导读:泛海控股日前宣布拟收购李嘉诚旗下上市公司和记港陆71.36%股份。鉴于李嘉诚不断抛售内地房地产资产,有舆论认为泛海控股接手和记港陆是“捡烟蒂”买卖。而泛海控股则表示看中和记港陆融资平台和合适的价格,这是一桩合适的买卖。
根据公告,泛海控股国际与和记黄埔的两家子公司签署了《谅解备忘录》,泛海控股国际拟以不少于35.55亿港币(相当于每股0.5556港币)但不多于38.29亿港币(相当于每股0.5984港币)的总现金代价收购两家公司所持有的和记港陆全部股份。目前双方正在磋商细节。据悉,与泛海控股国际交易的两家公司,均为和记黄埔的全资附属公司,和记黄埔则是香港首富李嘉诚麾下最重要的上市平台之一。
对于这门生意,不少舆论称泛海控股收购这笔资产,有“捡烟蒂”的嫌疑。言下之意是这一买卖没有太多成长性。对此,泛海控股董事长韩晓生接受北京青年报记者采访时透露,“公司从年初开始便在香港市场寻找合适的壳资源,但并不单单停留在买壳这么简单的层面。当时列的三个筛选条件是:资产负债干净、有较好的过往业绩、"娘家"应有正面的市场背景且与泛海门当户对,最后终于与李嘉诚先生麾下的和记港陆结缘。未来该公司将成为我们在香港的桥头堡。”
对泛海控股而言,香港上市公司平台有内地证券市场不可比拟的优势,比如说融资便捷。由于A股市场严格限制房地产公司从股市融资,不少地产上市公司苦不堪言。“和记港陆是一个综合性平台,未来泛海控股将研究在合适的时机往里面装资产。”至于泛海何种业务会率先进入香港上市平台,韩晓生表示还需要进一步研究。
今年3月,泛海控股宣布收购民生证券不超过72.999%股权,并参股中国民生投资股份有限公司。韩晓生表示,通过收购及投资,泛海控股将由房地产上市公司转型为一个综合性业务的上市公司,形成多业并举、互为支撑、联动发展的新业务格局。上市公司名字也由“泛海建设”变更为“泛海控股”。
“泛海控股有不少土地储备在一线城市,拿地成本较低,这些项目之前因为拆迁等问题进展较慢。但现在这些项目进展加速,未来泛海控股将进入利润快速释放期,将持续5-6年。泛海控股将利用这部分收益用于转型,根据测算,目前的收益是可以支撑转型。”
至于有舆论说李嘉诚撤退、泛海控股接盘,韩晓生对北青报记者表示,交易本身更多是市场行为,不应该做过多政治解读。“大家都是基于不同的判断,可能李嘉诚的眼光更全球化,他把视野放到了欧洲,比如英国。而对泛海而言,我们还是以国内为主,特别是地产业务主要在国内配置。”
泛海职业化路线再迈步,宋宏谋上位董事长,卢志强再次退隐幕后,副董事长李明海也退出了董事会;此外,张喜芳、张博担任副董事长...
除了对金融企业的兼并收购外,“泛海系”的上市公司布局横跨A股、港股、美股、澳大利亚、新三板等多个资本市场。
长实在内地又出售了一个项目,这次交易对象是孙宏斌。长实目前在内地还有50多个房地产项目,分布于20多个城市,这是一场漫长的“撤退”吗?
8月26日,长实对李嘉诚增持公司股份事宜作出回应。于2019年8月20日、22日及23日,李嘉诚基金会增持786万股公司股份,李嘉诚持股增至33.6%。
长实以27亿英镑(相当于约252亿港元)收购Greene King plc,溢价51%。撤资内地香港,移师欧洲,重仓英国,正如人们对于长实的一惯印象。
过去一年内,包括卢文端、蔡志忠、张顺宜、马亚木在内参与收购中环中心的香港炒家,先后将中环中心拆售套现,此后获利离场。
6月23日,佳兆业联合世茂以26.18亿元竞得广东东莞虎门镇的一宗商住用地。此前,佳兆业在同一天分别拿下东莞中堂镇和揭阳惠来两块商住地。
中骏举行股东大会,少东家黄伦走向台前。黄伦表示,物业分拆暂无计划,有信心提前完成“百城计划”的战略布局,未来将考虑把商业分拆上市。