佛山2月土地市场转淡 宜家3.8亿低价竞得桂城金融区商业地

　　（赢商网记者2月14日报道）2014年2月，佛山土地市场相对转入淡季，仅南海、顺德、三水三个区，共14块土地挂牌出让。今天，佛山南海区2月份首次土地挂牌出让，宜家（中国）投资有限公司以3.8亿元底价，竞得南海区桂城金融C区A24街区商业地。

　　据了解，该地块位于地铁千灯湖站附近，总面积约3万平方米，楼面价达到3117.73元每平米，用途为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地及其他商服用地。

　　赢商网记者了解到，进入2月份，佛山土地出让的热情有所下降，五区中仅南海、顺德、三水区有土地挂牌，禅城区与高明区皆没有土地出让计划。

　　其中，南海区2月份共有7块地出让，总建筑面积达14.5万平方米。而顺德区2月份有4块土地出让，三水区有3块土地出让。值得注意的是，2月7日，三水区云东海街道白云路北侧1号地块一之二挂牌出让，最终佛山市三水云东海新城开发投资有限公司以起始价12.32亿元竞得，这是三水区近年来总价最高地块。

　　此外，同样位于桂城金融高新区的另一地块，将在2月20日挂牌，起始价为2.6亿元左右，同样为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。

　　依照2月份佛山的土地出让计划，成交总价与总的出让面积与1月环比势必下降。据相关统计，2014年1月，佛山土地市场相当火热，五区共有29宗商住地成功出让，合计总价109.63亿元，同比2013年增长85.8%，总计出让面积145.22万平米，同比增长42.14%。

　　而此次成功竞投地块的宜家，是来自瑞典的家具及家居用品零售商，成立于1943年，已有67年的经营历史。现已在38个国家和地区开设了280余家商场。

　　据悉，该地块规划容积率≥1.0，且≤4.0，建筑密度≤60%，建筑高度≤100米。由于项目地块位于金融C区范围内，根据城市设计方案，应减少高标准的商业综合体。