县域综合体黄冈蕲春棕盛商业广场十一开业 华润苏果等入驻

　　（赢商网湖北分站报道）据悉，黄冈蕲春县最大的城市综合体项目棕盛商业广场将于10月1日正式开业，项目已引入华润苏果（需求面积:6000-15000平方米）、肯德基、港隆百货、保利万和国际院线、海澜之家、德庄火锅等品牌。

　　黄冈蕲春棕盛商业广场项目由香港棕盛集团有限公司投资8亿元建设，是目前蕲春投资额最大的项目之一。项目总建筑面积18万方，商业面积8万方。其中，棕盛商业广场暨李时珍商业步行街总用地面积40858平方米。项目已签约商家508户，其中港隆百货、肯德基等主力店正在进行店面装修，门店将于10月1日同步开业。　　

　　作为房地产的新兴市场，县域商业地产的现状引起相关部门及行业专家的重视，在推进新型城镇化的大背景下，如何把握平衡有针对性地开发土地，也是摆在县域经济整体发展中的一道课题。

　　而对于第三产业欠发达的县域城市来说，商业项目开发短板很明显，中小城市市场容量小，经济基础薄弱，居民消费能力有限，商业发展水平相对落后，商业模式单一，业态传统且分布集中，老商业区居垄断地位，新区开发和新商业项目开发成功的不多。如何将已开发的商业项目打造成未来的商业旺地，并保证后期经营的稳定，是众多商业地产商都在探索的问题。

　　棕盛商业广场项目位于蕲春核心城区雷溪河畔，旧有的商业氛围虽然热烈，但经营水平低，购物体验差，且与老城区旧住宅混杂，整个消费环境与居住环境都较为恶劣。新项目建成后能否改变这种脏乱差的面貌、提升区域商业氛围仍是未知。