凯德128.86亿加码上海市场 将建第三个来福士广场

　　距离LuOne凯德晶萃广场开业不到2个月，凯德再度加码上海市场！

　　赢商网获悉，凯德以128.86亿正式收购上海最高双子塔星港国际中心，并计划在此打造全球第十座、上海第三个来福士广场。

　　（图片来自凯德上海微信号）

　　128.86亿收购北外滩外滩项目 凯德重金加码市场

　　早在今年10月，就有消息称凯德或将收购星港国际中心，彼时赢商网向凯德方面求证时对方仅回复以公开信息为准，不过，有消息人士确定了这一交易。

　　今日，凯德方面正式对外宣布了这一交易。

　　凯德方面公布信息称，旗下来福士中国投资伙伴III携手新加坡政府投资公司(GIC)，通过上海联合产权交易所成功受让上海星外滩开发建设有限公司100%股权，摘牌价格128.86亿元，预计项目投资总额约200亿。

　　值得一提的是，这一金额也刷新了凯德在华单体项目交易金额纪录。

　　另根据统计，包括这一交易在内，凯德集团及其REIT附属公司在过去一年内在大陆开发项目和创收房地产资产方面的投资已经接近250亿元人民币。

　　对于中国市场，凯德宣称始终聚焦以北京、上海、广州、成都、武汉为中心的五大核心城市群，时刻关注五大城市群的市场动态，积极寻找具有区块发展潜力及升值空间的成长型项目以深化业务。

　　作为一线城市领军地，上海自然备受凯德“钟爱”，仅2017年凯德在上海就曾先后斥资26.4亿元、8.38亿元收购国正中心、五角场商办地等动作。此次收购上海北外滩项目，也意味着凯德将再度加码上海市场。

　　打造上海第三个来福士

　　公开资料显示，星港国际中心项目位于上海市虹口区北外滩区域，无缝连结12号线提篮桥站、与规划中的地铁19号线相连，配套有4000平方米公交枢纽终点站，交通优势显著，使其成为虹口区单体体量最大的TOD交通枢纽中心。

　　该项目总建筑面积约42万平方米，由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成。凭借其独有的建筑形态，被誉为“上海最高双子楼”，前仍在建设中，预计2019年3月31日工程竣工。

　　其中商业部分为一个六层零售裙楼和两个地下层。不同于刚刚开业的LuOne凯德晶萃广场，凯德将在此打造全球第十座、上海第三座来福士广场，这也意味着上海将成为全球拥有来福士项目最多城市。

　　凯德集团总裁兼集团首席执行官李志勤表示：“此次收购给予了凯德举旗登陆快速发展的上海北外滩、并打造一座标志性来福士综合体的机会，项目预计于2019年下半年分期开业，这将为我们在竞争激烈的上海市场，增加持续发展的动能，同时我们也相信上海是一个强劲的市场，这将给上海第三座来福士综合体的发展带来更多机遇。我们始终对中国市场葆有信心，未来凯德仍将贯彻在中国的投资战略，持续在中国寻找更多投资机会。”

　　从上海来福士广场到长宁来福士广场，凯德用了14年，第三个来福士广场的到来明显提速。究竟这个来福士将给北外滩及上海带来怎样的商业新内容，也值得外界期待！