龙湖13.18亿获珠海金湾区商住地 楼面价5927元/㎡

　　2月7日，在珠海土拍中，龙湖地产以总价13.18亿元、楼面价5927元/平方米竞得珠国土储2017-64地块，地块须配建6025.83平方米人才住房面积。自去年12月首进珠海以来，龙湖已先后获取数宗土地。

　　观点地产新媒体获悉，此次土拍吸引了多家房企参与竞拍，包括龙光、龙湖、三迪地产等。

　　资料显示，该地块位于金湾区西湖片区启动区山湖海路北侧、金泓路西侧；地块规划用途为商务、二类住宅、商业、旅馆、服务设施（幼儿园）、广场、道路；起拍价为99800万元。据了解，地块临近保利时代和1月4日龙湖地产竞得珠国土储2017-62地块。

　　根据公告显示，该地块出让面积9.35万平方米，计容积率建筑面积为222355.2平方米，其中商务比例为34.4%、二类住宅比例为27.1% 、商业比例为 21.4%、旅馆比例为15.3%、服务设施（幼儿园）比例为1.8%。

　　据悉，该地块商务功能建筑面积50%（即不少于38245.1㎡）自项目竣工验收之日起五年内不得抵押、转让及销售；旅馆功能建筑物不得分割办理《不动产权证》，不得分割抵押及分割转让；旅馆建筑面积投 资强度不低于8000元/平方米（不含土地价款）。