一线操盘手主讲 首届销售型商用物业培训在京举行

　　由亚太商业不动产学院主办的《首届销售型商用物业专题研修班》于9月26-28日在京成功举办，来自全国各地众多开发商学员参加了这次专业培训。

　　本期研修班邀请了商用物业营销领域的一线操盘手，集中讲解和交流中国商业物业的创新销售模式和方法，主要包括移动营销、纯销售型、主题销售与租售结合、承诺回报型销售、返租和带租约销售、经营权销售与准基金式销售（资产精装修）、收购与兼并（整售）等创新营销方法。研讲的业态主要包括各类销售型物业、写字楼分割销售与整售（含公寓与SOHO)、社区商业与商业街（含地下商业）、批发市场与主题商业、基金收购与资产再造等。

　　在当前房地产及商业地产面临调整的背景下，本次课程为商业物业的销售与营销模式提供了诸多可行的和值得借鉴的解决方案，重点解答了行业和开发商关注的诸如如何做到租售结合、资金平衡、统一定位、统一规划、统一招商和统一管理与经营、最大限度地保证销售型商业物业实现多重价值和资产价值最大化等热门话题，具有一定的行业参考和学习价值。

　　据亚太商业不动产学院院长朱凌波介绍，中国商业地产自发轫之日起，就一直面临着金融创新滞后的困扰，前端中长期、低成本和多元化资金的短缺与后端推出资本渠道的匮乏，使中国的商业地产一直无法按照持有型物业和商业的规律运营。为此，亚太学院特别研发并举办了此次课程。