(赢商网2月6日报道)花样年宣布旗下成都花样年置富房地产开发有限公司以约人民币2.13亿元的总价成功取得四川省成都市温江区一块土地使用权,用地性质为住宅及商业性质。该地块总占地面积约73,394平方米,可建总建筑面积约为293,588平方米,楼面地价仅为726元/平方米。
温江区位于四川省成都平原腹心,属于成都市主城区。此次所购地块位于温江区金马湖旁,环境宜人。项目所在区域配套资源丰富且设施完善,毗邻中小学、综合商场、医院、餐饮娱乐、星级酒店等。该区域具有良好未来规划,旨在将其打造为国际体育城,目前赛马场等建筑已建成并投入使用。集团将凭借十多年的刚需精品住宅开发经验快速开发销售,并促进区域内外的协同效应发挥,进一步巩固花样年在成都区域的优势和影响力。
公司在2001年进入成都市场,成都已成为公司的重要利润中心、跨地域发展的桥头堡及西南区域中心,同时也是公司执行城市高端综合体及文旅、养生项目发展战略的重要区域,主要从事高端商业综合体、城市住宅及文旅地产的物业开发。目前已开发完成 “锦上花” 、“艺墅·花乡” 、“别样城” 、“花好园” 、“花郡”等住宅项目,以及高达190米标志性建筑“喜年广场”商业项目。目前正在开发建筑面积百万平方米的“美年广场”、“福年广场”、“香年广场”、“龙年国际中心”城市商业综合体,城市住宅“花样城”以及文旅、养生项目“大溪谷”和“君山”。
花样年主席兼首席执行官潘军表示,会继续关注一二线城市的发展机会,寻找高性价比地块,并“积极审慎”购入新的土地储备。
6月23日,花样年及彩生活收到联交所复牌指引。花样年亦表示,正积极推进其重组计划,已委聘一名财务顾问以协助制定计划处理其资本架构。
5月26日,花样年接获Flower SPV 4 Limited针对花样年就未偿还贷款融资1.49亿美元,向开曼群岛大法院提呈日期为5月24日的清盘呈请。
4月11日,花样年及彩生活宣布与粤民投另类私募基金管理订立协议,后者将在多个方面为花样年、彩生活提供协助。
从1-5月来看,50大热点城市合计土地出让金高达1.5万亿,同比上涨57.6%,多卖了4520亿。一二线城市较为冷清,房企重点转移到三线城市。
跑步拿地和融资,令所有房企都进入了高度“规模竞争”的游戏,行业生存门槛被提到50强、千亿级,有人甚至断言,房地产“寡头时代”将来临。
6月13日,成都8宗土地举行公开拍卖,最终6宗地达到最高限价,其中锦江区柳江街道29.45亩住兼商地块71家房企参与抽签。
成都大邑县青霞街道四宗商业用地将于3月29日10点拍卖。这四宗土地位于大邑高铁站前,合计出让面积约6.2万平米,竞买保证金合计3300万元。