中洲控股为增加土地储备 12.6亿收购成都银河湾

　　（赢商网报道）大量土地的储备是一个房企运营周转不可或缺的部分，随着十月房价的回暖，地价也将提升，为增加土地储备量，深圳中洲控股全资子公司成都深长城地产有限公司拟收购成都银河湾房地产开发有限公司100%股权。

　　10月8日，中洲控股董事会发布公告声称为收购目标公司100%股权，10月6日，公司与成都分公司以及占有成都银河湾房地产开发有限公司股权的万载县银河湾贸易有限公司和四川信托有限公司签署了《框架性协议书》。

　　此外，成都公司分别向持有成都银河湾房地产开发有限公司1%股权的万载银河湾支付人民币2200万元、向持有目标公司99%股权的四川信托有限公司支付12.38亿元人民币。并与两家公司分别签署《股权转让协议》。

　　公告显示，成都银河湾房地产有限公司成立2009年，注册资金为3亿元，公司主要经营房地产经营、物业管理；室内外装饰装修工程施工等。

　　据悉，目标公司于2013年2月27日取得成高国用地，该地块总面积约为13.3万平方米，位于成都高新区大源世纪西路北侧，为城镇混合住宅用地。

　　与此同时，因收购成都银河湾开发有限公司需要，中洲控股拟与四川信托签订一份保证合同，对成都银河湾于2013年3月26日与四川信托签署的编号为：SCXT2013(JXT)字第15号-12的《支付协议》，以及拟签订的《SCXT2013(JXT)字第15号-12号<支付协议>之补充协议》，向四川信托提供连带责任的保证。

　　《支付协议》下，成都银河湾应向西川信托支付转让价款2.97亿元、股东借款5.03亿元及资金占用费。

　　中洲控股董事会认为该收购可以为公司在成都增加土地储备，改善公司现有土地设备不足现状，同样也可以为公司实现未来三年战略发展目标提供有力支持。