杭州宜家拟年底前开工 项目总建筑面积约10万平方米

　　根据余杭区住建局信息显示，位于余杭区乔司街道杭海路西侧、杭州绕城高速北侧的杭州宜家家居（需求面积:35000-50000平方米）将建设为1幢3层商业建筑。项目用地面积为45589.9㎡，计容建筑面积为84400㎡。

　　2012年10月西博会期间，宜家家居就曾与余杭区签下了合作意向书，宜家落户杭州乔司的消息也一度沸腾，直至今年1月23日，传闻终于尘埃落定。项目由宜家(中国)投资有限公司投资，在乔司街道建设杭州地区宜家最大家居卖场。

　　杭州宜家总投资约1.26亿美元，项目总建筑面积约10万平方米，其中营业面积约5万平方米。根据规定，宜家在拿地后1年内即今年底前开工，项目建设期限2年，预计2015年年中正式建成。早在1998年，宜家就入住上海，跟宜家徐汇店约3.2万平方米的营业面积相比，杭州宜家5万平方米的营业面积更加霸气。

　　杭州宜家总平图（资料图片）

　　杭州宜家效果图（资料图片）

　　从总平图和效果图可以看出，杭州宜家的主出入口在博卡路上，地面一层全是停车位，还有地下一层也是停车；二层、三层为商场。杭州宜家绿化面积非常大，这意味着，今后逛宜家除了丰富的家装家居物品可以购买，还能看美丽的风景。

　　据悉，跟其他宜家一样，杭州宜家商场内将配有餐厅，在购物同时，也兼具了提供美食的功能。

　　杭州宜家交通优势非常明显，距离地铁一号线乔司站约200米，步行2分钟左右即可到达；若是自驾出行，也是较为便捷，由于宜家紧靠绕城高速、沪杭高速和城市主干道杭海路。通过杭海路转东西走向德胜高架快速路，直接对接主城区。紧临沪杭高速和绕城高速乔司出口，往北通过沪杭高速可至嘉兴、上海，往南可达绍兴、宁波。

　　除了便捷的交通网络，杭州宜家周边也因为不少房企的入驻而人气大涨，其中，不少是因为地铁的开通。

　　目前，地铁翁梅站附近的朗诗未来街区、保亿风景晨园已经取得不错的去化成交，乔司站附近也有不少在售项目，主要有复地又一城、东冠逸景，在售均价在9950元/平方米—12000元/平方米左右，待售项目有佳兆业君汇上品，东田怡丰城和还未定案名的国翔乔司地块。

　　杭州宜家的建成无疑将会为乔司板块未来发展除地铁之外的又一大亮点、利器。