凯德商用中国华西区项目达12家 成都仍有很大发展空间

　　“世界华商大会能落户成都，表明国际社会对成都经济快速发展的认可。”作为最早在成都开设购物中心的外资企业，来自新加坡最大的购物中心开发商和拥有者凯德商用已扎根成都市场7年多，其中国华西区区域总经理朱文环对凯德商用在成都的发展颇为自信。他表示，成都是中国西部地区经济文化的中心，有着很好的发展潜力，那些高品质、有特色的购物中心在成都仍有很大发展空间，“相信华商大会的举办也将进一步提升成都的国际形象并促进外商投资。”

　　谈环境

　　成都人对新鲜事物包容性强

　　据了解，作为亚洲上市的最大购物中心开发商、拥有者及管理者之一，凯德商用目前在新加坡、中国、马来西亚、日本和印度5个国家拥有及管理103个项目。凯德商用在中国华西区范围内，目前项目总数已经达到12家，分布在成都、重庆、西安等地，其中已开业的购物中心包括成都的凯德广场·金牛、凯德广场·沙湾、重庆的凯德广场·沙坪坝、绵阳的凯德广场·涪城、西安的凯德广场·新地城等10家;在建设中的购物中心包括成都的凯德·天府项目及重庆来福士。

　　“成都人对新鲜事物的包容性也很强。”朱文环表示，成都历史悠久，是一座文化名城，近年来其经济发展迅速，世界500强企业超过半数落户于此。这样的背景让不同的文化能在成都完好融合，加上成都城市的休闲氛围，成都人热爱生活、追求时尚生活的态度也都反映在他们的消费习惯上，这让成都的商业得以发展和繁荣。朱文环透露，华西区作为凯德商用业务的重点区域，各购物中心运营状况良好，凯德广场金牛项目和沙湾项目均广受顾客欢迎，租户销售额不断攀升，并成为周边社区居民购物、休闲、生活的中心;于今年上半年开业的凯德广场·魅力城项目填补了成都东三环区域商业市场空缺，目前该项目销售和客流状况均有较好的表现。

　　“凯德商用非常看好成都的商业发展前景。”朱文环认为，尽管目前成都的购物中心进入高速增长期，但成都人均占有购物中心面积相比新加坡、美国等发达国家还比较小，因此高品质、有特色的购物中心在成都仍有很大发展空间。

　　谈发展

　　凯德注重设计对项目的增值作用

　　今年是凯德商用在成都快速拓展的一年。除了上半年开业了凯德广场·魅力城项目，还将于本月29日实现凯德广场·金牛二期的开业。届时，整个项目将实现一、二期的贯通，一个总面积15.2万平方米(不含停车场)的大型购物中心将在成都西北方全新亮相。

　　“凯德商用向来注重设计对商业项目的增值作用，这也是社会发展的必然要求。”朱文环说，除了对货品的品质、丰富度的需求，消费者对周边环境的触觉、感官需求也提到了一个更新的高度。“在未来购物中心的开发中，我们将特别看重设计对购物中心内最具活力的公共空间环境进行创新，致力于呈现更多有效结合现代商业行为及公共空间的设计，从而更好地将新型的购物中心的消费体验提供给消费者。”据悉，由凯德商用投资建设的凯德·天府项目目前正在筹备期间，预计明年正式开业，建成后将是一座包含了办公、住宅、购物中心三大业态的城市综合体地标项目。据透露，凯德天府项目除了将充满层峦叠嶂、热带雨林特色，宽窄巷子、锦里等成都元素将融汇其中。

　　此外，朱文环还告诉记者，未来凯德商用还将持续提升已开业的购物中心的品质，确保它们能一直满足顾客不断变化的需求，从而保持竞争优势。按照他的解释，这些“持续提升”包括资产提升计划、优化零售选择、刷新租户组合及开展别具吸引力的促销活动等。“我们对成都的投资环境充满信心，希望和成都消费者一起见证凯德商用在华西区的成长。”朱文环表示。