据了解，该地块为23054/珠自然资储2023-02地块，位于高新区那洲片区会同南路南侧、北京师范大学西侧。
近日，广东珠海29.2亿元挂牌金湾区航空新城1宗商住地，预计12月24日出让。该宗地出让面积106975.65㎡，须建计容建筑面积75000㎡购物中心。
4月27日，万科以30.16亿元竞得珠海横琴保税区1宗商住地，溢价率37.3%，成交楼面价20558元/㎡，宗地总面积为6.68万㎡，计容建面约14.6万㎡。
1月12日，格力地产以8.8亿竞得港珠澳大桥口岸免税商务地块，面积为1.5万㎡，计容建面近10万㎡，其中普通办公比例为60%、商业比例5%...
中海以104.76亿元拿下珠海十字门CBD明星地块，折合楼面价23281元/㎡，刷新珠海土拍总价最高纪录。
11月25日，中海以104.76亿拿下珠海十字门CBD明星地块，创下珠海土拍历史新高，成为总价第一，宗地面积19.23万㎡，计容面积不超过45万㎡。
5月11日，珠海挂出保税区1幅涉宅地，面积约8万㎡，起拍价23亿，需引入大悦城、爱琴海、宝龙城、吾悦广场、印象城等其中1家购物中心品牌。
12月31日，宝龙控股公司以底价31.2亿摘珠海金湾商住地，宗地面积19.39万㎡，出让面积总建面43.19万㎡，这是宝龙第二次在粤港澳大湾区落子。
宝龙底价20.5亿元竞得珠海高新区1宗商住地，将建大型商业综合体，项目总投资50亿元，总建面29万㎡，涵盖体验式购物中心、创智型写字楼等。
世茂首进珠海，以总价56.4亿竞得港珠澳大桥珠海口岸地块，宗地面积22.56万㎡，计容总建面96.77万㎡，土地用途有商务、旅馆、商业、会展等。
8月16日，龙湖以7.17亿竞得珠海唐家商住地，折合楼面价1.5万元/㎡。宗地出让面积1.6万㎡，建面4.8万㎡，其中住宅比例60%、商服比例40%。
3月9日，建发以总价12.46亿元夺得珠海斗门区湖心路4.7万平方米商住地，溢价率31.7%。
2月7日，龙湖以13.18亿竞得珠海金湾区1宗商住地，楼面价5927元/㎡。宗地出让面积9.35万㎡，建面为22万㎡，其中商业比例为21.4%。
1月4日，龙湖地产以总价6.4亿+配建9154.32㎡竞得珠海金湾航空新城1宗商住用地，或将发展为高端项目。宗地占地面积2.3万㎡，容积率为1至2。
11月15日，珠海挂牌九洲港一综合用地，面积约9.82万㎡，建面为26万㎡，起价达23.24亿，楼面地价8935元/㎡，地块不接受联合竞买或个人竞买。
9月26日，珠海横琴新区挂牌1宗商住用地，面积约32万㎡，总建面为64.4万㎡，起始价6390元/㎡。地块不设最高限价，须配建4.2万㎡人才住房。
珠海土地市场出现明显降温，8月仅供应3宗土地。与此相比，住宅市场表现出强劲的动力。土地市场患暂时性“缺氧”，住宅市场大口呼吸。
珠海挂牌横琴新区1宗文创、商办地，面积25800㎡，楼面地价5131元/㎡，出让年限为文体娱乐用地50年、批发零售用地40年、商务金融用地40年。
地块位于横琴新区都会道东侧、观澳路南侧、琴海东路西侧、兴澳路北侧的办公、酒店、商业用地，宗地面积为10950.59㎡，起拍价为6206元/㎡。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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