海雅百货深圳14年旗舰老店停业改造 或转型购物中心

　　（赢商网深圳站报道）海雅百货（需求面积:20000-30000平方米）近段时间因败走惠州而成为业内关注焦点，是传统百货玩不转市场还是惠州商业之地难耕？作为深圳的老牌百货，海雅在去年成功开发了首个购物中心项目海雅缤纷城，而此番败走惠州背后，人们也疑惑该品牌的其他百货商场经营状况又如何？

　　海雅百货在深圳目前拥有两家商场和一家购物中心，在东莞东城和南城分别拥有一家百货商场。海雅百货深圳龙岗店于2013年开业，主打高端时尚百货。另一家海雅百货南山店，则开业已经有13个年头，即将迎来其第14个生日。

　　近日赢商网记者走访深圳南山商业文化中心区，发现该区的标杆百货海雅百货整个商场已经全面围挡中。根据商场外部的围挡墙上标语显示，海雅百货南山店目前已经全面停业，进入升级改造期。商场预计将于1个月后，即8月份迎来换装重新开业 。

海雅百货南山店

　　记者在现场看到，海雅百货南山店紧靠深圳中心书城和茂业百货南山店，是南山商业文化中心区的核心商业项目，总楼层为6层，相较于茂业百货的八层，其在高度上略低一筹。根据2013年9月深圳市规划局发布的关于海雅百货加层变革的公示，海雅百货南山店被获准在楼顶加建3层，总楼层达到9层。然而，记者看到目前海雅百货大厦仍为6层，且楼顶也未有开工建设的迹象。这意味着海雅百货南山店此番并未借改造之机做楼层加建的打算。

　　作为海雅百货的旗舰店，海雅南山店总建筑面积3.8万㎡，营业面积3.5万㎡，商场于2000年开业，在初期曾是深圳单位面积最大、商品最齐、品牌最强的百货商场之一。此番海雅百货调整升级，业内有两种预测，一种是南山店或许将延续龙岗店的定位，与边上的茂业百货错位竞争，商场品牌整体升级，走高端路线。而另外一种猜测则是海雅集团正在试水百货购物中心化，南山店未来将引进更多的餐饮、娱乐品牌，向购物中心的经营方式靠拢。

　　与海雅百货相隔大约200米的距离，深圳来福士广场正在如火如荼的建设中，项目预计将于2015年亮相。来福士定位一站式体验购物中心，未来将是海雅和茂业的直接最有力的竞争对手。一位深圳业内人士表示，此次海雅百货升级改造，不排除是正在为即将到来的残酷竞争做准备，增强体验感将是其此次调整的重要方向。