维佳佰港城即将开业：赢商网记者独家探访（组图）

　　（赢商网湖北分站报道）明日（11月28日），位于南湖片区的维佳佰港城即将开业，赢商网记者提前走访了开业前的维佳佰港城，为各位解码开业前的项目情况。据有关资料显示，维佳佰港城项目用地面积161002㎡，总建筑面积619006㎡，地上建筑面积481404㎡，地下建筑面积137602㎡，容积率3.0，建筑密度29.3%。其中商业建筑面积达25万方。是一个集酒店、办公楼、生态公园、购物中心、会所、商业休闲街与高尚住宅于一体的城市综合体。

维佳佰港城外观

　　家乐福、维意定制等品牌即将入驻

　　据赢商网记者现场了解，维佳佰港城是维佳·武昌府的项目核心，其对面便是南国南湖城市广场。在维佳佰港城未开业前，因为南国南湖城市广场中引入了沃尔玛、金逸影城、秀玉红茶坊、屈臣氏等品牌，在南湖片区的商业项目中吸引了相对较大的人流。而即将于11月28日开业的维佳佰港城中将引入家乐福、米乐星KTV、银兴菲林国际影城、MJstyle、图途、维意定制等品牌，从这些品牌的聚客能力来看，在商业相对匮乏的南湖片区，维佳佰港城有望分得部分客流。

维佳佰港城导视图

　　从现场的导视图可以看到，维佳佰港城分为地上4层和地下1层，每个楼层均设有餐饮业态，且地上4层均有生活配套。而家乐福则分布在1至3楼，从营业面积上看，占领了维佳佰港城不小的营业面积。

MJstyle店铺外观

　　赢商网记者在现场看到，作为快时尚的MJstyle位于维佳佰港城的一楼，为靠近大门的临街铺面，且占据了不小的营业面积，与家乐福、米乐星KTV、银兴菲林国际影城等品牌同为项目主力店。其使用了大面积的玻璃外墙，对店内的陈列等情况能见度较高，且有独立的大门进入，又与卖场内部相通。从目前南湖片区的商业来看，这家MJstyle可谓是南湖首家这样大面积的快时尚店铺。

卖场内景

　　预计开业率达95%

　　赢商网记者走访发现，维佳佰港城内的店铺均在做开业前的最后准备，超60%店铺已上货，其他店铺也在做着开业前的准备。

已上货店铺

　　临街的MJstyle内工作人员正在紧张的做着开业前的陈列，店内灯火通明，部分货架已经陈列完毕。而肯德基门口已经停满了外送的电动车，店内员工正在召开开业前的员工会议。家乐福中的收银台已布置完毕，内场用蓝色的布面挡住。卖场内不少工作人员在打扫或者上货，为明日的开业做最后的准备。

家乐福收银台

　　从目前卖场内的情况来看，除去位于四楼的银兴菲林国际影城的装修较慢，预计无法同期开业外，其开业率大约可达95%。

装修中的银兴菲林国际影城

　　近期，开发商纷纷“开挂”，先有珞珈创意体验城开业时开业率超9成，紧接着群星城开业率超9成。而此次从开业前的情况看，维佳佰港城的开业率也会被列入高开业率的队伍。而商业项目，不光是开业率高就可以，更重要的是在竞争中经久不衰。

　　目前南湖片区的商业开发也逐步跟上，除去早已开业的中商平价和南国南湖城市广场，位于地铁口的天下名人南湖广场也正在施工。据统计，南湖片区在2008年以前总人口数不足10万人，进入2010年开始涨到20万，目前人口已经达到30万人。有强大的消费人群作为基础，商业的开发也成为了必不可少的部分，而在同一区域内竞争也是不可避免的。预计待到天下名人南湖广场也开业之际，南湖片区内商业将会呈现更为丰富的景象。