“金鹰城”或将落户扬州江都 50万平米等于8个文昌店

　　昨日，金鹰国际集团董事长王恒一行来扬考察洽谈。据悉，此行考察的目的，就是为了在扬打造一个50万平方米商业综合体，作为金鹰在苏北苏中的旗舰店，号称“金鹰城”。

　　超大“金鹰城”

　　50万平方米，等于8个文昌店

　　“目前，金鹰文昌店商业面积为6万平方米，也就是说未来的金鹰城有8个多文昌店这么大。”金鹰文昌店有关负责人表示。

　　昨日，王恒介绍，根据金鹰战略发展需要，集团有意进一步扩大在扬投资，在江都区投资建设新的商业综合体。

　　据介绍，未来的金鹰城不再是一个单纯的传统百货业态，而是一个全生活广场。“有娱乐、休闲、百货、餐饮，有文化创意观赏，也有儿童体验、教育。”对于金鹰城的定位，王恒用“精细化百货管理+全生活广场”的概念来区别于其他商业综合体。“金鹰将会有选择性和针对性地发展自营业务，增加销售产品的种类，为扬州带来一系列高性价比的高端品牌。”

　　据悉，金鹰近年来收购或合作的项目不仅有时尚品牌，也有餐饮、主题商业、在线酒店旅游产品等业态，如著名的韩国第一比萨品牌MrPizza、韩国水族馆COEX、在线高端酒店预订网站赞那度，以及卢米埃影业等。王恒表示，未来这些品牌基本上都会引入扬州。

　　【建成后影响】

　　错位经营带动整体，丰富城东商业

　　近年来，扬州的城市综合体项目如雨后春笋般涌现，在这种背景下，金鹰在江都投资的商业综合体能否找到自己的市场，它的出现对扬州的商业格局又会有什么样的影响？

　　“尽管扬州不断增加大型购物中心，会分流一部分客源，但我们并没有感到太大压力。找准合适的定位，百货商场和商业综合体之间并不会存在恶性竞争。”文昌商圈、力宝广场和京华城的相关人士此前都曾表达了类似的观点。

　　对此，市商务局的相关人士认为，扬州的城市商业综合体目前还不存在过剩的问题，只要适当错位，互相补充，合理竞争，更多商业综合体的出现，将会有利于扬州良好商业氛围的形成。“目前江都的商业现状确实略滞后于文昌商圈和西部大商圈，所以金鹰在江都的投资，无疑将令扬城的商业分布更加趋于合理。扬州商业的这块蛋糕也将越做越大，带动扬州整体商业业态的升级发展。”

　　城东多一逛街处，分散市中心人流

　　从西区的京华城板块，到文昌商圈，再到欲落户江都的金鹰，这三大商圈从西至东的布点，将给扬城百姓的生活带来什么改变？

　　“最直接的影响是，江都和城东市民又多了一个购物逛街的场所。”文昌商圈一企划负责人表示，市中心文昌阁一带大型的购物场所只有金鹰、万家福和时代广场三家，而西区的京华城、力宝广场等商业综合体距离城东又较远。面对城东和江都越来越密集的居住人群，想要满足他们的购买欲，就必须在江都建立新的大型商圈。

　　此外，这三个大型商圈一旦最终建成，扬城的商圈分布将更加丰富。届时，江都、扬州东区，乃至文昌阁附近的人流都将被“引流”向东，减轻现有商圈的交通压力。