珠海横琴挂牌一宗商业用地 40%计容面积需自持五年

　　根据有关法律、法规和规章规定，经横琴新区管理委员会批准，珠海市横琴新区规划国土局委托珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠横国土储2017-08地块的国有建设用地使用权。

　　地块位于横琴新区都会道东侧、观澳路南侧、琴海东路西侧、兴澳路北侧的办公、酒店、商业用地，宗地面积为10950.59㎡，起拍价为6206元/㎡。值得一提的是，备注中规定地块项目计容积率建筑面积限制销售比例为70%，其中40%部分由项目用地竞得企业自持，项目竣工验收后满五年、满足《监管协议》第一章第二条和第四章第十条约定后可申请核准销售。

　　现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块概况

　　二、挂牌出让对象：

　　凡符合下列条件的中华人民共和国境内（或港澳地区）的企业（除法律法规和政策另有规定外）均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：

　　竞买人或其实际控制人应为《横琴新区产业发展指导目录》中“物流、商贸和商务服务”类企业。

　　上述条件由珠海市横琴新区商务局核准。

　　三、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2017年8月16日9时至2017年9月5日16时登录交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。

　　四、网上竞买要求：本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。

　　五、网上竞买操作说明：竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。

　　六、竞买资格申请和审查：竞买人应于2017年8月28日9时至2017年9月5日16时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。

　　七、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2017年9月6日17时（以银行到账为准）。

　　八、网上挂牌时间：

　　起始时间：2017年8月28日9时。

　　截止时间：2017年9月7日10时。

　　九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。