花花世界、花之城瞄准花卉旅游 打造差异化靠地方特色

　　（赢商网云南站报道）对于商业体量严重过剩，同质化趋势日益明显的昆明市场而言，业内各界“去同质化”的呼声一浪高过一浪。为了打造差异化，各项目的策划团队也是绞尽脑汁，用尽了各种办法。然而，最终呈现出来的效果却并不如项目宣传的那么好，对于消费者而言，购物中心似乎还是大同小异。

　　    在昆明众多的商业项目中，不乏有自身特点的项目，而在昆明这座四季如春，盛产鲜花的旅游城市里，究竟什么样的项目才算得上是接地气，才能够真正与这座城市的特色相呼应呢？昆明一南一北两个以“花”为名的项目，似乎就要解答这个问题。　　 

　　七彩云南花之城：打造云南旅游的最后一站　　 

　　一个项目如果能够接地气，体现地方特色，首先需要这个项目的开发商足够了解他们所处的这块土地。从最初的茶叶、翡翠、餐饮，到后来的地产、旅游，伴随着云南商业发展成长起来的诺仕达集团，以其对云南市场的深入了解和把控，一直在致力于推动云南特色产业的发展。而身处云南这样一个旅游大省的诺仕达，其正在开发建设的众多项目，也都在致力于推动云南的旅游业转型升级，不断向前。

七彩云南花之城

　　基于昆明每年的旅游人数众多，花卉产业发达等特点，诺仕达集团因地制宜的开发了七彩云南花之城这一项目，计划建设一个集全球首席天然化妆品体验中心、亚洲首席世界花园、中国首席旅游MALL、中国首席单体五星酒店、云南特色美食广场、云南首席名特花卉为一体的昆明首个花园式旅游综合体，打造云南旅游的最后一站。

　　之所以定位为云南旅游的最后一站，是因为七彩云南花之城位于昆明虹桥立交桥与空港经济区之间，是这一区域目前唯一一个大型旅游综合体，以其丰富的业态规划和齐全的配套设施，结束了昆明长水机场周边没有大型商业配套的历史。无论旅游观光、休闲度假、或者是商务旅行、探亲访友，只要游客出发去长水国际机场，就有到这个项目去体验和消费的可能，这也使得昆明从原来的旅游过境城市，升级成为真正的旅游城市。

　　七彩云南·花之城共分为三个主要组成部分：时尚购物中心、世界花卉种质资源圃和五星级度假酒店。项目按现代城市商业的经营理念，在旅游商业中融入“时尚、轻松、体验”等元素，将商业零售、度假酒店、景点景区等多个业态高度融合，完美统一。目前，项目招商工作已全部完成，预计年底投入运营。这些完善的旅游商业配套资源全由开发商统一自持，注入七彩云南20年成功运营模式。

　　七彩云南·花之城的建筑由同济大学建筑设计研究院院长操刀完成，以花和水滴为原点，既演化出春城特色又彰显云南地标气质;花之城的AAAA级景观由荷兰NITA倾力打造，其代表作有著名的荷兰肯霍夫花园、2010年上海世博会园区景观等。云南旅游业强大的市场支撑，加上顶尖团队的倾力打造，使得彩云南·花之城吸引温德姆豪生国际五星酒店、麦当劳、云南嘉华、猫哆哩、昆明风光国际旅游、云南华夏国际旅行社、昆明滇峰国际旅行社等多家知名企业与项目签订战略合作协议，昆明风光国际旅游国际有限责任公司、昆明滇峰国际旅行社有限责任公司等公司率先与七彩云南·花之城签订购买物业协议，让项目未开业就充满了生机。

　　斗南花花世界：专注24小时花园体验式主题

　　 与诺仕达集团一样，花花世界项目的开发商云南斗南花卉产业集团也非常了解云南的市场，在鲜花产业这个领域，更是元老级的企业。如果说诺仕达的七彩云南花之城是“送走”来到昆明的游客，那么与花之城南北呼应的花花世界项目，则是在千方百计“留住”游客。

　　以旅游和花卉这两大云南产业为发展契机，花花世界项目建造在全国花卉产业龙头之地斗南。据了解，花花世界项目是云南斗南国际花卉产业园区的一个重要组成部分，而斗南国际花卉产业园区是一个商业园区，也是国家4A级旅游景区。在主打鲜花这一品牌业态的同时，花花世界也致力于业多元化、多业态发展，在招进龙头花企、花商和花农，对于文化、旅游、餐饮、娱乐、科技、农特产品、教育、免税、珠宝等业态也会大力引进。

花花世界

　　根据项目规划，花花世界跟花卉产业相关的商业将达到6.3万方，主要集中在主场馆和三号馆。主场馆承接以基础农户为主的老商户，主要从事传统鲜切花。一号馆叫花卉品牌馆，在品牌价值上更具高度和层次。而三号馆将打造为特色餐饮馆，主要是三号馆位于园区的核心，最能留住人气，从商业运营的角度来看，对整个园区消费的提升都有利害关系。同时，四号馆纳入东南亚商品珠宝文化，把自身的政策优势发挥到极致。园区五号馆作为旅游接待中心，有东南亚特色美食、云南特色美食、云贵川特色美食等作为项目配套。

　　目前，花花世界正与香港免税协会商榷，引进一站式免税购物中心，打造成为免税商品的主题馆。这样一来，无论是在云南还是昆明，最大限度的和其他商业中心形成差异化。而项目即将启动的花房酒店，也将通过鲜花这一主题与酒店的完美结合，在昆明酒店行业内开启全新的入住体验。

　　无论是七彩云南花之城，还是斗南花花世界，昆明的旅游和花卉这两大地方特色，都在这两个项目中得到了很好的体现。而这两个特色，也作为一个核心因素，立刻让这两个项目与昆明市场上其他的商业项目区分开来。与“你开肯德基我开麦当劳”这样的差异化打造相比较，这两个项目的差异化之路似乎走得更深入更长远。