龙湖地产正式进军南京市场 进一步深化布局长三角区域

　　（赢商网记者报道）龙湖地产借助收购中冶置业地块正式进军南京市场，深化布局长三角区域。

　　6月4日，龙湖地产公布，5月30日，以25.389亿元的挂牌底价完成对金名城置业有限公司100%股权及22.02亿债权的收购。并由此获得金名城置业有限公司所持有的南京鼓楼区滨江江边路以东编号为08-02、08-03、08-04、08-05、08-06、08-07的连片未开发分割地块（以下简称该地块）。

　　该地块隶属南京市鼓楼区，位于南京主城西部，长江东侧，拥有临江一线江景，距离江苏省政府仅5公里，为南京市重点打造的滨江商务区核心地块。规划中的南京地铁5号线从该地块下通过，并在地块内设有站点。此外，该地块周边还拥有完善的配套设施和教育资源，被认为是南京近年来少有的市区内核心优质地块之一，与龙湖地产“近城区”战略相吻合。

　　据了解，该地块占地总面积近4.6万平方米，规划建筑面积38.3万平方米，收购折合楼面地价约为6600元/平方米。规划用地性质为商务办公混合用地和住宅用地，预计项目将打造成集住宅、可售型商业、可售型soho办公产品为一体的滨江外滩地铁上盖国际社区。

　　2010年，中冶置业2010年拿下的当时总价最高的全国地王“下关地王”，此次龙湖地产收购的6块地就是“下关地王”1号地块的一部分，据了解，目前还没完成拆迁安置。

　　实际上，龙湖地产在多年前就在南京成立了分公司，希望进军南京房地产市场，但由于拿地不顺，一直未能如愿。此次接盘中冶置业的地块，龙湖进军南京市场终于如愿。

　　龙湖地产表示，南京作为长三角中心城市，发展潜力优厚，一直是龙湖战略目标城市之一。此番落子南京，意味着集团在长三角区域的布局的进一步深化，符合“扩纵深、近城区、控规模、持商业”的全国化发展战略要求。

　　华东市场，是龙湖地产在战略布局中比较重要的区域，目前，已经在上海布下了商业地产重要棋子，打造上海首个天街系项目“龙湖虹桥天街”。而在今年初，龙湖地产以42亿元拿下杭州滨江区政府板块117号地块，将被打造成为天街系列产品。