王府井百货联姻恒大 成立两合资公司整合地产与零售

　　（赢商网记者报道）在百货零售市场整体疲软的大背景下，王府井百货在市场中却逆势加码。10月30日，王府井百货与恒大集团签署了战略合作协议，双方拟通过组建合资公司，发挥双方的专业优势，整合商业地产及零售业资源，包括商业物业公司和商业管理公司，合同金额为10.5亿人民币。王府井称，双方的合作符合王府井百货的战略发展方向，有利于推动企业价值的提升，提高王府井百货自有物业比重，降低企业物业成本，确保企业经营的稳定和未来发展的可持续性。

　　王府井百货与恒大集团拟共同组建合资公司，并以合资公司为战略平台，结合双方在各自领域经营优势，在全国范围内开展商业地产经营、百货零售运营及商业管理等业务，实现优势互补、互利共赢。

王府井百货与恒大集团签署了战略合作协议

　　按照协议，王府井百货与恒大集团将共同出资成立两家合资公司，其中一家为商业物业合资公司，名称暂定“王府井百货恒大商业有限公司”，主营业务为城市综合体或商业地产的开发；另一家为商业管理合资公司，名称暂定“王府井恒大百货商业管理有限公司”，主营业务为对双方商定范围内的商业物业进行经营和管理。商业物业公司注册资本人民币10亿元，其中恒大集团出资5.1亿元，持股51%，王府井出资4.9亿元，持股49%；商业管理公司注册资本人民币5000万元，其中王府井出资2550万元，持股51%，恒大集团出资2450万元，持股49%。

　　王府井百货方面表示，战略合作将促成王府井与恒大两大品牌的有机结合，对王府井百货的市场地位和盈利能力将带来积极影响；王府井百货通过与恒大集团的战略合作，充分发挥恒大集团的商业物业开发建设优势和王府井的商业经营管理优势，为王府井百货带来持续的商业地产资源，合理提升本企业自有物业比例，在规避物业取得成本高、来源不稳定、物业结构不合理等风险因素的同时，可以确保自身经营的稳定和未来发展的可持续性。

　　据赢商网记者了解，王府井百货创立于1955年，1993年改组股份制后在上交所上市，1996年在全国推进百货业连锁发展战略，2000年9月与东安集团实现战略性资产重组，成为北京最大的零售集团。目前王府井百货在全国六大经济区域20个城市内开业运营或即将开业运营30家大型百货连锁店，构筑起以北京为中心，遍及华南、华北、华中、西南、西北、东北等重要经济区域的百货连锁网络，销售规模近220亿元。

　　而恒大集团近年来日益加码商业地产，已成立了独立的全资子公司恒大商业集团，管理着全国130多个城市的超过300个商业项目，商业地产产品线涵盖恒大影城、恒大广场、恒大商业街、社区商业和专业市场，商业地产已成为恒大集团的新支柱。