无锡华润万家独月路店开业 明年将再开一家购物中心

　　上周六，华润万家（需求面积:8000-15000平方米）无锡独月路店开业。目前，无锡超市的定位已经基本明确，精品超市进驻市中心，大卖场向外围社区发展。今年以来，华润先是在市中心开精品超市ole’s，掀起市中心精品超市大战。记者了解到，尽管不时有卖场开业信息，但随着ole’s等的开业，市场各方都已经进入观望状态。

　　华润万家在滨湖区再开一店

　　10月19日华润万家无锡独月路店开业。独月路店位于滨湖区大箕山独月路睦邻中心101号，向消费者传递的是时尚、品质、贴心、新鲜、低价、便利的经营理念，是华润万家在梅园地区开设的一家标准型大卖场。

　　类似苏宁的超级店，这里的手机数码产品也采用敞开式销售模式，增强顾客体验感觉，增加了商品与顾客的互动性。服装区、鞋类区打破原有超市陈列形式，更趋向于百货专业店专区陈列。独月路店也是食品安全示范店，门店拥有独立的蔬菜水果农残检测室，坚持每日对卖场内果蔬进行农残留检测监控，保证新鲜，健康。此外，通过与专业公司合作开展SGS项目，对卖场的食品安全卫生进行评估，建立标准化体系，确保食品安全，顾客能在卖场买到放心商品。无锡独月路店拥有15000平方米的经营面积，30000余种商品品种，300个停车位，可以满足消费者“一站式”的购物休闲需求。

　　明年华润将在广瑞路开购物中心

　　这段时间，华润万家的风头十足。华润与乐购于10月2日最终签订并购协议确认并购事宜，华润创业将拥有合资公司80%的股份。合资公司成立后，将涉及华润万家超市业务与TESCO(乐购)在中国约130间店铺及其中国购物中心业务相融合。

　　华润在无锡的业态不仅包含便利店和大卖场，新增了ole’s精品超市等。据华润方透露，明年还将在广瑞路再开一家走社区商业模式的购物中心，类似于9月份开业的苏州园区华润购物中心。加上华润置业等业态，无锡对于华润可以说是一个重要的战略城市。早在2009年华润万家就收购了25家无锡本土最大超市———永安超市，当时的投资就超过了100亿元，是华润万家在内地投资仅次于深圳的城市。

　　从选址而言，华润是让业内有些琢磨不透的。除了ole，大部分门店都在外围，有的甚至在很偏的位置。这一次的大箕山独月路，很多业内人士都没有听过。华润万家相关人士透露，市中心网点饱和，向新兴区域发展是大卖场的共识。至于具体选址战略，她表示是公司的内部信息。有业内人士分析，开店选址，租金成本是大头。不少大卖场开店现在都尽可能跟着购物中心走，让购物中心分担自己的房租。但华润有自己的置业，开店跟着自己的置业走做社区商业，大大降低成本。目前华润万家现已在无锡开设门店76家，加上4家乐购和新开的独月路店，门店总量将增至81家。

　　家乐福、大润发也在扩张开店

　　随着品牌的争相涌入，无锡外资商业零售集聚度在整个长三角地区仅次于上海，外资超市在无锡的门店数量在全省乃至华东地区都是数一数二的。从开业来看，现在无锡的超市很是热闹。

　　加上江阴、宜兴，目前大润发共4家门店。明年，大润发的两家新店将开业，分别在101医院旁边和盛岸西路，目前已经拿到营业执照。

　　一直被关注的家乐福阳光店则预计将在今年年底开业，现在正处于装修阶段。明年除了海岸城店外，在无锡东站附近也正在准备开店。家乐福的选址战略很明确，分隔市区，往城市南部推进，尽可能跟着城市综合体走，狙击竞争对手。

　　然而在热闹的开业表象下，许多大型超市都处于“不好过”的状态。物美、北京华联、沃尔玛、卜蜂莲花、易买得等多家超市门店相继折戟无锡。人工、租金成本上涨，市场竞争加剧，渠道溢价下滑，重重压力让外资企业不堪重负，盈利锐减。

　　“国庆过后虽然会有一段时间的疲软期，但是今年的市场疲软期明显比往年长。”永乐路某超市负责人告诉记者。现在开店除了一些必抢之地外，基本上都是早期就已经确定的方案。

　　“现在不扩大规模，市场份额会逐渐缩小。”某超市负责人告诉记者，本来就几近饱和的市场再开新店，可以预计大家明年的日子都够呛。尽管在全国层面上外资超市之前并购狂潮风起，但在无锡大家都在观望，谁也不敢轻举妄动。