杭州九月首场土地拍卖会 万科6.8亿低溢价再入良渚

　 （赢商网记者9月2日报道）今日，杭州迎来九月第一场土地拍卖会，成功出让余杭两宗土地，收金7.4亿元。

　　其中，余政储出54号商住用地颇受市场关注，经过8轮竞价，万科力挫金地和朗诗，最终以总价6.82亿元拿下该地块，折合楼面价4847元/平方米，溢价率不到1%。

　　资料显示，该地块位于余杭良渚街道104国道南、疏港路西，东至疏港路、南至玉鸟路，西至立新路，北至104国道，出让面积为56286平方米，为商住用地。地块起价67544万元，楼面起价4800元/平米。

　　事实上，万科在余杭良渚的拿地都是低溢价。去年7月，又是万科与金地争夺良渚一商业用地，最终仍是万科拿下，几乎“零溢价”竞得。可见，万科布局杭州，土地成本优势明显。

　　另外，此次出让的另一宗土地，余政储出51号商业兼商务用地，由浙江贝莱特兰梅（音）以5934万元直接竞得，折合楼面价2518元/平米。