龙湖7.17亿摘珠海唐家商住地 楼面价1.5万元/㎡

观点地产网   2018-08-16 10:54
核心提示:8月16日,龙湖以7.17亿竞得珠海唐家商住地,折合楼面价1.5万元/㎡。宗地出让面积1.6万㎡,建面4.8万㎡,其中住宅比例60%、商服比例40%。

  8月16日,广东珠海唐家北围成功出让一宗商住地块,由龙湖以7.17亿底价摘得,折合楼面价约为每平方米1.5万元。

  据观点地产新媒体了解,此宗地块出让面积约为1.6万平方米,建筑面积约为4.8万平方米。其中住宅比例为60%、商业服务业设施比例为40%。容积率为1.0-3.0,绿地率不小于25%。

  该地块采用“限地价+竟配建人才住房”的方式进行拍卖,其中设置最高限制地价为9.56亿元,最高楼面价约每平方米2万元。根据出让要求,该地块须配建建筑面积在30到60平方米的公厕和固定配建约2868平方米的人才住房和公共租赁住房。竞得人建成后须无偿移交给高新区管委会,并由高新区管委会指定的部门接收管理,产权归高新区管委会。

  观点地产新媒体获悉,该地块是2017年12月29日该板块土拍潮中唯一一宗流拍地块,如今按照原价格原条件继续挂拍,最终被龙湖以底价拿下。

  另外,龙湖7月单月实现合同销售金额172.4亿元,同比增65.77%;合同销售面积81.1万平方米。截止2018年7月末,龙湖集团累计实现合同销售金额1143.4亿元,同比上升11.0%;合同销售面积710.2万平方米。

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文章关键词: 珠海土拍商住地龙湖
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