赢商网独家:江苏省2014年10月份商业地产十大事件

赢商网 记者 王茜   2014-11-04 15:49

核心提示:赢商网推出2014年10月份江苏商业地产十大事件:老凤祥、猫山王入驻江宁万达商业街;常州百盛“独苗”宣布关闭;南京新百首尝与支付宝合作;无锡华润万象城将于11月1日试营业;H&M10月底常州、盐城连开两店等。

  一、江宁万达商业街总面积2.8万方 老凤祥、猫山王入驻

  关键词:江宁万达 万达广场 南京商圈

  事件概述:日前,在南京商圈中心价值论坛上,凭借江宁万达广场180万人次/月的客流量以及过亿的月销售额,以江宁万达广场为核心的江宁东山万达商圈成为南京各大商圈中的“后起之秀”,人气直逼老牌商圈河西万达广场。入住商户达到百余家,有老凤祥、周大金、苹果专卖、猫山王、雅戈尔等知名品牌入驻。

  事件点评:江宁万达作为大型的商业综合体,不仅拥有丰富的业态,还以其先进的运营管理能力,培育商家的赚钱能力,使得区域旺起来,从而形成自己的商圈,这也是万达区别于其他传统商业综合体的一个主要原因。

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  二、常州百盛“独苗”宣布关闭 为何商场坚持不到三年?

  关键词:常州百盛 永辉超市 外资连锁百货

  事件概述:今年5月20日,常州新北丰臣广场内的百盛百货关闭;9月1日,坐落在常州文化宫商圈的新城万博百货正式闭店调改,同时,南大街一著名国内连锁百货也将于近期退出常州市场;而在此前,大洋百货等商场相继退出常州市场……如今,常州北大街百盛店宣布闭店,也意味着常州市首家具有国际背景的外资连锁百货至此正式退出常州。同时,这也是百盛集团三年来在国内关闭的第八家门店。

  事件点评:在业界看来,百盛的失败归结于迟迟不见的全面转型。在几乎所有的百货企业筹谋战略转型的时候,百盛就显得有点跟不上时代的步伐。“目前中国零售形势变化较快,这些外资企业已普遍跟不上形势的变化。对于百盛来说,现在已经到了不转型就要撤退的时候。”一位百货业人士直言。

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  三、南京新百首尝与支付宝合作 价格差缩小体验成制胜点 

  关键词:南京新百 支付宝 线下体验

  事件概述:南京新百长假期间首次尝试与支付宝合作,在店里购物即可用支付宝埋单,首次推出的新百宝电子会员卡有两万张被领走。实体店与电商在价格驱动上的差距减小之际,线下门店业态及品牌体验成为关键点。

  事件点评:实体百货业落地O2O,线下体验是电商平台所不具有的。近几年来,单体百货在购物中心化上做了很大的努力,力图在购物体验上取得进一步的提升。不少商场也赶在“十一”长假前完成了品牌及业态的调整,优化品牌及业态布局的同时,提升餐饮比例。正如业内人士所言,衣服可以网上买,吃饭不能在网上吧。

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  四、无锡华润万象城200家品牌出炉 将于11月1日试营业

  关键词:无锡华润万象城 小南国 绿茶餐厅 全城最大IMAN影厅 

  事件概述:江苏无锡华润万象城将于11月1日试营业。该项目位于金城路北侧,西临大剧院,东侧隔五湖大道为湿地公园,北临蠡湖。总建筑面积24万平方米,共分为四层。据统计,目前已曝光的入驻品牌有将近两百家,包括周大福、绿茶餐厅、小南国、孩子王等,还设有全城最大IMAN影厅。

  事件点评:万象城定位是走高端路线,但同时又要接地气,符合无锡市民的喜好。万象城在1楼,会有一些轻奢品牌——不是那么奢侈但又有品质感。餐饮方面,这里有江浙沪本帮菜(蜜桃、南小馆)、粤菜(太兴)、杭帮菜(绿茶餐厅)、川菜(旺池川菜)、湘菜(望湘园),还有西餐(王品牛排)、日本料理、韩式餐厅等不同规模不同类型的64家餐厅,种类繁多。  

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  五、H&M10月底常州、盐城连开两店 江苏门店数已达21家

  关键词:H&M 常州吾悦国际广场 盐城中南城购物中心 

  事件概述:为了进一步巩固中国市场,H&M近两年在中国疯狂扩张。目前已经在中国大陆拥有210多家门店。10月30日与31日,H&M又分别入驻常州吾悦国际广场和盐城中南城购物中心,这也意味着H&M在江苏的门店数已达21家。

  事件点评:自2007年进入中国以来,H&M便保持飞快的增长速度。去年其在中国新开门店50家,增长比例达30%~40%。目前已经在大陆拥有210多家门店,其中包括上海19家、北京22家、江苏省21家。另外,H&M官方购物网站已于今年9月10日正式登陆中国。

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  六、常州航天乐园选址环球恐龙城内 总建800亩投资25亿

  关键词:常州航天乐园 常州恐龙园 主题公园

  事件概述:该项目选址位于国家5A级旅游景区环球恐龙城内,规划面积约800亩,计划总投资25亿元人民币。项目以文化创意为灵魂、以航天高新科技为核心、以绿色低碳环保为建设要求,应用了最前沿的虚拟现实技术、高仿真技术等。

  事件点评:此次中国·常州航天乐园的签约,标志着项目进入具体实施阶段,也标志着环球恐龙城东进战略的正式启动。项目建成后将与中华恐龙园等景点联袂成片,形成主题公园集群,进一步放大旅游综合效应,提升环球恐龙城规模经济优势和综合竞争力。同时,通过与航天(北京)科技文化发展有限公司的联手合作,将航天文化资源通过科技创新手段和市场化机制,转化为喜闻乐见的文化消费产品,对于弘扬中国航天文化、促进航天服务业发展具有十分重要和深远的意义。

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  七、Forever21无锡新店落户荟聚购物中心 占地1350平米

  关键词:Forever21 荟聚购物中心 快时尚

  事件概述:9月底,Forever21无锡新店在万众瞩目下盛大开幕,当地消费者们将首次看到来自美国洛杉矶的潮流设计单品和崭新门店。 

  事件点评:Forever21无锡店将是继上海、北京、深圳、重庆、武汉、澳门和香港店开业后中国的又一家门店。除此以外,Forever21在国内持续提供网络购物渠道Forever21.cn。

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  八、万达广场偏爱江苏 14座已开业项目领先居首

  关键词:建邺万达广场 平江万达广场 宜兴万达广场

  事件概述:截止于2014年10月,江苏省共有16座万达广场,成万达战略“重镇”,也是拥有万达广场最多的省份。其中已开业14座,2座在建,将于今明两年陆续开业。

  事件点评:南京建邺万达广场是江苏省最大的万达广场,项目总建筑面积120万平方米,是南京市目前最大的商业广场,同时也是万达集团所有已开业项目的旗舰店之一。苏州平江万达广场是江苏省第一家开业的万达广场,于2009年9月17日开业。宜兴万达广场是全国唯一一家县级市A级万达广场,项目总建筑面积38.27万平方米,于2013年5月31开业。 

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  九、12万方苏州狮山石路国际生活广场预计2016年入市

  关键词:苏州狮山石路国际生活 华润万家、屈臣氏、美思百乐

  事件概述:10月11日,苏州狮山石路国际生活广场在苏州客运公司正式举办招商会,该项目相关负责人表示,狮山石路国际生活广场预计将在2016年年初入市。华润万家、屈臣氏、美思百乐等知名零售品牌,肯德基、星巴克等餐饮品牌,以及大地影院等踊跃参加招商会。

  事件点评:业内人士认为,将大型城市综合体与城市交通枢纽有机结合,既为购物中心健康发展所需的人流提供了保证,又解决了市区人流过于密集以后带来的交通问题。这将让交通枢纽式购物中心形成良性循环发展,形成城市区域经济的一大亮点。 

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  十、南京中央商场、星巴克等正式签约南通如皋雨润广场

  关键词:雨润广场 星巴克 华润万家 南京中央商场

  事件概述:如皋首个第五代城市综合体—如皋雨润广场招商大会暨品牌签约盛典在今天成功举行。会上,南京中央商场、中影星美院线、华润万家、星巴克等国内外旗舰商业品牌和雨润广场正式签约。 

  事件点评:此番入驻如皋雨润广场的中央商场,是如皋市首个满足“一站式、家庭式、体验式”国际化高端精品购物中心,将为广大市民提供更为舒适、时尚的购物环境和一流的服务,真正让市民朋友享受到“在购物中休闲、休闲中购物”的第五代综合体的全新商业模式和消费体验。

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