珠海一商住用地挂牌出让 楼面起拍价达2375元/㎡

观点地产网   2013-11-19 11:22
核心提示:11月18日,珠海市土地房产交易中心网站公开挂牌出让一商住地块,宗地编号为珠国土储2013-33号,楼面起拍价为2375元/平方米,创下了湖心路片区的新高。

  11月18日,珠海市土地房产交易中心网站公开挂牌出让一商住地块,宗地编号为珠国土储2013-33号,楼面起拍价为2375元/平方米,创下了湖心路片区的新高。

  资料显示,该地块宗地面积为11.92万平方米,位于斗门区湖心路以东、白藤九路北侧,规划土地用途为住宅、商业(商业建筑面积占10%、住宅建筑面积占90%)。经测算,起始总价逾2.8亿元。

  公告文件要求,该地块容积率为≤2.5且>1.0,绿地率为≥35%,建筑密度为≤20%,出让年限为住宅70年,商业40年。该地块以现状供地,商业需在湖心路一侧集中布置;地块套型建筑面积90平方米以下住宅面积所需比重,必须达到开发建筑总住宅面积的70%;地块不设保留价。

  而该地块竞买人所需条件为中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,也可以联合竞买。该地块将于2013年12月20日进行拍卖。

  据了解,作为珠海未来发展核心的湖心路,近两年来,集聚了世荣名筑、鸿泰海半山、西江月、五洲家园等楼盘,基础设施建设也在不断完善中。

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