中粮地产前9月净利润达1.13亿元 同比上涨211.17%

　　10月28日，中粮地产(集团)股份有限公司发布公告称，1-9月，该公司营业收入44.26亿元，比上年同期增长64.16%；归属于上市公司股东的净利润为1.13亿元，比上年同期增长211.17%；基本每股收益0.06元，比上年同期增长200%。

　　中粮地产表示，2013年1-9月营业收入较上年同期增加64.16%，主要是北京长阳半岛等项目结转收入增加；而归属于母公司所有者的净利润较上年同期增加211.17%，主要是商品房销售结转及投资性房地产处置收益较上年同期增加。

　　于同日，中粮地产还发布公告称，为了进一步拓宽融资渠道，引入股权投资者，在控制资产负债率的前提下进一步促进业务发展，中粮地产及全资子公司中粮地产成都有限公司、成都中粮锦悦置业有限公司与上海中城永玺投资中心(有限合伙)(简称“基金”)签署投资协议，约定与基金就开发成都崔家店项目进行合作。

　　公告称，中粮地产成都公司已出资设立成都中粮锦悦置业有限公司，主要负责开发成都崔家店项目，该项目位于成都市成华区崔家店路52号，崔家店北二路西侧，新成华大道南侧，出让面积为6.06万平方米。

　　中粮地产成都公司与上海中城永玺投资中心共同对成都中粮锦悦置业有限公司进行增资，其中基金增资2.45亿元，成都公司增资2.05亿元。增资完成后，成都公司持有项目公司51%股权，基金持有项目公司49%股权。

　　除此之外，中粮地产全资子公司成都天泉置业有限责任公司(向渣打银行(中国)有限公司成都分行申请房地产开发贷款2.7亿元，期限3年(贷款起止期限以银行放款日为准)，为支持天泉置业发展，公司拟为该笔贷款提供连带责任担保。

　　中粮地产称，公司为全资子公司天泉置业向渣打银行(中国)有限公司成都分行申请房地产开发贷款2.7亿元提供担保是为了加快成都御岭湾项目的开发。成都御岭湾项目目前处于施工、销售阶段，进展顺利，销售情况良好，现金回笼顺利，具有较强的偿债能力。

　　截止此次担保事项完成，中粮地产担保余额11.95亿元，占该公司截至2012年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为25.08%。