马街摩尔城、海伦国际等综合体博人气主题营销玩花样

　　(赢商网云南站报道)2014年上半年楼市一直处于波动状态，商业地产当然也不例外，但总体来说上半年商业地产是整体回暖的过程。有人说：21世纪的前10年是住宅投资的黄金十年，第二个10年则是投资商业地产的黄金十年。昆明商业地产似乎真是印证了这句话，众多shoppingmall、购物中心、写字楼、公寓即将面市，等待着点亮城市的一刻。

　　尽管如今的昆明商业地产疲态尽显，但依旧受到市场需求的追捧。此前就有统计称，目前昆明已建成、正在建设和规划当中的城市综合体数量就达到了40余个，商业容量将超过1000万平方米。螺蛳湾中心、华润中央公园、海伦国际、马街摩尔城等项目都推出了大量商业体，不仅受到了广大购房者的关注，更是涌现出一些创新营销方式，昆明从来不缺好项目，更不缺好的营销。接下来就和记者一起细数2014年昆明商业地产的花样众多的主题营销。

　　绿地香树花城：西南首届世界蝴蝶嘉年华

　　万蝶舞动，闪耀昆明——绿地香树花城独家冠名赞助“西南首届世界蝴蝶嘉年华活动”8月30日盛临春城，万只珍惜名蝶瞬间齐舞五华上空，截至中午12点已逾万人造访，场面空前绝后。

　　此次西南首届世界蝴蝶嘉年华盛会集结了世界五大洲最惊艳的蝴蝶，155种、340余件名贵蝴蝶让人大开眼界，现场还设有体验式情景蝴蝶园、领取蝴蝶标本、领取蝶蛹等活动。本次嘉年华最大特点，首当其冲的就是“名蝶齐飞”。

　　在美妙的音乐声中，存放蝴蝶的箱子同时打开，各式各样的蝴蝶从箱内飞出，迎着音乐翩翩起舞。身上、头顶上、手臂上…… “蝴蝶小伙伴”的降临，轻盈地落在现场游客身上，人们与“蝴蝶使者”零距离亲密互动，现场很多小朋友更是兴奋不已。

　　海伦国际菲诺区：意大利风情游园奢品会

　　2014年8月9日，“海伦国际菲诺区意大利风情游园奢品会”将在海伦堡菲诺区隆重举行，活动将以仲夏游园会、轻奢品鉴会两种形式带领大家体验置身意式风情的奢华之感。

　　游园奢品会将揭开海伦国际菲诺区意式臻邸神秘面纱，豪车大奖、顶级珠宝秀、魅惑Victoria‘s Secret Fashion Show等精彩纷呈的节目表演将为莅临现场的领导及嘉宾，演绎一场关于意式风情与生活品质的视听盛宴。海伦国际恭迎各界人士一起见证菲诺区的初次亮相，品鉴海伦国际2014年轻奢系意式臻邸千亿级奢侈品菲诺区。

　　华润中央公园：冰雪嘉年华

　　“华润中央公园冰雪极地嘉年华”于9月13日，在昆明华润中央公园营销中心(北京路与竹园路交叉口)盛大开幕，昆明市民迎来了一场极致的冰雪饕餮盛宴。

　　据现场的华润置地工作人员介绍，本次冰雪嘉年华除了周末以外周一到周五市民都可以前来参观游玩。人们不但可以观赏到众多精美的大型冰雕作品，还能在极地真雪场感受滑雪的乐趣，五彩大型冰滑梯冻人心脾、圆顶雪屋原汁原味呈现爱斯基摩异域原住风情、深邃冰冻酒吧的终极诱惑……这里没有雪山盛景，却带来了身临其境般的冰之浪漫;这里没有瑞士的大雪磅礴，却也编织了与冰雪的生活奇缘。

　　此次冰雪嘉年华还包括其他主题区，如儿童游戏娱乐、各种妙趣横生的卡通动物，小黄人、布袋熊、美人鱼、米老鼠、唐老鸭、个个形象逼真，栩栩如生;游乐区设有冰雪滑梯、体验冰天雪地的乐趣;另外场馆的搭建设计将全方面考虑客户体验，特效灯光营造梦幻般的效果，让来宾身临其境。众多经典动漫作品中的主角将齐聚一堂，人们可与他们进行互动并拍照留念。前来参加活动的市民可以不用自带御寒衣物，活动现场已为人们准备齐全。从细节中也体验到华润置地的情感悉心服务。

　　保利六合：机器猫主题展重温童年

　　来自未来世界的机器猫，拥有取之不尽的神奇百宝袋，无论你的童年是幸福还是孤独，机器猫都曾给过你感动与温暖。每个在机器猫故事中成长起来的孩子，都期待有一个属于自己的机器猫，曾经幼稚的你，一定也曾相信机器猫会带你实现所有的梦想……机器猫与大雄，那些充满幻想与纯真的童年，那份真挚的永远无法抹去的友情的烙印，对很多人来说，它们的每个故事大家都能倒背如流，机器猫永远都是童年最美好的回忆。9月20日—10月7日，昆明史上阵容最强的蓝胖子机器猫梦幻主题展，将空降保利艺术中心，带上家人、朋友一起来乘坐童年的时光机，回到那个美好的童真时代。

　　9月20日，机器猫将搭乘时光机器空降保利大家，与昆明市民一起体验80后、90后的童年回忆。现场100个真人大小的机器猫、剧中5大经典场景还原、秘密道具博览，就等你来体验;另外梦幻互动游园将带你穿越童年时光;活动期间保利大家还为市民朋友准备百余款蓝胖子玩偶，免费赠送给大家。本次保利大家机器猫主题展，不仅为昆明市民提供了一个可以近距离接触、了解机器猫的机会，更向这座城市的年轻人传递一种勇于创造梦想、追逐梦想、乐观向上的社会正能量。

　　作为本次活动的主办方——保利大家，不仅致力于一座城市文化脉络的建设，更在城市运营方面做有很大贡献。

　　此次，保利大家“机器猫主题展”将一直持续到10月7日，观展时间为10:00—20:00在此期间，朋友们都可以到保利大家艺术中心感受100个蓝胖子组团狂欢的震撼场面。

　　银海白沙郡：首届Cosplay动漫嘉年华

　　作为一个立足昆明本土22年的品牌开发商，银海地产在产品品质和城市建筑的探索上从未停止。从荷塘月色，到银海畅园，再到银海樱花语，银海走过的每一步，都在实践着“建筑生活哲学”的企业理念。

　　有人的地方就有江湖，有年轻人的地方就有Cosplay。8月23日，在童话背景般的白沙郡营销中心，银海白沙郡第一届Cosplay动漫嘉年华带你走进梦幻世界。

　　动漫主题舞台演出Cosplay秀出个性，洛丽塔女神让你眼前一亮，不管你是萝莉控还是正太控，不管你爱小清新还是重口味，华丽的服装，精美的妆容，闪亮的造型，总有一款是你的最爱。街舞爵士舞舞动奇迹，魔术和小丑引爆全场。

　　中豪螺蛳湾：日不落城嘉年华

　　昆明中豪螺蛳湾“中国滇菜文化美食城”已于6月全面开业。为了带动人气，由云南中豪置业有限责任公司、上海冠旭投资管理咨询有限公司昆明分公司联合主办的大型游乐嘉年华盛会已于2014年7月31日正式开园，将开启为期2个月的精彩游园之旅，为昆明市民带来前所未有的欢乐刺激新体验。该项目推广名称定为日不落城嘉年华。

　　日不落城每天的营业时间为10：00-23:00，游客只需要购买基础门票，就可以进园自由购买游玩项目，自主安排游乐旅程。日不落城集合了大型游艺、日不落马戏城、亲子沙滩、梦幻森林、互动游戏与餐饮休闲的特色，将商业与娱乐最佳配比。同时，园区还特别设立了美食城。

　　昆明日不落城嘉年华位于昆明中豪螺蛳湾国际商贸城三期国际灯饰博览中心对面，总建筑面积达到了4万平方米，专用商业停车位约有5000个，项目商业建筑面积在不包含写字楼和公寓的情况下目前有9平方展位80个。

　　日不落城是由云南中豪置业有限责任公司、上海冠旭投资管理咨询有限公司昆明分公司联合主办。云南中豪置业有限责任公司成立于2008年5月，是一家以商业地产开发为主体的大型综合性股份制企业。该公司目前重点打造的项目就是螺蛳湾。

　　马街摩尔城：3D梦幻艺术展

　　作为昆明西市区500万平米超大型综合体项目山海城邦的重要组成部分，山海城邦马街摩尔城8月30日举行了全球招商启动仪式。马街摩尔城商业体量高达40万平方米，将打造一条长达五公里的商业峡谷步行街，而整个山海城邦项目的商业部分更是达到了100万平米，项目囊括了生态公园、居住公园、超大型商业、住宅、米轨小火车等多种元素，是西市区又一个复合型商业综合体项目。

　　马街摩尔城位于马街中路与春雨路交叉口，南临滇池草海，北靠西山山脉，紧邻昆明二环和三环，地铁三号线横穿整个项目，并有两个地铁站与项目商业部分无缝对接，再加上昆明西部客运站，以及项目周边百万人口的强大消费市场，整个项目在地段上有不少优势。

　　据负责马街摩尔城招商工作的嘉唯房地产策划营销有限公司招商总监赵江南介绍，马街摩尔城的商业部分包括了购物中心和商业峡谷步行街两大核心。其中购物中心位于项目的中心区域，由三栋物业构成，分为奢侈品、时尚娱乐、餐饮等三大主题，总体量达五万平方米。

　　而整个项目的最大亮点，则是全场达到5公里的商业峡谷步行街。据赵江南介绍，这条步行街不仅仅是马街摩尔城的一部分，还将串联起整个山海城帮项目。商业峡谷步行街同样也分为三个不同主题的部分，位于马街摩尔城的部分为“摩尔商业峡谷”，这部分集聚时尚、休闲、购物、娱乐为一体，将规划多种元素的业态组合，给消费者创造全新的购物体验。第二个部分是“艺术风情峡谷”，在这个部分，消费者可以品红酒、听交响乐、看画展，业态设置上极具小资情调和艺术气息。第三个部分则是位于翠峰生态公园内的“自然生态”峡谷，消费者可以在这一段感受到花海、溪流、林海等众多的自然景观。

　　在五公里的步行街上，开发商还配合不同主题的街区设计了十二个节庆广场，用于未来运营中各种商业活动以及文化活动的开展，将致力于打造一条每天都有节日，精彩不断的时尚商业街区。

　　而全长五公里的商业峡谷步行街，成为了整个项目的一条核心主线，将项目的众多商业元素串联起来。其中包括以西山区政府28个职能部门构成的政务中心，以西山区农村信用合作社总部为主的金融中心，以6E级写字楼、高端商务酒店、企业高端会所、酒店公寓等为一体的商务中心，以昆明最大双语幼儿园、60班小学、19中、北师大附中等配套资源为主的教育中心，以及项目自身57万平米超高层住宅形成的生活中心。

　　赵江南表示，无论是山海城帮还是马街摩尔城，其超大体量的承载力，都足以支撑一个区域核心的定位，因此整个项目的定位就是要打造昆明西市区的中心。