珠海一商住用地挂牌出让 楼面起拍价达2375元/㎡

　　11月18日，珠海市土地房产交易中心网站公开挂牌出让一商住地块，宗地编号为珠国土储2013-33号，楼面起拍价为2375元/平方米，创下了湖心路片区的新高。

　　资料显示，该地块宗地面积为11.92万平方米，位于斗门区湖心路以东、白藤九路北侧，规划土地用途为住宅、商业(商业建筑面积占10%、住宅建筑面积占90%)。经测算，起始总价逾2.8亿元。

　　公告文件要求，该地块容积率为≤2.5且＞1.0，绿地率为≥35%，建筑密度为≤20%，出让年限为住宅70年，商业40年。该地块以现状供地，商业需在湖心路一侧集中布置；地块套型建筑面积90平方米以下住宅面积所需比重，必须达到开发建筑总住宅面积的70%；地块不设保留价。

　　而该地块竞买人所需条件为中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织(除法律法规和政策另有规定外)，均可参加竞买，也可以联合竞买。该地块将于2013年12月20日进行拍卖。

　　据了解，作为珠海未来发展核心的湖心路，近两年来，集聚了世荣名筑、鸿泰海半山、西江月、五洲家园等楼盘，基础设施建设也在不断完善中。