今年上半年，传媒称任大炮已经哑火，而经济学家钟伟更是直接指出，认为房价将一直上涨的“任志强式”预期已经逆转。但显然，任志强并不认同。住建部政策研究中心主任秦虹认为，在房地产市场的外部环境没有发生根本性改变的情况下，房地产的崩盘或者是暴跌是不可能出现的。钟伟不同意秦虹的看法，他对下半年乃至未来楼市的预测，明显偏悲观。
住建部政策研究中心主任秦虹认为，在房地产市场的外部环境没有发生根本性改变的情况下，房地产的崩盘或者是暴跌是不可能出现的。她预计，今年下半年市场的状况会好于上半年，基于以下五个方面的原因：一、预计销售和投资的基数导致下半年好于上半年。因为2013年房地产的销售和投资两个指标都是前高后低，也就是说上半年是高基数，下半年的基数已经降低了，基数是有利于房地产下半年的走势。二、整体的信贷环境，下半年会好于上半年，因为大家知道信贷的投放已经从过去的年度管理变成了现在的月度、额度管理，下半年的信贷环境和过去相比会好的。三、开发企业积极的价格促销，效果目前是良好的。四、下半年的供应量仍然会上升，消费者的选择有利于销售的增长。五、地方政府纷纷出台一些调整政策，也有利于市场的恢复。但秦虹反对地区中心城市，“无条件地”取消限购。她认为，国家抑制房地产投机的红线不能轻易突破。
华远地产董事长任志强表示中国房地产业是不是存在“泡沫”一直被业界人士所讨论。华远地产董事长依旧坚信中国并不存在“泡沫”。他认为城镇化率不断提高的时候，持有的物业不断的提高，买卖物业比例不断的下降。城镇化率逐渐提高的时候，持有物业不断的提高，以持有物业和商业物业为主。人口增长的过程中，持有物业也是不断提高。中国的城镇化速度在不断的加快，从1978年到现在，40%的城镇化我们用了六、七年，45%到50%我们用了二、三年，超过50%到60%我们用了9年的时间，每年增加3%的城镇化。
任志强表示，经济学家讨论存量的时候常常忽略了一个问题，认为现在新建的面积中有巨大的存量。但是实际上竣工面积不是都可以销售的面积，，15%到30%是不可以销售或者是没有列入销售的面积，比如说车库、人防、机房，送给街道办事处的各种配套住房等等。在演讲中，任志强还举例安徽不取消限购，是因为没房可卖，所有的在建房屋都已经销售完。所以，中国的房地产业并不存在“泡沫”。
首创集团的董事长刘晓光认为在中国经济整体下行的时候，房地产业出现下行也是正常的。我的观点是，总的趋势看好。支撑中国房地产的综合要素并没有改变。中国房地产的需求和状态来看，还没有出现根本性的拐点。在未来的十年到二十年，我们还是有空间的。根据需求理论，有需求就有市场。当需求处于临界点的时候，就会趋于饱和。中国的房地产会达到多少，这是由中国新型城镇化决定的。
全联房地产商会创会会长聂梅生谈到自己的观点时表示开发贷是开发商唯一的融资渠道，单一的融资产品不能吸收社会资金，没有其他地方去，大家就要炒房，从而抬高房价，最后形成限购、限贷、限价、限售，实际上就是“四限”，这种情况下，说明我们的货币政策和原来的金融政策推升了房价。下一步才是中国房地产的春天。
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