海伦国际时纪列：昆明商业春寒料峭 唯确立商圈可破

　　海伦国际商业总经理 时纪列

　　观点一：昆明商业处在春寒料峭阶段

　　我来昆明的时间才两年，我站在外来者的角度来谈谈昆明的商业。昆明商业经历了太长的时间，现阶段昆明的商业处于春寒料峭阶段，能够看见春天的影子，但还没摆脱寒冬。未来的空间会很大，春天马上会来临。

　　观点二：昆明商业处于无序状态 依靠商业体扎堆形成商圈

　　昆明的商业始终处于无序状态，在整个城市的规划上没有形成核心区，次核心区，大区和小区的分布。比较发达的城市，大家的商业格局应该都是清晰的，应当有明确的商圈、核心商圈、区域商圈。现在购物中心的陆续开业，我认为带来的积极的信号是依靠项目自身的体量和在市区的集聚形成准商圈的一种局面。昆明现在商业最需要的就是先建立商圈，从这种趋势看，我认为购物中心的扎堆开业是个利好的迹象。

　　观点三：同质化是个性与主题化的必经之路

　　至于商业同质化是普遍存在的，一个人经历青春期的时候一定要长“青春痘”，是难免的，大可不必把他提到很高的高度，只有当“青春痘”消失之后，我们才能真正提升。商业只有经历了同质化、规模化这些乱象之后，才能理清朝个体化、主题化、专业化、精细化方向发展。