珠海横琴加速发展 土地开拍拍出77.7亿年度总价地王

　　（赢商网12月31日报道）随着政府大力推进横琴改造建设，珠海横琴土地市场盛宴不断，12月30、31日珠海横琴再次推出5宗地块，分别为1宗居住(项目配套)用地、1宗商业用地、1宗综合用地和2宗旅游用地。　　 

　　其中，最受关注的非“珠横国土储2013-14号地块”莫属，位于珠海横琴新区环岛西路东侧、横琴大道南侧，未开拍就已成年度总价地王，12月31日，在经过一轮竞投之后，最后由珠海大横琴投资有限公司以底价77.7亿元竞得，这也是横琴第3次刷新珠海总价地王纪录。　　

　　根据国土局的挂牌文件显示，该地块面积为11.43万平方米；容积率≤11.33；绿地率为≥20%；建筑密度为裙楼≤40%；塔楼≤35%；楼面起拍价为6000元/平方米，总价逾77.75亿元。规划土地用途为酒店、办公、商业、住宅和口岸设施用地。出让年限为口岸设施50年；酒店、办公、商业40年；住宅70年。 

　　另悉，此宗地块地面首层应整体用于二线通道和交通组织场地，地上二层应优先满足二线口岸设施功能。其中口岸设施功能17.35万平方米建筑物将由竞得人负责建设，建成后需无偿移交给珠海市政府。　　 

　　据了解，珠海大横琴投资有限公司是国务院批复的《横琴总体发展规划》中明确提出的“两层机构、一站式服务”管理模式中的开发运营公司，也是珠海市委、市政府为了建设和开发横琴新区而成立的国有独资企业，承载着建设珠海横琴等多项重要工作。　　 

　　目前，已承建了横琴新区市政基础设施（BT）项目、横琴新区综合开发项目、横琴口岸及综合交通枢纽项目、横琴口岸二线通道工程、横琴总部大厦项目、粤澳中医药产业园项目、横琴新家园项目等珠海多个重点项目。　 

　　由于横琴所处地理位置优越，近期成了房企兵家必争之地，华发、保利、长隆集团相继在横琴砸重金抢地，总投资额超过2000多亿元，使得横琴的土地市场更加热火朝天，目前，多个大型项目已经动工，而由长隆集团投资建设的珠海横琴海洋王国也将于2014年1月18日试业，其横琴湾酒店也即将于2014年1月8日开业。