随着10月31日保忆集团以5.36亿元摘得杭州萧山一宗商业地块,10月的杭州土地市场收官。
有关数据显示,今年前10月杭州的土地市场出让金已达到1116.16亿元,一举超越了2009年全年卖地1080亿元的历史记录。其中,在传统的金九银十,杭州共推出土地55宗,土地出让金总额为434.06亿元,而在1-8月中,杭州土地成交金额682.1亿元。
此前的统计显示,杭州市区(包括萧山、余杭),今年1至9月份共成交171宗土地,出让面积达到9293.3亩,卖地金额达到1022.8亿元。这是近5年内杭州土地市场首次破千亿,同期2009年为514.53亿元,2010年579.39亿元,2011年386.82亿元,2012年225.57亿元。同时,有16家外来开发商的新面孔首次进驻杭州。
从区块来看,今年前9月,不仅杭州主城区的土地收入金总额远远超越前4年,另外,余杭区今年前三季度成交土地金额达186.25亿元,较2012年的35.65亿元涨幅达到422.44%。而萧山区今年前三季度卖地125.12亿元,较2012年的10.14亿元剧增1133.93%。
4月30日,南京5宗地块均成功出让,总成交价242.4亿元,分别由万科、融创、华夏幸福、金地联合体以及宝能分食。
8月,40城土地成交均价为4472元/㎡,连跌5个月。土地市场整体趋冷,区域分化明显,一些热点城市开始退烧,部分二三线城市溢价率较高。
截至5月21日,50大热点城市卖地金额高达1.32万亿元,同比上涨49%;10强房企新增土地货值高达1.84万亿元,大型房企在争相布局三四线城市...
杭州市政府将发放额度为5亿元的消费券,商家匹配优惠额度为11.8亿元左右,预计消费券实际总额将达16.8亿元。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。