金丰投资出售上海富豪金丰酒店 评估后定价6亿元

　　11月5日晚间，上海金丰投资股份有限公司发布资产出售公告，称公司拟将上海富豪金丰酒店出售给上海东祥实业有限公司，出售价格经评估后定为6亿元。

　　资料显示，富豪金丰酒店位于上海浦东新区金港路318号，占地面积4991平方米，建筑面积3.15万平方米。酒店于2009年完成改扩建，于2010年年初正式营业。富豪金丰酒店共26层，拥有客房372间及商务餐饮娱乐等配套设施，并设有100个车位。

　　目前，富豪金丰酒店因银行借款抵押给中国工商银行股份有限公司上海市静安支行，但金丰投资表示将在正式办理过户手续前撤销抵押登记。

　　此外，富豪金丰酒店账面原值为4.37亿元。截止2013年6月30日，帐面净值为3.76亿元。2012年度，富豪金丰酒店经营收入为4100.15万元，亏损1169.27万元；2013年1-9月，富豪金丰酒店经营收入为3285.03万元，亏损969.67万元。

　　根据双方协议，上海东祥实业有限公司将分三期付清该6亿元。

　　金丰投资方面表示，此次交易有利于优化公司资产结构，盘活公司存量资产。经初步测算，若本次交易顺利完成，将为公司带来所得税前收益超过1亿元。

　　据了解，上海东祥实业有限公司为山西东祥房地产开发有限公司的控股子公司，公司成立于2013年8月，经营范围涵盖了酒店管理、物业管理、商务咨询、市场营销策划等。