宜昌环城南路历史文化风貌区规划出炉 项目占地107亩

　　一、规划背景

　　改革开放以来，宜昌经济社会发展突飞猛进，城市建设日新月异，居民生活质量、城市综合环境、城市形象得到大幅改善。然而宜昌古城在历史变迁过程中，屡受战火洗礼，老城区的传统民居与城市肌理受到严重破坏，原有古城文化元素和脉络足迹几近消失，环城南路片区作为目前唯一能传承城市文脉的稀缺资源之一，其保护和改造工作受到市委、市政府及社会各界的高度关注。

　　基于此，市规划局协同市直有关部门在市政府统一领导下，积极开展环城南路片区历史文化风貌区规划工作。

　　二、规划范围

　　规划范围为沿江大道、学院街与环城南路围合地块，用地面积约107亩（净用地80亩）。

　　三、总体目标与策略

　　规划以“老夷陵底片，新宜昌客厅”为目标，经对夷陵古城风貌、街巷肌理、历史建筑等进行细致的梳理，通过拆除、重建、迁建等多种对策，在片区塑造古城新韵、延续历史文脉，使之成为城市未来旅游的新景点。

　　四、主要规划内容

　　1、还原古城风貌

　　对宜昌夷陵古城的城市肌理进行分析，规划力求整体再现夷陵古城原有风貌。片区规划以低层院落式仿古建筑为主要建筑形式，从城市肌理上还原历史风貌。

　　2、恢复街巷记忆

　　在分析夷陵古城重要历史街巷的基础上，规划采取对学院街、中书街、璞宝街等极具历史记忆的原有街巷进行原址保留和临近还迁的方式，保留了“两横五纵”7条主要街巷，从道路格局上对历史风貌进行还原，恢复街巷记忆，再造宜昌古城街巷空间文化。

　　片区内以步行交通为主，地下空间主要作为停车库控制。

　　3、保护民居肌理

　　片区现状为自由集合、民间组织的居住庭院。规划尽量保留原有自由的民居肌理，传承该地块原有建筑布局形态，在“两横五纵”的整体空间格局下形成形似散落的院落空间。进而，梳理建筑空间，优化建筑肌理，融入商业街巷概念，形成两横四纵的商业路网，打造更适合商业开发的布局体系。

　　4、再现宜昌古迹

　　规划对宜昌历史人文古迹进行了梳理和分析，在优化规划区内建筑空间的基础上，通过复建和迁建等方式，在片区内再现尔雅台、东山图画、天井院子、墨池书院、钟楼赏析、墨池巷、夷陵戏台、天官牌坊等8处古迹，弘扬历史记忆。

　　5、体现地域建筑文化

　　规划充分运用仿古建筑材料、建筑构件设计、环境小品塑造等手段，在打造商业街的同时，借鉴吊脚楼、峡江民居等地方居住建筑特点以及形式多样的建筑构件，形成特色建筑和围合空间，区分出区域的动静分离，体现地域建筑文化。

　　6、主要技术指标

　　总用地面积约107亩（净用地80亩），地上建筑面积4万平方米，容积率0.75。