珠宝界大鳄纷纷入驻富基PARK国际 进驻背后原因揭秘

　　继珠宝界“阿里巴巴”宝易通珠宝上周入驻富基·PARK国际后，业内外对富基·PARK国际作为珠宝总部基地的关注度持续升温。在本周，项目再度迎来国际珠宝重量级企业、东南亚珠宝大鳄、享誉全球的知名国际珠宝品牌“TOMEI ”的强势进驻，多美（中国）公司将在此大力拓展“TOMEI”珠宝大中国区的加盟连锁业务。随着国际珠宝企业的追捧及竞相入驻，也意味着富基·PARK国际已真正实现其作为顶级珠宝企业总部基地的战略定位。

　　TOMEI多美珠宝（需求面积:50-300平方米）由东南亚著名的华侨领袖吴德芳先生创立于1968年，2006年成功上市，旗下拥有：TOMEI珠宝、My Diamond时尚珠宝店、T.H. Jewelry豪华时尚珠宝店、Le Lumiere-情意钻及Gold Heart五大珠宝品牌，品牌在欧美、阿拉伯、东南亚市场享有盛誉，其在东南亚市场的占有率均名列前茅，在世界级著名建筑吉隆坡双子塔、 Pavilion购物中心及云顶集团下属著名建筑等都有TOMEI的大型专卖店。为了进一步地提升品牌的国际影响力，多美（中国）公司负责人有意将“TOMEI”专卖店开到世界奢侈品中心拉斯维加斯，目前正积极与多美总部及云顶集团进行洽谈。多美珠宝于去年还获得了戴比尔斯零售品牌”DBE ”在Malaysia的总代理资格，同时也是瑞士金条和澳大利亚袋鼠金条的Malaysia独家代理商。

　　40多年来，TOMEI多美集团对产品的品质精益求精，令集团赢得许多殊荣，包括 Malaysia Lloyd’s Register Quality Assurance 颁发的ISO质量管理认证。多美集团是第一家获得超级品牌荣誉的企业、并且多年来持续不断获得各种奖项。另外，TOMEI多美集团已经成功打造享誉国际的金钻珠宝品牌。迄今，集团于马来西亚、越南和中国拥有超过80多家大型自营店及十多个商场自营专柜。多美集团在Malaysia、Vietnam、 Kampuchea三个国家开设现代化的加工厂，产品除供给自有品牌外还出口到欧洲、阿拉伯、新加坡、印尼、泰国等国家。

　　国际珠宝企业进军中国市场给行业带来了什么？

　　珠宝界大鳄接踵而至进驻富基·PARK国际，除了看好项目本身所处的水贝区域作为世界级珠宝产业圣地所带来的强大影响力外，更重要的是随着珠宝产业集聚效应凸显，项目作为片区唯一以珠宝总部基地为定位目标的写字楼项目，正享受着片区产业快速升级，罗湖区政府大力推动“一个中心，两个基地”建设所带来的产业和政策红利。而通过前期总部企业的汇聚聚集，放大规模效应，项目正以片区商务领头羊姿态成为不可复制的第5代商务标杆及总部基地，凸显其商业价值。

　　与此同时，国际珠宝巨头的战略性布局，给本土珠宝企业也带来了新的商机与合作机遇，开拓新的商业模式，与传统商业模式及经营理念抗衡，从而真正走向国际化。

　　富基•PARK国际吸引珠宝总部落户的七大理由

　　一、 罗湖区政府政策扶持，为企业保驾护航

　　罗湖经过30年长期沉淀与积累，形成了自身核心产业和竞争优势，因此罗湖有条件和实力构建立足于自身优势产业的总部经济区，利用产业聚集效应打造相关企业的升级平台，并为这些企业提供符合条件的总部基地；2011年罗湖区有打造国际消费中心的规划，有“一个中心，两个基地”的规划，未来5-10年罗湖将通过城市更新完成2500亿投资额的升级改造。

　　为加快罗湖区产业转型升级的战略部署，加快罗湖区国际消费中心与现代服务业基地建设，推动罗湖区经济发展，促进辖区经济可持续发展，罗湖区于2012年制定了产业转型升级相关扶持政策，对总部企业在罗湖区购置自用办公用房，按每平方米（建筑面积）2000元的标准予以扶持，并给予一次性12个月的物业管理费支持。

　　对总部企业其本部在罗湖区新增租赁自用办公用房，合同期在3年以上的，也有相应的租金支持及物业管理费支持。

　　此外，罗湖区鼓励科技创新，对电子商务企业亦有相应的扶持政策。

　　二、珠宝行业产生集聚，二八效应促成行业融合

　　富基•PARK国际80%以上的客户来自水贝珠宝圈层中的珠宝企业，精准定位受目标客户追捧，由此形成的行业集聚和融合效应，极大地推动企业快速发展。

　　项目坐拥高端珠宝、现代物流、国际食品交易、高新科技4大核心产业战略腹地，以其为中心全球升级，发展前景势不可挡！最终，将以强大的产业聚集力、生态吸引力和地标影响力对区域内外的优秀企业形成极大的磁场，吸引并留住它们。

　　三、项目位于水贝珠宝片区一线区域、昭示性强、良好地段奠定企业发展

　　富基•PARK国际紧邻文锦北路北行方向，罗湖北可以说是罗湖千亿改造的启动区，也是罗湖的CBD门户区，这个门户区还有另外一个定位，就是黄金商枢，项目所在的位置，差不多整个中国百分之七十的黄金珠宝都产自这里，它是亚太地区最大的珠宝交易基地。为彰显项目国际化形象，富基集团重金打造的特色幕墙灯光系统，进一步提升了项目的昭示性。项目临近水贝珠宝区域，与水贝企业联系紧密，提升办公效率。

　　四、国际甲级写字楼品质，提升企业形象，助力国际化发展

　　富基•PARK国际项目整体打造按照国际甲级写字楼标准，高端品质形象远超水贝珠宝商圈内任一办公大楼。外立面及室内设计都是聘请国际大师操刀，融入国际化元素，选材以及色彩搭配上经多重推敲，不惜重金打造，细节上追求完美。14米总裁级双大堂，4米标准国际层高，4m/s高速通力电梯，日立VRV中央空调系统，4000万殿堂级商务会所，符合国际化高端办公潮流。

　　五、五星级酒店服务 解决企业后顾之忧

　　富基•PARK国际专属的物业管理团队聘请国际知名商用物业管理专家“金钥匙物业联盟”作为物管顾问，按五星级酒店式服务标准，为业主提供“贴身商务助理、全程人性后勤、百分百硬件护航、人本温情关怀”4大服务体系，共计19项专属服务，如VIP泊车服务，酒店专属迎宾服务，专为企业VIP客户提供的贵宾接待等，充分满足企业运营需要，解决企业后顾之忧。从软性服务上，为业主及商户提供最贴心的服务，提高其满意度，进而提升企业形象以及营造国际化商务氛围。

　　六、全方位安防系统，确保进驻企业安然无忧

　　富基•PARK国际设置超5A智能化系统，其安防监控系统、自动报警系统、门禁系统、停车场管理系统、楼宇对讲系统，24小时专人保安巡访，完全按照甲级写字楼标准设置，从硬件和软件两方面确保企业财产及人员安全无忧，提供更加舒适、安全的办公环境。

　　七、国际化生态办公 项目选址极具风水寓意

　　纵观商务写字楼的发展历程，500强名企掀起全球商务的革命，谷歌、苹果、Facebook等企业周边的生态环境都非常优美，在办公上讲究硬件及绿色生态标准。为此，富基•PARK国际首创的第五代商务办公标准，是按世界500强企业商务观量身定做的。项目位于87万平围岭公园旁，与公园零距离融合，未来更加建设私属登山道直达公园，与国际新兴生态办公理念接轨，提升员工办公舒适度。公园办公的形式不仅可以让员工有很好的办公环境，更可以激发员工的热情，为企业创造更多的价值，商务写字楼更代表了一个公司的形象。

　　而在风水上看，围岭公园在此处是一条“卧龙”，项目恰位处龙脉核心之地，龙气十足，藏风聚气，称得上“深圳第一风水写字楼”。项目正门口文锦路从南往北，风水上是一条水路，且在项目地界聚拢、平缓。风水学上通常以水为财，因此项目更容易聚财。而文锦路从北往南，道路弯曲，这种走势在风水上是“玉带缠腰”，就以居者非富则贵多主事业成功，财运亨通。项目西侧的笔架山，风水上属文笔，同时西南侧的京基100和地王大厦犹如笔筒。因此，项目所处位置更是聚财聚宝之地，为企业未来的兴旺发达带来良好的风水寓意。