无悬念12亿夺虎门地块 东莞第四座万达广场正式落地

　　(赢商网记者报道)毫无悬念,万达在东莞的第四座万达广场在虎门正式落地。

　　今日(5月13日),从东莞国土资源交易网获悉,一宗位于虎门博涌11万平商住商服用地在仅有一家公司报价,最终由万达以底价12.09亿元拿下该地块,折合楼面价为2280.04元/平方米。

　　资料显示,该地块编号为2014WG021，位于东莞虎门镇博涌村，面积11.0781万平方米，分为两地块，其中一商住商服混合用地面积为5.98万平方米，普通商品住房50%＜P≤78%，商服用地2%≤P＜50%，容积率为＞1.0≤3.0，建筑面积为17.94万平方米；另一地块用地面积为5.098平方米，为商服用地，容积率为≤3.5，建筑面积为17.84万平方米。两地块建筑密度为≤50%，起始价为12.09亿元。

　　很明显，万达此次拿下的虎门地块将打造成又一个虎门万达广场，该地块将建成住宅、商场、写字楼在内，总建筑面积达35.7万平方米的大型城市综合体。

　　这是继万达在东莞长安万达广场、东城万达广场、厚街万达广场之后的第四座万达广场。

　　对于万达进驻虎门，市场还是普遍看好，不少业内认为，万达的进驻，商业地产的繁荣将会助推虎门区域商业的发展，无论是居住环境、生活品质、房价水平都会有不同程度的提升。

　　其实，万达广场进驻东莞虎门早已是板上钉钉的事情。

　　今年1月，万达商业地产股份公司高管就到虎门视察，并确定万达将在虎门投资。更早之前，2013年10月，坊间就有传闻，东莞虎门镇将连升路与体育路交界处的一块违章地块清拆完毕、腾出24.8万平米的巨无霸土地入市。而该地块就是为万达广场进驻虎门而准备。

　　一切水到渠成。万达在东莞商业的大布局正在有条不紊地进行着。

　　除了正式落地虎门的万达广场，万达今年在东莞的一大重头戏东城万达广场也即将开业。据悉，被誉为“华南商业旗舰”的东城万达广场将于今年7月试营业，9月12日正式开业。

　　万达广场在东莞遍地开花,不断加大商业投资。此前，万达集团董事长就表示，万达将在东莞建设至少5个万达广场，投资金额超过300亿元。

　　现在可以确定的是，万达广场在东莞的布局会由之前的5座变为8座。据悉，接下来万达或将选址布局大朗、南城。(赢商网 陈泽佳）