6月13日,成都8宗土地举行公开拍卖,涉及锦江区、金牛区、成华区、天府新区和龙泉驿区等区域。
最终6宗地达到最高限价,关注度最高的当属锦江区柳江街道29.45亩住兼商地块和天府新区正兴街道143亩纯住宅地块。
锦江区柳江街道29.45亩住兼商地块为金融城三期首宗涉住宅用地,清水限价36000元/㎡,71家房企参与竞拍,最终由华润竞得,成交楼面价20700元/㎡。
▲图源:成都市公共资源交易服务中心官网
宗地位于锦江大道南侧,国瑞街西侧,与东侧的锦江距离约500米,与南侧的6/9号线换乘站地铁金融城东站距离约600米,与南侧的6号线金石路地铁站距离约800米。区位来看,属于金融城三期河东片区,即金融城东板块。
金融城东是成都高新区和锦江区共同建设的市级产业功能区——交子公园金融商务区的重要组成部分,该产业功能区正全力打造全国一流的创新金融中心、引领时代潮流的世界级新商圈。具体到金融城东,将打造金融城东商业聚集区,包括锦江东岸滨江商业街、成都街坊、河东特色金融街、金融城东TOD等核心载体,打造滨水休闲多元商业聚集地。
▲图源:交子公园投资公司官网
目前,金融城东板块的建设如火如荼,多条道路和与高新金融城相连的桥梁建设中,包括交子人行桥、锦尚大桥等;交子公园三期的建设也在进行中,结合交子人行桥,将与锦江对岸的交子公园一二期形成东西跨度约2.1公里的带状公园;公园两侧的交子金融梦工场、交子公园金融总部产业园一二三期也均在建设中。
▲图源:交子公园投资公司官网
天府新区正兴街道143亩纯住宅地块位于天府总部商务区西片区,清水限价34000元/㎡,是目前天府新区住宅清水限价的天花板,由华发竞得,成交楼面价16700元/㎡。
图源:成都市公共资源交易服务中心官网
目前天府总部商务区西片区的开发多集中在北侧,包括保利和光屿湖、万科天府锦绣、招商时代公园、首开龙湖云著等。本次出让地块位于天府中央公园南侧,距离地铁6号线秦皇寺站约500米,区位条件比较优越。并且还是片区近年来少有的占地超百亩的地块。
除这两宗地块外,另有:
金牛区观音阁前街5.7亩地块由澳南竞得,成交楼面价16100元/㎡;
成华区八里庄83.67亩地块由蜀道竞得,成交楼面价14900元/㎡;
成华区北湖31.29亩地块由树高竞得,成交楼面价10500元/㎡;
天府新区华阳街道50亩地块由中海竞得,成交楼面价12600元/㎡;
天府新区兴隆街道24亩地块由明信竞得,成交楼面价12600元/㎡;
龙泉驿区龙泉街道34亩地块由明信竞得,成交楼面价7000元/㎡。
10月26日,成都迎来了第三批集中供地。本次供地共出让48宗地块,约166.60万平方米。首日热度不及预期,仅龙湖一家民营企业,其余均为国企。
六宗国有建设用地的使用权将挂牌出让,挂牌起止时间为2022年10月09日至2022年10月21日。六宗地块均涉及商业用途,出让面积共计约127.87亩。
近日,成都都江堰举行2022年第一季投资推介暨重大项目集中签约仪式并发布投资机会清单。现场签订14个合作协议,总协议投资额达341.6亿元。
2023年4月28日,“合生商业在华西项目招商推介会”召开,合生商业在成都的首个“合生广场”在推介会上亮相,项目将于今年四季度开业。
非标商业、策展商业、年轻力商业开始涌现,一些体量不到5万㎡,却以“小而美”出奇制胜的新型商业逐渐成为消费者心头好。
成都大邑县青霞街道四宗商业用地将于3月29日10点拍卖。这四宗土地位于大邑高铁站前,合计出让面积约6.2万平米,竞买保证金合计3300万元。