传开放集团或与韩国乐天合作开发“武汉开放广场”

　　（赢商网湖北分站报道）近日，传位于武汉汉口黄金地段，解放大道与航空路交汇处的“汉口饭店”项目或由湖北开放集团与乐天集团合作开发，项目将定名“武汉·开放广场”。目前，项目一期已完成拆迁，二期拆迁计划年内完成，开放广场拟于今年年底或明年初开工。 

　　传韩国乐天涉足武汉开放广场（开业时间:2020-10）

　　按照之前公布的建设规划，武汉·开放广场项目占地面积约72亩，总建面约43万方。其中商业面积约10万方、住宅面积约8.5万方（含还建）、写字楼和酒店面积约18.5万方，地下建筑面积约6万方。项目拟打造集住宅、酒店、商业中心、商务公寓、写字楼于一体的高端城市综合体。

　　事实上，武汉·开放广场项目地块早在2010年7月便名花有主，当年，湖北开放集团以4460万元一亩的“地王价”从银泰百货集团手中收购了“老汉口饭店”的开发项目，即如今的武汉·开放广场。此举开启了开放集团从湖北襄阳迈入大武汉的步伐。　　 

　　而不久前，有消息透露，韩国乐天集团也涉足了武汉·开放广场项目，进行了多轮深入沟通洽谈后，与开放集团签订了合作意向书。赢商网记者猜测，韩国乐天集团或与湖北开放集团合作开发武汉·开放广场。　　 

　　湖北开放集团或等待合伙人

　　对于知名度并不高的湖北开放集团，在武汉汉口黄金地段开发这样一个大型项目，网友曾纷纷质疑。网友“嘻哈伟少”直言：“感觉开放集团来做这个项目不太靠谱”；网友“duguqiubai”则爆料：“看了下介绍，它资产只有40多亿，却花近30亿买下来这块地，而且要投资80亿，背景肯定不简单。”种种质疑也并非空穴来风。　

　　纵观开放集团该项目的实施进程，2010年“地王价”拿地、搁置4年未有动静，2014再次启动开发、又传将与乐天集团合作.........曲折的开发历程难免让人疑虑重重，在武汉城市核心，如此稀有的黄金地段，晒地4年，是囤地居奇，等待时机，抑或其他。　　 

　　赢商网记者查阅企业背景资料，湖北开放集团前身是襄樊市亚帅房地产开发有限公司，成立于2001年。2012年开放集团公布，拟投资86亿元在武汉市汉口武广商圈核心地段打造38万方的高端城市综合体，即武汉·开放广场。

　　有分析人士认为，作为一个规模有限的地方性开发企业，面临操盘大型商业项目，开放集团或者一直在等待的是寻找到优秀的“合伙人”。此次传出与韩国乐天集团合作，也在情理之中。　　 

　　武汉·开放广场项目与武商广场、世贸广场比肩而立，紧邻新世界百货中心店，南临解放大道，北邻建设大道金融一条街，东邻万松园国际商业街、中山公园，西邻航空路，地铁2号线及数十辆公交经停该地块，占据武汉武广商圈核心，区位极其优越。