万科百度联姻迎大数据时代 互联网思维改造商业地产

　　（赢商网江苏站整理）6月5日,万科首届商业合作方大会在北京举行,同时也正式与百度达成战略合作,确立战略关系。

　　万科表示，未来双方将在万科商用旗下的社区商业、生活广场、购物中心系列业态中，尝试引入百度的LBS技术服务(即基于位置的服务)，以实现因人而异、因群而筹、因景制谋、因图定略的优质服务，打造集合“消费者、商户、运营商”的商业生态系统。

　　据了解，此次和百度的合作，将为万科的商业系列带来“定位引擎、大数据、营销工具” 三类核心技术。

　　未来，基于移动互联的大数据挖掘和人工智能算法等技术将在万科“城市配套服务商”平台上的经济主体消费行为中得到应用，实现良性的“运营商、商户、消费者”生态系统，为提升顾客体验、创造商户价值、精细商业运营提供有力支持。

　　百度与万科合作想象空间：

　　LBS早就被各大电子商务平台觊觎着成为O2O最直接入口。阿里大手笔吞入高德地图，腾讯完善soso地图，都是在完成LBS的布局，如同阿里与腾讯争抢支付端口一样，接下来的LBS的战争将更加激烈。

　　而一向在电子商务领域动作并不多的百度，则通过收购糯米等团购电商网站完成电子商务领域的布局。

　　也许是自身定位科技而非零售血统的原因，百度总在电子商务的布局上慢上一拍。

　　而这一次，与碰上用互联网思维武装自己的万科，百度算是遇见了另一个电子商务的“野蛮人”！

　　可以想象，万科拥有全国最多的社区运营布局，而更加看重的是百度的巨大搜索流量 大数据导入与分析能力以及百度地图技术的一步到位。

　　而百度则更看中与在全国拥有最多社区运营的万科物业的精准人群与服务，这些都将形成其日后完成线下电子商务布局的种子客户。仅仅通过收购糯米网进入线下零售商户领域，目前这一领域蛋糕的把持远远无法与百度高涨的流量成正比。也许，百度也觊觎着如此众多搜索流浪变现的蓝海，但在阿里、京东、苏宁都在主攻社区便利与本地服务的当下，仅仅一个糯米网无法完成O2O的商业拼图，所以百度选择与更需要帮助的万科合作，合谋真正的混凝土与鼠标的“进击”。

       （本文作者系南京商业地产观察人士：不承）