人生有两种悲剧,一种是得不到所要的,另一种是得到所要的。
最近的媒体采访中,很流行问,你最欣赏的同行是谁?爱野看到,绿地的张玉良说了,他最欣赏的是绿城融创联合体的孙宏斌。(让我们默默吐槽下,以后TITLE特别难写,真的必须标明是融绿联合体。)
张玉良最欣赏激进派地产商孙宏斌,精明果断,胃口很大。
这个回答十分精妙。按照此前对老张的了解,这是比较符合人性的一种说法。
从销售体量上来看,比绿地更厉害的,只有万科了。那么,欣赏王石行不行?不可以啊。
王石算是半个公知界文化圈商界的人了,一般来说,同行愿意承认喜欢他的,TOP10以内的,基本上,都做不到。
为什么?文人相轻,难道,你们以为商界就不相互看轻了?一样,一样的。
他们总不能说,我欣赏王石的人格魅力,我欣赏王石的领袖风范。这么说了,一下子显得自己气势弱了许多。
比较讨巧的答案,是在宋卫平和孙宏斌之间选一个。他们是较为保险答案中的一种,因为这两家公司的体量都被绿地远远甩在身后,却又极具话题性。欣赏宋卫平,大家立刻就秒懂了,哦,是喜欢他的文人气质他对产品的执着。
喜欢孙宏斌的原因,是孙宏斌在他的王国里可以为所欲为,卖掉顺驰,把绿城买来,我想一个晚上就可以了。可是,换做绿地,张主任要上报等审批再上报再审批,比如绿地上市这事,你知道前后谈了多少年有多少方案么?
被香港投资机构评价为“像个政府官员,而不是企业家”的张玉良,说话腔调也是官员路子:说一堆正确的废话。让你认为对,但是仔细嚼吧嚼吧又嚼不出啥味道。但是,张玉良已经是成功地在政府和市场间找到了平衡,向政府靠一点,我就是个能赚钱的听话的三产,政府喜欢;向市场靠一点,我上面有人有背景,同行羡慕。
猜一下,或许有一个点,张玉良是羡慕那些民营企业家的:可以光明正大地把H裤袋别在腰间。因为国资背景,张玉良即便掌管着千亿资产,在生活上也是低调简朴,20多万块的别克车开了好些年,出差要住标准间,节俭和谨慎是同一个表象。
所以,他也不会推崇王健林,因为行伍出身的王司令,个人行事风格以及万达的政府路线和绿地几乎师出同门,军党一家亲,人人要双拥嘛。
基于上述原因,张玉良崇拜的,也正是他所缺失的,是他永远也得不到的。
那么同在上海滩发家的另外一个大户郭广昌呢?张郭二人交往颇多,同为黄浦江畔的纳税大户,都是上海市政府的心头好,但是风格迥异,郭广昌精明的浙商风格和上海人的端庄谨慎不是一个频道。比如有一次业内饭局,正装端坐在主桌上的张玉良正笑吟吟地和每个来宾寒暄,只见一道亮光钻过人群,郭广昌走到张玉良面前,弯腰单刀直入开始谈业务:“那块地¥%#&%”,张玉良整理了一下西装,不知是站是坐,聊了一下,有人来了,换个机会再谈工作吧。
继阿里巴巴、万达、京东、恒大等巨头企业斥资数百亿投资东北后,张玉良此番加急的市场动作,与之前绿地在东北发展的阵痛大相径庭。
绿地2017年营业总收入达2901亿,离3000亿的目标有小差距。对此,张玉良表示不刻意追求规模,但还要再努力,已拿出嘉定等区域地块做公租房。
绿地集团董事长、总裁张玉良发布新年献词,表示2017年深入推进改革发展和创新转型,交出了全面恢复性成长的亮丽成绩单。
融创接盘嘉兴六旗乐园,虽然并未披露投资总额与合作代价,但有业内人士表示,融创此次接盘的价格压得很低,孙宏斌这一次还是在“捡漏”。
重庆江北嘴国际金融中心正式开建,这是融创自2017年入主以来,项目迎来的实质性进展,主塔A-ONE将以470米的高度成为重庆第一摩天高楼。
孙旭东与赢商网分享了景枫KINGMO近期在商场运营端的一些做法,以及他对于商业未来十年发展的思考。
年初以来,宋卫平已经累计卸任8家公司法定代表人,不再是29家公司实控人。“地产教父”难道真的要“退休”了吗?还是另有盘算?