龙湖13.18亿获珠海金湾区商住地 楼面价5927元/㎡

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2018年02月07日13:43来自:观点地产网
核心提示:2月7日,龙湖以13.18亿竞得珠海金湾区1宗商住地,楼面价5927元/㎡。宗地出让面积9.35万㎡,建面为22万㎡,其中商业比例为21.4%。

  2月7日,在珠海土拍中,龙湖专题阅读)地产以总价13.18亿元、楼面价5927元/平方米竞得珠国土储2017-64地块,地块须配建6025.83平方米人才住房面积。自去年12月首进珠海以来,龙湖已先后获取数宗土地。

  观点地产新媒体获悉,此次土拍吸引了多家房企参与竞拍,包括龙光、龙湖、三迪地产等。

  资料显示,该地块位于金湾区西湖片区启动区山湖海路北侧、金泓路西侧;地块规划用途为商务、二类住宅、商业、旅馆、服务设施(幼儿园)、广场、道路;起拍价为99800万元。据了解,地块临近保利时代和1月4日龙湖地产竞得珠国土储2017-62地块。

  根据公告显示,该地块出让面积9.35万平方米,计容积率建筑面积为222355.2平方米,其中商务比例为34.4%、二类住宅比例为27.1% 、商业比例为 21.4%、旅馆比例为15.3%、服务设施(幼儿园)比例为1.8%。

  据悉,该地块商务功能建筑面积50%(即不少于38245.1㎡)自项目竣工验收之日起五年内不得抵押、转让及销售;旅馆功能建筑物不得分割办理《不动产权证》,不得分割抵押及分割转让;旅馆建筑面积投 资强度不低于8000元/平方米(不含土地价款)。

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