赢商网独家:2014年5月份湖北省商业地产十大事件

赢商网湖北分站 邓柳   2014-06-10 12:16
核心提示:2014年5月湖北省商业地产十大事件:泛海城市广场开业;武汉新民众乐园招商“屌丝化”引争议;永旺梦乐城定名“武汉金银潭店”;武汉欧亚达国际广场封顶、万达电影乐园主体完工;湖北十堰万达广场去百货主力店......

  1、武汉泛海城市广场开业  

  关键词:泛海城市广场 爱徒奢华之家  

  事件概述:位于武汉王家墩CBD的泛海城市广场一期“泛海城市广场购物中心”于5月31日正式开业,武汉首家爱徒奢华之家、武汉CBD的首个影城泛海国际影城、知名孕婴童品牌Mothercare、集合店中国黄金、武汉第二家翠华茶餐厅、崇文书店等7成以上的品牌同期开业。  

  事件点评:目前不少购物中心存在开业当日人气颇高但后期却平平无奇的现象,而泛海在多次延期后终于开业,虽开业当日情况良好,但依旧不禁让人担忧。从泛海城市广场卖场到马路之间需穿过较宽的一段草坪,顾客如乘坐公共交通工具来卖场购物,从地铁2号线范湖站出来后仍需步行3-5分钟方能到达卖场。而乘坐公交,同样需要步行较长的时间。而目前,武汉CBD暂未完全建成,因此短期内周边居民客流量有限。  

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  2、武汉新民众乐园(开业时间:2014-05、已签约133个品牌)招商“屌丝化”引争议  

  关键词:新民众乐园 江汉路商圈  

  事件概述:2014年5月1日,备受武汉市民关注的新民众乐园,在经历了将近10个月的“闭关修炼”后,重装亮相。重新开业后的新民众乐园仍以经营服装、饰品为主,瞄准16-25岁的年轻群体。此次改造,商户也经历“洗牌”,约300家商户入驻,其中不乏首次进驻江汉路商圈的品牌,如新加坡珠宝设计师品牌365love、美国著名翻糖蛋糕卡顿尔旗下品牌珂拉蒂朵等。此外着重加大了餐饮配套,以奶茶店、日式料理、西式快餐、甜品糕点等特色餐饮。  

  事件点评:尽管有了外立面、店面的改造升级以及业态的调整,但是调整的效果并不明显,交由新加坡凯德商用改造的新民众乐园依然逃不脱越来越挑剔的消费者的质疑。业内人士分析,新民众乐园原来的消费群体80后已经走向成熟,消费能力提高,目光已转移到其他商圈,而对于大学生而言,价位偏高,如今主流消费群体是85后,但他们对民众乐园没有感情积淀,使得新民众乐园仍处于尴尬处境。  

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  3、永旺梦乐城定名“武汉金银潭店”

  关键词:永旺梦乐城 武汉金银潭店

  事件概述:预定于今年年底开业的永旺梦乐城武汉1号店正式名称已经确定。日本永旺集团昨日对媒体发布,将其命名为“永旺梦乐城武汉金银潭店”。作为永旺华中地区首家店,其总建面17.7万方,是中国规模最大的永旺梦乐城。  

  事件点评:永旺梦乐城已在武汉规划4店,业内人士认为,大力布局武汉市场,永旺或是看中了武汉较为成熟的商业环境和较强的辐射能力。武汉作为整个华中地区的心脏,不仅有明显的区位优势,而且人口众多,尤其是流动人口群体十分庞大。而一个地区的流动人口越多,对当地商业的拉动作用就越明显,商业环境也就越成熟。  

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  4、武汉欧亚达国际广场封顶、万达电影乐园主体完工  

  关键词:欧亚达国际广场 万达电影乐园 咖啡陪你  

  事件概述:5月15日,武汉欧亚达国际广场整体结构顺利完成封顶,该项目由欧亚达集团投资6亿元兴建,总占地1.6万方,总建筑面积12万方,目前北京中传景电影城、肯德基、咖啡陪你、公元铭美食广场等品牌已正式签约入驻。继武汉万达中央文化区汉秀剧场部分外墙开始试灯,5月12日,该项目的另一组成部分“万达电影乐园”也宣告主体完工。  

  事件点评:作为全国著名家居连锁品牌,两年来欧亚达集团进军商业地产动作频繁,已在国内先后打造武汉欧亚达国际广场、东西湖家年华、汉川欧亚达城中央等9个项目。集团董事长兼总裁徐良喜认为,发展商业地产是对现有的家居产业链进行有效的延伸和链接,利用已有的品牌效应和人气聚集能力,能比较容易地扩大商业外延。

  万达电影乐园是万达集团进军文化旅游产业迈出的坚实步伐,同时也是万达助力大武汉不断提升武汉国际化水平的重要内容。  

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  5、南国置业武汉投建昙华林广场 主力店韩国CGV影城  

  关键词:南国置业 建昙华林广场 韩国CGV影城  

  事件概述:南国置业将在武汉开建昙华林广场,总建筑面积约12.6万平方米,目前,北京华联BHG生活超市、韩国CGV国际影城已确立为项目主力店,写字楼将于2015年3月发售,2016年上半年实现商业开业。  

  事件点评:业内人士分析称,南国置业打造与昙华林建筑风格一致的商业广场,对于昙华林来说,或许是一个完善其业态的契机。昙华林片区拥有深厚的历史文化价值,大量的优秀文化建筑,富有历史气息的文化产品吸引了大量的人流,但是目前其商业形态还是略显单薄,以零售为主,没有形成规模。而南国置业昙华林广场的建成,将能有效的弥补其商业空白。

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  6、湖北省内二三线城市商业地产集中入市   

  关键词:天门华泰万色城 东坡外滩 黄石中商百货 宜昌水悦城  

  事件概述:中商百货黄石店将于今年9月正式营业,美尔雅,周大福、哥弟、百丽、绿茵阁等珠宝、服饰、餐饮类知名品牌已签约入驻。6月28日,由湖北东坡外滩置业有限公司斥资20亿元投建的黄冈东坡外滩项目将正式开业,目前,主力店“成龙影院”已正式营业,绿茵阁、海阔天空KTV等品牌已入驻。  

  事件点评:在地域上,商业地产热开始由一二线城市蔓延到中小型城市,一、二线城市资源相对有限,市场竞争激烈,运作成本及绝对风险较大,项目数量也日趋饱和。为此开发商纷纷寻找价值洼地,推动有潜力地产板块的投资发展,三四线城市正成为商业地产的发展热土,这其中也包括一些武汉周边地区城市圈城市。  

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  7、湖北十堰万达广场去百货主力店  

  关键词:万达广场 万达百货  

  事件概述:据爆料,湖北十堰万达广场不再设百货主力店。十堰万达广场项目总投资30亿元,占地256亩,将建成集5A级写字楼、五星级酒店、大型商业中心、精品步行街和高端住宅为一体的城市综合体。  

  事件点评:像万达广场这样,在多个广场取消了万达百货这样似乎早已固定的主力店后,将要拿什么来填补商业项目中不小的面积?从万达百货的业绩来看,并不理想,对商业项目的盈利帮助并不大,但空出了这样一个大的营业面积,不得不引发猜想。没有了万达百货,是否会将这些营业面积分租给其他品牌呢?

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  8、Forever21华中首店 武汉世界城广场店开业  

  关键词:Forever21 世界城广场店

  事件概述:美国快时尚零售巨头Forever21中部首家店---武汉世界城广场光谷店即于5月3日上午10点开业,这继是香港、北京、上海、深圳之后,中国第5家Forever21实体店,大陆地区第4家旗舰店,华中开设的首家分店。武汉光谷世界城广场Forever21旗舰店总面积约为1800平方米,涵盖了女装、男装、童装、配饰及鞋具等等。  

  事件点评:2011年,作为武汉快时尚的时尚元年,武汉市民排队等候在ZARA、H&M店铺外的情景还历历在目,继他们之后,C&A与优衣库相继落户武汉。短短几年时间,四大国际快时尚品牌共在武汉开设门店19家。这几年之中,其他快时尚品牌,包括UR、玛莎、asobio 、lifestyle等也纷纷扎堆进驻。而现在Forever 21武汉开业,同时,英国快时尚品牌ASOS正式启用中国专属网站,成为登陆中国的重要信号,大家都将目光聚焦,ASOS还是TOPSHOP,谁会是下一个登陆武汉的快时尚巨头?  

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  9、咖啡经济火热 武汉咖啡市场激烈角逐  

  关键词:漫咖啡 咖啡陪你 星巴克

  事件概述:5月8日,时尚咖啡品牌漫咖啡武汉首店将在武昌华侨城开业,门店由三层独立建筑组成,位于武汉华侨城近欢乐谷地段。星巴克武汉后湖汉口城市广场店目前已装修完毕,即将开业,门店现处于围挡中。此外,位于武汉王家湾商圈的第3家星巴克门店,不久将在汉阳人信汇开业;王家湾商圈的第4家门店,海天广场店也将于今年年底开业。  

  事件点评:调查显示,咖啡加盟行业正以25%的速度增长。预计到2018年年底,我国连锁咖啡馆数量有望达到1.06万家左右,而这还不包括生存在城市角落里的创意咖啡馆们。因此,“咖啡霸主”星巴克正在面临越来越多的挑战。未来,借助创造更多不可复制的体验,维系品牌与顾客间的情感,建立忠实的消费客群,将成为咖啡品牌的生存之道。  

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  10、李嘉诚低调访汉 或在湖北有大手笔  

  关键词:和记黄埔 李嘉诚  

  事件概述:近5年来极少公开露面的世界华人首富李嘉诚5月20日在武汉逗留8小时,他旗下“长和系”在武汉已累计投入近百亿元。而李嘉诚访汉,也引起网友热议:“ 武汉要崛起了,相信李嘉诚的眼光!”“长江实业,回归母亲长江的怀抱,实至名归!”这也让正在谋求迈向国际化大都市的武汉更加信心满满。和记黄埔在武汉现有观湖园,世纪江尚和循礼门项目等,这三个项目均定位高端,且已步入“收获期”。  

  事件点评:和记黄埔在武汉一直很低调,并未有过太大动作,但却不能否认它的存在。无声无息之间,编织一面撒向武汉巨网的脚步从来没有停止。李嘉诚在祝贺长江国际商会成立的信中说:“我对湖北、对武汉,有一份特殊的情感。”这是否表明李嘉诚在湖北又将有大手笔?  

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