11月18日,珠海市土地房产交易中心网站公开挂牌出让一商住地块,宗地编号为珠国土储2013-33号,楼面起拍价为2375元/平方米,创下了湖心路片区的新高。
资料显示,该地块宗地面积为11.92万平方米,位于斗门区湖心路以东、白藤九路北侧,规划土地用途为住宅、商业(商业建筑面积占10%、住宅建筑面积占90%)。经测算,起始总价逾2.8亿元。
公告文件要求,该地块容积率为≤2.5且>1.0,绿地率为≥35%,建筑密度为≤20%,出让年限为住宅70年,商业40年。该地块以现状供地,商业需在湖心路一侧集中布置;地块套型建筑面积90平方米以下住宅面积所需比重,必须达到开发建筑总住宅面积的70%;地块不设保留价。
而该地块竞买人所需条件为中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,也可以联合竞买。该地块将于2013年12月20日进行拍卖。
据了解,作为珠海未来发展核心的湖心路,近两年来,集聚了世荣名筑、鸿泰海半山、西江月、五洲家园等楼盘,基础设施建设也在不断完善中。
5月14日,珠海横琴新区一体化发展规划公示,将搭建珠港澳(深)产业功能的深度合作平台,发展成为城市新中心、形象新地标和示范新窗口。
3月9日,建发以总价12.46亿元夺得珠海斗门区湖心路4.7万平方米商住地,溢价率31.7%。
2月7日,龙湖以13.18亿竞得珠海金湾区1宗商住地,楼面价5927元/㎡。宗地出让面积9.35万㎡,建面为22万㎡,其中商业比例为21.4%。
1月4日,龙湖地产以总价6.4亿+配建9154.32㎡竞得珠海金湾航空新城1宗商住用地,或将发展为高端项目。宗地占地面积2.3万㎡,容积率为1至2。
11月15日,珠海挂牌九洲港一综合用地,面积约9.82万㎡,建面为26万㎡,起价达23.24亿,楼面地价8935元/㎡,地块不接受联合竞买或个人竞买。
沉寂已久的珠海土地市场又一次有商住土地集中出让!11月,珠海西区将挂拍金湾、斗门8宗商住地,总计占地面积达到32.43万㎡。
9月26日,珠海横琴新区挂牌1宗商住用地,面积约32万㎡,总建面为64.4万㎡,起始价6390元/㎡。地块不设最高限价,须配建4.2万㎡人才住房。
珠海挂牌横琴新区1宗文创、商办地,面积25800㎡,楼面地价5131元/㎡,出让年限为文体娱乐用地50年、批发零售用地40年、商务金融用地40年。