蓝光地产、新希望等发力 “川派”开发商谋略全国

　　最近两三年，随着蓝光地产全国战略实施、置信地产走全国步伐加快、新希望在国内众多城市迅猛崛起，“川派”开发商已经在全国渐露峥嵘。在过去几年，京派房企阵营在成都的市场份额正逐渐扩大，进入成都市场的京派房企在不断增加。2013年，外资开发商在成都的项目也进入亮相高峰期。

　　前几年，与港派、粤派、海派、京派等开发商纷纷掘金四川相比，四川本土开发商几乎将重心停留在成都，很少有走出四川，拓展全国的案例。

　　最近两三年，随着蓝光地产全国战略的进一步实施、置信地产走全国的步伐加快、新希望在昆明、南宁、大连、沈阳、武汉、上海等国内众多城市迅猛崛起，“川派”开发商在全国渐露峥嵘。

　　川派开发商睡狮已醒

　　蓝光、置信、新希望、齐力、金房、博瑞、万博、瑞升……在曾经的成都地产市场上，上述这些四川本土开发商绝对是楼市大鳄，也是当时购房者绝对的追逐对象。

　　近几年来，随着频频在全国拿地、进一步实施中国蓝光的成都蓝光地产、做全国优秀城市运营商、加快拓展全国步伐的成都置信以及在昆明、南宁、大连、沈阳、武汉、上海等国内众多城市迅猛崛起的新希望地产等四川本土开发商在全国的迅猛发展，“川派”开发商已经在全国渐露峥嵘，并发出强大的市场生命力。

　　“不仅蓝光、置信、新希望，万华、会展、优品道、明宇等川籍开发企业也开始在全国谋划更大发展。”资深地产代理机构老总告诉记者，四川本土开发商已认识到竞争激烈的四川楼市不再是他们的唯一，只有走出去才有更多发展机会。

　　川派开发商走全国

　　作为全国最大的民营企业之一是四川最早走出去的“川派”开发商。2000年，新希望首次出川进驻上海、大连。

　　十多年过去了，“川派”开发商新希望地产先后在上海、大连、昆明、南宁、沈阳、呼和浩特等全国多个城市完成房地产开发，涉及别墅、城市高档电梯公寓、城市高端写字楼、大型商贸物流、专业市场、五星级酒店、旅游地产和总部工业园区等。

　　频频在全国各地拿地的蓝光地产，则是第一个响亮提出“全国战略”的“川派”开发商。“挥师京城”是蓝光中国战略的开始，“挺进嘉兴”则是蓝光“东进战役”的首次成功落地。

　　经过多年发展，蓝光已经初步形成以成、渝、昆“西南金三角”为重心，以华北、华东为战略要塞的发展格局，“中国蓝光”也由此成为全国地产一线品牌，也让老牌“川派”开发商成功实现了“四川蓝光”到“中国蓝光”的全面升华。

　　成都置信从2004年就已经挺进上海，展开全国战略；四川高端代表万华地产目前也积极筹备海南省万宁市的麓海国际社区项目；优品道控股也在早些时候进军贵阳，项目已进入开盘倒计时阶段。

　　川派开发商期待未来

　　虽然与在成都大展拳脚有所不同的是，四川开发商的出川之路并非一帆风顺，但从目前取得的成绩来看，“川派”开发商在全国各个城市依旧取得了非常骄人的成绩，可谓硕果累累。

　　基本完成全国布局的蓝光地产，在重庆弹子石拿地193亩。从当地媒体的评价来看，进入重庆多年的蓝光地产，将会凭借本块土地开发的项目，确立其在一线品牌云集的重庆市场的江湖地位。不仅如此，蓝光地产还凭借其在“西南金三角”、华北、华东战略要塞等区域的布局开发，已经成都本土市场的优异表现，在最近颁布的“中国房地产百强企业”排名中，蓝光地产排名35位，成为“川派”开发商的代表。

　　从2000年开始就走出四川进行开发的新希望地产，更是在近10年的发展中取得了优异的成绩。据四川新希望地产有限公司副总经理姜孟军介绍，新希望地产在全国各个城市的总投资已经超过100亿元。

　　2011年新希望地产在外省多个城市的地产销售收入已经占集团地产收入总量的接近7成。不仅如此，新希望地产还在谋划着一个更大的地产蓝图：“未来3年，新希望准备投资30亿元发展房地产”。在全球经营管理大师峰会上，新希望集团董事长刘永好对新希望在地产领域的未来进行了决策和展望。