花样年4.1亿南京购三地 将继续扩大一二线土地储备

　　（赢商网记者报道）新年伊始，土地市场不乏热闹，特别是一二线城市更是火爆，不仅各大龙头房企不断拿地补仓，中小开发商也紧跟其后。

　　作为中小房企代表之一的花样年也一样不甘落后。2月10日，花样年宣布，日前公司以4.109亿元的底价，成功取得南京高淳区三块挂牌用地使用权，折合楼面地价1275元/平方米。

　　据悉，三块地块的用地性质为商住用地，土地面积约16万平方米，总建面约32.2万平方米。

　　随着中国城市进程的发展，对一二线城市有了全新的定义。根据2013年城市等级划分，根据综合商业指标评选出包括南京、成都、无锡在内的15个新一线城市。评估指出南京在综合影响力、产业结构、科教文化、创新能力等方面发展迅速，特别是新兴产业和服务业的发展领先全国。

　　对于再入南京，花样年主席兼首席执行官潘军表示，今年一线城市的供应量依然不足，而需求较大，预计一线城市房价将延续涨势。

　　此次在南京拿地，将扩大公司在一线城市的土地储备，提升在长三角区域的影响力。该项目也预计在年内入市销售，推动今年业绩增长。

　　据了解，南京高淳区定位打造“都市圈副中心城市”，花样年此次获得的地块位于高淳区经济开发区，属于政府未来着力打造的区域。地块位于双高路南侧，自双高路与宁高高速贯通后，该区域是通往南京的必经区域，交通优势明显。高淳区开发区亦属产业聚集区，拥有大量的潜在消费群。

　　事实上，花样年早已入驻在南京市场，现已成功开发商业项目花生唐，并在长三角区域推出了苏州太湖天城、苏州别样城、无锡花郡、无锡喜年中心、宁波花郡等精品项目。

　　而此次获取的南京项目预计主推受市场欢迎的中小户型，并将凭借公司成熟的开发经验及销售渠道，加快项目的开发及销售进度。

　　除了又拿下南京地块，花样年近两个月在土地市场均频频现身，发力扩大布局规模。据统计，近两个月花样年相继在惠州、武汉、深圳、南京等城市获得地块，土地储备增加超过300万平方米的建筑面积。

　　截至目前，花样年已进驻北京、上海、深圳、成都、南京、无锡等16个核心城市，并在一、二线城市拥有充足的土地储备，仅在深圳就拥有超过10个项目，总建筑面积约250万平方米，不难看出，这将为花样年2014年地产业务销售的跨越式发展提供保障。（赢商网 陈泽佳）