莱山黄海路街道不断加快产业转型升级步伐，以重点区域开发带动重点项目膨胀规模，以重点品牌推广带动服务业提档升级，打造现代服务业全产业链，推动服务业实现跨越式发展。
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11月20日，华润以底价12.38亿摘烟台莱山商住地，拟在此建华润中心三期。据悉，华润中心集写字楼、酒店、城市住宅等于一体，总投资近100亿。
又一批大型商业综合体即将闪耀莱山!记者了解到，今年莱山区纳入区级调度的过亿元项目共有70个，比去年增加10个。
崇左万象汇商业体量近9万㎡，计划引入超150家品牌，包括60%首进崇左品牌，目前已引入崇左首家5.0版步步高超市、步步高百货、步步高电器城。
5月11日，珠海挂出保税区1幅涉宅地，面积约8万㎡，起拍价23亿，需引入大悦城、爱琴海、宝龙城、吾悦广场、印象城等其中1家购物中心品牌。
很多综合体项目建设在迎春大街周边地块，到处是火热的项目建设场面。宏长安一号项目双子楼已经主体封顶，正大隆泰大厦一期形成基本框架。
万行广场4月30日开业，爱琴海购物公园位于地上部分四层，建面6万余㎡；永旺梦乐城5月25日开业，含百货超市、电影院、专卖店、餐饮等业态。
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