龙湖7.17亿摘珠海唐家商住地 楼面价1.5万元/㎡

　　8月16日，广东珠海唐家北围成功出让一宗商住地块，由龙湖以7.17亿底价摘得，折合楼面价约为每平方米1.5万元。

　　据观点地产新媒体了解，此宗地块出让面积约为1.6万平方米，建筑面积约为4.8万平方米。其中住宅比例为60%、商业服务业设施比例为40%。容积率为1.0-3.0，绿地率不小于25%。

　　该地块采用“限地价+竟配建人才住房”的方式进行拍卖，其中设置最高限制地价为9.56亿元，最高楼面价约每平方米2万元。根据出让要求，该地块须配建建筑面积在30到60平方米的公厕和固定配建约2868平方米的人才住房和公共租赁住房。竞得人建成后须无偿移交给高新区管委会，并由高新区管委会指定的部门接收管理，产权归高新区管委会。

　　观点地产新媒体获悉，该地块是2017年12月29日该板块土拍潮中唯一一宗流拍地块，如今按照原价格原条件继续挂拍，最终被龙湖以底价拿下。

　　另外，龙湖7月单月实现合同销售金额172.4亿元，同比增65.77％；合同销售面积81.1万平方米。截止2018年7月末，龙湖集团累计实现合同销售金额1143.4亿元，同比上升11.0%；合同销售面积710.2万平方米。