佳兆业前三季收金168亿元 发力旅游地产初见成效

　　（赢商网记者报道）在加速拿地扩张以及发力旅游地产的同时，佳兆业的销售步伐也未曾放缓，积极推货。

　　10月8日，佳兆业公布其最新销售数据，2013年前9个月，佳兆业实现累计合约销售额168亿元，按年增长53%。

　　期间，累计合约销售面积达约181.14万平方米，按年下降0.4%。合约销售平均售价为9,261元/平米，按年增长53%。

　　据了解，佳兆业今年前三季度，其销售业绩最多来自深圳地区，占比为29%，即销售金额达约48亿元；而深圳以外的珠三角的确销售份额也达到22%，西部地区销售贡献位列第三，占比为16%，华中地区、长三角和环渤海的销售占比则分别为13%、10%和10%。

　　截至2013年9月30日，佳兆业在全国一共推售总面积约为190万平方米。

　　其中，9月份单月，佳兆业实现合约销售约21亿元，按年增长28%，按月增长16%。而合约销售面积约22.5万平方米，按月增长11%。合约销售均价约9,271元/平米，按月增长5%。

　　除了加快推货的节奏，佳兆业也不忘继续布局扩张。过去的9月份里，佳兆业深入一线城市，布局北京、上海、深圳。

　　9月6日，佳兆业通过招拍挂方式于上海奉贤区庄行镇以总代价5.15亿元购得一幅地块。

　　9月10日，佳兆业与深圳市龙华新区正式独家签订战略合作协议。双方同时签订了油松片区和观澜古墟片区两大旧改项目的更新合作。

　　而9月中旬，佳兆业以代管代建的方式入主北京长安街沿线唯一待售物业“长安8号”，由此曲线进军北京市场。

　　近年来，佳兆业不仅在回归一线城市阵营上下功夫，也积极拓展发力其他业务。其中值得关注的是，在旅游地产方面的大手笔投入已渐获得成效。

　　佳兆业集团2011年底开盘的首个旅游地产项目辽宁东戴河项目销售初见成效。9月底，佳兆业绥中公司总经理柴文东对外透露，佳兆业首个旅游地产项目辽宁东戴河自2011年入市以来，目前项目销售套数已超过5000套，销售额近20亿元，销售均价按年稳健增长约12%。

　　据介绍，该项目斥资500亿元，为佳兆业打造的首个旅游地产项目，总规划11平方公里，总体量超过1000万平方米，拥有环渤海地区4平方公里原生态海岸线，是北中国最大的滨海旅游度假地产项目。按照此前规划显示，佳兆业东戴河项目的建设周期将在6~8年，8年之后，这一原址为玉米地的区域上将形成包括五星级酒店、会所、马术和游艇俱乐部、大剧院、博物馆与文化中心以及公寓、住宅在内的区域内最大的复合型旅游业项目。