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5月贵阳共计成交11宗商业用地 总面积约42.5万㎡

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2019年06月10日14:43来自:赢商网重庆站 李微
核心提示:5月,贵阳共计成交商住混合用地11宗,成交总面积约42.5万㎡;共计出让商住混合用地5宗,供应总面积约37.3万㎡。

  2019年5月,贵阳商业用地市场表现依旧十分活跃,共计成交商住混合用地11宗,成交总面积约42.5万㎡,吸引了华润、中海、雅居乐、万科、美的、龙湖、俊发多个品牌房企积极参与。此外,5月共计出让商住混合用地5宗,供应总面积约37.3万㎡。

  5月贵阳新增供应商住混合用地5宗

  供应总面积约37.3万㎡

  5月贵阳新增供应5宗地块中,3宗为纯商业用地,其余2宗为商住混合用地。从供应区域来看,白云区、花溪区、观山湖区、双龙航空港经济区、综合保税区各供应一宗地块。

  从供应面积来看,观山湖区商住混合用地供应面积最大,约为18.5万㎡,占供应总面积的49.6%。该地块的用途为商业、住宅(居住74.27%,商业25.73%),建筑面积47.52万㎡,容积率2.567。截至目前,供应的5块宗地只有位于白云区都拉乡黑石头村北二环北侧 G〔19〕030地块已成交,其余4宗均尚未成交。

  5月贵阳成交商住混合用地11宗

  成交总面积约42.5万㎡

  据赢商网统计,5月份贵阳共成交11宗商住混合用地,成交总面积约为42.5万㎡,成交总金额约37.42亿元。其中,商住混合用地共6宗,纯商业用地5宗。

  从成交区域来看,乌当区成交2宗,花溪区成交1宗,开阳县成交1宗,清镇市成交5宗,息烽县成交1宗,白云区成交1宗。其中,成交面积最大的为白云区都拉乡黑石头村北二环北侧G〔19〕030宗地,面积约13.56万㎡;成交总价和成交楼面价最高的也是该宗地,分别为23.9亿元、7053元/㎡。

  从竞得单位上看,乌当区2块宗地被贵阳弘颐康养老产业投资有限公司摘得;花溪区宗地被贵阳金石坤城置业有限公司拿下;位于开阳县的宗地则被个人摘得;清镇市的5块宗地被贵阳清怡城市建设投资有限公司、清镇市城市建设投资有限公司、贵州锦舍房地产开发有限公司分别拿下;息烽县纯商业用地被息烽县城市建设投资有限公司拿下;而白云区宗地则被成都润盈置业有限公司(华润)竞得。

  值得一提的是,位于白云区的宗地,除竞得土地的华润外,还吸引了中海、雅居乐、万科、美的、龙湖、俊发多个品牌房企前来竞价,在经过19轮激烈竞价后,被华润以23.9亿元价格竞得,溢价率达到30.61%。

  结语

  进入5月以来,贵阳商业用地市场延续了之前的良好势头,表现依旧活跃,并吸引了众多知名房企关注。从新增用地和成交用地来看,区县远郊等地区逐渐受到重视,市场整体格局逐渐朝着边缘延伸,发展越加多元化。未来,贵阳定将呈现全新的商业格局。

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文章关键词:商业用地 贵阳土拍 华润
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