复旦创建上市公司评估体系 房地产行业信用等级垫底

　　今日下午，复旦大学亚洲经济研究中心在沪召开“2013年度中国上市企业信用评级报告发布会”，所发布报告显示，中国上市公司的信用等级呈现两级分化的态势。其中，房地产行业的信用得分排名较低。“我们认为房地产行业还是有泡沫的。”其研究团队对网易财经表示。

　　据介绍，截止2014年4月30日，复旦大学亚洲经济研究中心对沪、深两市公司公布年报的2470家上市公司2013年年报分析研究，利用其研发的评估体系，对上市公司进行信用评分。

　　其发布的信用评级报告显示，中国上市公司信用评分平均总分为66分，其中公司治理平均得分34分，获利能力平均得分12分，安全性平均得到2分，效率平均得分18分。

　　记者注意到，在房地产行业上市公司中，总分为42分，公司治理19分，获利能力37分，安全性得分-26分，效率12分。除了获利能力较高外，房地产行业上市公司的其他指标均低于平均水平，尤其是安全性，在众多行业中排在末端，处于垫底状态。“房企获利能力较强，但安全得分很低，我们解读为这个行业存在泡沫，整体的债务偿还能力堪忧。”其研究团队对网易财经表示。

　　据了解，该份报告针对风险等级的划分为：1-4低风险区域，5-6为中等风险区域，7、8、9为危险等级。中国上市公司主要集中在3至7等，以等级 4、7为最多，其中等级4有383家公司，占比15.51%；等级7有414家公司，占比16.76%。而出现两极分化的结果主要与中国股市采取审批性新股发行制度和缺乏退市制度息息相关。

　　复旦大学亚洲经济研究中心研究员对网易财经表示，复旦大学亚洲经济研究中心研发的这一评估体系，主要依据所建立的数据库，并对上市公司的财务数据真实性、未来潜在风险等问题作出甄别，区别于其他评级公司主要依据上市公司提供的数据来进行评级。