成都最大“棚改”项目年底开拆 原址或将建商业项目

　　去年11月17日召开模拟搬迁动迁大会；今年1月1日启动模拟搬迁改造；3月18日启动搬迁改造；6月6日启动结算工作；6月17日开始发放补偿款……记者7月10日从区危改办获悉，全市最大棚改项目——成都内燃机总厂生活区目前已有1360多户居民交房搬家，已有400多户居民领到了补偿款。根据计划，该项目力争将在年底前“开拆”，并将尽快启动建设。按照规划，该片区将彻底告别“脏乱差”，蝶变新生为城北片区的商业商务高地。

　　此外，根据年初目标，我区今年计划实施的第一批“棚改”项目有9个，目前已启动4个，其余5个正在进行摸底调查、项目立项等前期工作，拟于近期陆续启动。

　　结算工作启动月余

　　1360多户居民已交房搬家

　　7月10日，天下着小雨，在内燃机总厂生活区住了6年的蒋钦一家，冒雨带着交房手续来到了搬迁改造现场办公室办理结算登记手续。

　　“请出示一下你们的房屋权属证明收条和水、电、气结清清单原件。”在现场工作人员的帮助下，不到2分钟蒋钦一家就在交房登记表上签下名字、摁上手印。工作人员告诉他们，交房登记表将交由区危改办、区房管局和国开行依次进行审核，待所有程序审核完毕后，成都农商银行会为住户办理存折，并通过现场工作组的工作人员通知他们领取补偿款。

　　“我们现在就等着拿补偿款了。”蒋钦长长舒了一口气告诉记者，房子是父母留下的，此前他和家人已在这里住了6年，“这儿又脏又乱的环境你们也看到了，做梦都想住进新房子啊！”他说，去年东拼西借才凑了10多万元在驷马桥买了套90多平米的房子。“等补偿款到账，我会一次性还清借债，不仅住进了新房，还没有还债的压力。感谢‘棚改’，感谢‘北改’啊！”　

　　记者当天在生活区转了一圈发现，和蒋钦一样，大部分住户已搬家交房。在生活区内“摆摊设点”的八益搬家公司老板告诉记者，最近生意非常火爆：“今天虽然下雨，但我们还是接到了5笔单子，忙得很哦！”

　　区危改办相关负责人告诉记者，自6月6日启动结算工作以来已有1360多户居民相继交房搬家，占到总户数的83.2%。

　　项目最快年底前“开拆”

　　将打造城北商业商务高地

　　房屋结算有哪些程序？需要哪些证件？……记者在现场看到，虽然下着小雨，但各个办理点位仍不时有住户前来办理结算手续。区危改办相关负责人告诉记者，为方便住户尽快办理房屋结算、尽早拿到补偿款，该办抽调了40余名业务骨干组成了26个工作组，在生活区内设置了26个现场办理点为住户提供服务。

　　成都内燃机总厂生活区改造项目是全市首批国开行贷款第一个启动支付程序的项目，目前已到位贷款资金10.72亿元，我区已向住户发放补偿款约4亿元，已有400多户居民拿到补偿款。按照计划，本月内居民将全部搬迁完毕；预计8月底前其余住户的补偿款将全部到位。

　　“待居民全部搬迁完毕并拿到补偿款后，力争在年底前对该片区实施拆除并尽快启动建设。”该负责人说，待全部拆除后，原址将按照现代化、国际化城市标准建设，依托中环路、川陕路、地铁7号线，规划建设集购物中心、写字楼、中高档住宅于一体的大型城市综合体，打造城北商业商务高地。

　　圆更多群众“安居梦”

　　5个“棚改”项目即将启动

　　实施棚户区改造，改善困难住户生活环境，加快我区从“生产”为主的传统老工业区向“宜居”为本的现代化城区转型，是打好“一升两转”主动战、形成北改“旧城”和东建“新城”两翼齐飞格局的具体体现。为让更多困难住户的住房条件早日得到改善，按照年初计划，我区今年将投入37亿对第一批的9个“棚改”项目实施改造，改造面积将达23万平方米，将实现3300户困难住户的“安居梦”。区房管局相关负责人告诉记者，截至目前，我区已启动了成都内燃机总厂生活区、玻璃厂生活区等4个项目，其余5个项目目前正在办理摸底调查、项目立项等前期工作，拟于近期陆续启动。

　　此外，我区目前已经确定了包括虹开3幢生活区、踏水片区项目等第二批16个“棚改”项目，涉及改造户数6300户，改造面积38万平方米，总投资将达63.6亿元。记者发现，在第二批“棚改”项目中，二仙桥辖区就有5个，是我区“棚改”项目中最多的街道。目前，第二批“棚改”项目正在开展项目调查等前期准备工作，待时机合适将正式启动搬迁改造工作。