盘点万科高管人事变动 探究职业经理人离职后轨迹

     北京万科总经理毛大庆人事变动一说，沸沸扬扬。尽管当事人以及万科双双否认，但依然阻止不了外界的揣测，尤其是2010年以来万科历经三次高管人事变动，均以谣传——辟谣——证实路径演变。对此，赢商网记者梳理出前三次万科高管人事变动、离职说法以及后续动向，探究万科旧部离职后职业轨迹如何进行。

　　万科或面临第四波人事变动：2014？

　　毛大庆：离职一说始于上周一条微博，传杭州万科总经理刘肖将接替毛大庆，任北京万科总经理。尽管两位当事人都第一时间辟谣，但事情远非那么简单。为何这次是毛大庆，外界揣测的原因有三：

　　1、五年换防或逼走地区老总，万科有着严格的职业经理人制度，不会仍由一名地方老总在当地扎根，每隔三五年就会实施换防、调任、明升暗降等措施，为的是防止封疆大吏做大做强、功高盖主。

　　2、毛大庆功高盖主，土生土长北京人毛大庆，曾用10年时间将一家外企凯德在北京从0做到22个项目，展现了他在京城扎实的政府关系和人脉资源。万科直接享受了“凯德毛大庆”的“边际效益”，毛用五年时间将北万从“无米下锅”带到销售额160亿。但业绩斐然的同时，也触犯了万科对诸侯管制的“政治”红线，加上毛出席公众场合过多、在北万内部人事调整上手腕偏软导致与总部意见相左，自然成为本轮郁亮“统一货币”的调整对象。

　　3、内部发言触动万科文化，今年五一期间毛大庆的“内部发言”风波，被认为是本次人事调整的诱因。发言稿中用严谨的数据论证了当前房地产形势，引起各界的强烈反响。但这引起了万科总部的不满。正值万科B转H的关键时期，任何风吹草动都有可能让万科败走麦城。于是，如你看到的，王石、郁亮、谭华杰纷纷出来辟谣，称市场会在6月底有起色，“地产白银时代来临”。

　　万科第三波人事变动：2012年

　　杜晶：与万科旧部成立同创地产

　　2年前离职的杜晶，是当年万科推出的“海盗计划”从中海挖来的多位干将之一，2002年加入万科，先后担任过广州及深圳公司总经理。历经十年，于2012年离职，彼时表示离职是为了照顾已移民德国的家人。但其此后的动向并未为其所述移民国外，而是加入了于2012年5月成立的深圳市同创房地产有限公司。而与其一起加入的还包括几乎同一时间离职的万科前深圳公司副总经理陶翀富、万科前惠州万科总经理王晓东、万科前深圳公司营销中心总经理罗霆。

　　离职官方说法：家庭原因，照顾已移民德国的家人。

　　离职民间说法：由于各项激励（主要是期权激励）未能得到完全兑现。在2010年万科销售额破千亿之后，2011年万科制定了全年销售目标为1400亿，万科地方公司销售业绩竞争压力较大。在楼市调控之下，万科最终仅完成1200多亿。而今年虽然未公开披露年度目标，但内部计划要持平于2011年，也是十分激进的。

　　离职后去向：与万科旧部在深圳成立同创地产，并担任董事长一职。同创地产项目主要集中于广州和深圳，目前已面市的仅深圳同创新作，其他四个项目尚在开发过程中。

　　个人履历：杜晶，1971年出生。1992年毕业于东南大学建筑系，获学士学位。2009年获长江商学院工商管理硕士学位。曾任职于中国海外建筑（深圳）有限公司、中国海外兴业有限公司、中国海外地产有限公司。2002年加入万科，2003年任广州万科总经理，2007年任万科企业股份有限公司副总裁、深圳市万科房地产有限公司总经理。　 

　　陶翀富、王晓东、罗霆：齐齐离职直接创业

　　作为深圳万科中高层，陶翀富、罗霆两人，以及惠州公司王晓东在2012年4月同一时期离职，当时三人也很明确表示离职原因为即将创业。因此，在随后的2012年5月创办了深圳同创地产，陶翀富任董事总经理，王晓东任董事副总经理兼基金公司总经理，罗霆任董事副总经理兼三亚公司总经理。

　　离职官方说法：个人原因

　　离职民间说法：与万科老同事共同创业

　　离职后动向：与前领导杜晶共同创办深圳同创地产，陶翀富任董事总经理，王晓东任董事副总经理兼基金公司总经理，罗霆任董事副总经理兼三亚公司总经理。

　　个人履历：陶翀富，毕业于同济大学、曾任中海地产助理总经理的陶翀富，2002年随刘爱明加入万科。先后任深圳万科17英里项目总经理、广州万科副总，2005年调任大连万科总经理。2007年重新调回万科广州公司。做工程出身的陶翀富始终在一流企业任高职，至今已经具有15年专业地产经历，2006年大连万科创下万科·假日风景项目开盘两小时内275套房源售出272套的销售奇迹。

　　个人履历：罗霆，1976年出生，毕业于湖南大学，现任深圳公司营销中心总经理。大学毕业后既进入万科工作，经过近十年的努力晋升为营销总监一职，曾负责过万科第五园项目。业内评价他很有钻研精神，工作努力，和其他万科青年中高层一样，有干劲。

　　万科第二波人事变动：2011年年中

　　刘爱明：出任协信CEO筹谋上市

　　在万科将满十年的刘爱民，于2011年选择离开，作为曾担任过万科上海区域总经理的刘爱民，是一位技术派，带领万科在上海推动住宅产业化进程。2011年6月离开时，刘爱民曾表示，希望去寻找没有台阶的“山”爬一爬。离开万科后，加盟重庆协信地产，出任协信地产CEO一职。对于协信，刘爱明将不仅仅担负全国开发运营管理，还承担着企业上市重责。

　　离职官方说法：个人原因

　　离职民间说法：因职能被架空，成长空间遭遇天花板

　　离职后去向：离职一个月后，作为渝派地产前三甲的协信地产宣布，刘爱明正式就任协信地产CEO一职。刘爱明曾说，加盟协信，看重的除了协信对品质近乎理想主义的坚守之外，同样的，还有协信工作团队中充满激情、将企业做大做强的理想与状态。而这两点，对于协信这样一家民营房地产企业来说，与中海、万科的气质一脉相承。

　　个人履历：原万科集团执行副总裁、上海区域总经理，1993年毕业于清华大学，获建筑材料硕士学位。加盟万科前，曾任中国海外建筑（深圳）有限公司董事、助理总经理兼地产部总经理，2001年任中国海外建筑（深圳）有限公司董事总经理，2002年任中海地产股份有限公司副总经理。2002年加入万科，任集团执行副总裁，2005年11月起兼任上海区域总经理，2011年、6月7日晚，万科发布公告称刘爱明离职。

　　袁伯银：3年内两次跳槽想要更大挑战

　　从家居零售行业进入万科，历时4年时间，在万科高管中这一时间并不算长。离开万科后，袁伯银回归家居零售业进入红心美凯龙出任集团总裁，然而在仅一年多的时间里，2012年12月，红星美凯龙总裁袁伯银卸任。2013年空降隆鑫地产，出任董事长。

　　离职官方说法：红星美凯龙“挖角”。袁伯银家庭为先。对于另谋发展，据袁伯银本人的表达是，如果能把从万科学到的东西，应用到更广泛的领域去，或许这也是对万科的一种报答。同时他也并不讳言“自己的一点小小的野心”：在中国这个全球最大的市场，成为一个行业的领军人物，让自己的职业生涯更上一层楼。

　　离职民间说法：挑战不大，股权激励添乱。袁伯银离开万科而选择红星美凯龙，一方面是红星这样一个逐日强大的平台对其的吸引，另外一方面是其个人成事梦想的驱使，希望在而立之年成就自己的梦想。此外，随着房地产、家居这两大上下游产业整合的加剧，亟需对两个行业运作模式都熟知的人才来协调发展，而袁伯银正是这样的不二人选。

　　离职后去向：离开万科后，袁伯银回归家居零售业进入红心美凯龙出任集团总裁，然而在仅一年多的时间里，2012年12月，红星美凯龙总裁袁伯银卸任。2013年空降隆鑫地产，出任董事长。隆鑫地产成立于2002年，主营商业地产。

　　个人履历：袁伯银，1965年出生。先后就读于复旦大学数学系、清华大学工程力学系，获硕士学位。袁伯银因2007年万科“007行动”而入职万科任助理总经理，是万科“007行动”中的最重磅人物之一，是“外部引进人才在万科落地的成功典范”。但袁伯银在万科只呆了4年，2011年8月离开万科，加入红星美凯龙担任总裁，回归他非常熟悉的家居零售行业。

　　万科第一波人事变动：2011年1月

　　徐洪舸、肖楠：离开万科联合中航创办里城代建

　　2011年王石逐渐隐退，由此开始郁亮时代，而在这一年，万科高管多番变局。2011年1月份，执行副总裁徐洪舸和肖楠双双离职。2005年8月被任命为执行副总裁的徐洪舸和肖楠均在王石时代被提拔，其中徐洪舸更是广被业界看好的少壮派，坊间曾普遍认为他是王石力推的第三代接班人。而主管产品与设计线副总裁的肖楠则与徐洪舸搭配默契。深圳资深地产界人士尹香武认为，随着万科董事长王石的逐渐“隐退”，总裁郁亮因此在高管组上进行了大刀阔斧的重组。王石时代的高管先后发生人事变化或者位置虚化。离职后2个月的2011年3月份，徐洪舸和肖楠也一起创办了以技术输出为主导的里城地产。

　　离职官方说法：万科在新闻稿中表示，辞职是缘于选择个人创业。

　　离职民间说法：万科内部权力斗争

　　离职去向：2011年3月24日成立里城地产，以飞快的发展速度在全国十余个重点城市布局，先后在大连、厦门、天津、昆明、南京、重庆和金华成立分公司；业务涉及十多个房地产开发项目。徐洪舸任董事长，肖楠任执行董事，两人分别持股60%和40%。后于中航地产合作，帮助中航做代建工作，而非传统的自主拿地开发。

　　个人履历：徐洪舸，男，1971年生，出生于贵州省黄平市。本科学历，1994年加入万科企业股份有限公司。曾任深圳市万创建筑设计顾问有限公司副经理、深圳市万科房地产有限公司常务副总经理、深圳市万科房地产有限公司总经理。2005年8月起任万科企业股份有限公司执行副总裁。

　　个人履历：肖楠，男，1966年生，本科学历。2000年加入万科，历任天津万科房地产有限公司总经理，深圳市万科房地产有限公司常务副总经理，万科企业股份有限公司深圳区域本部常务副总经理，万科企业股份有限公司产品总监，万科企业股份有限公司副总裁兼万科企业股份有限公司建筑研究中心总经理。