（赢商网湖北分站报道）2014年11月湖北省商业地产十大事件：华中商业地产首脑峰会2014年会在武汉举行；武商众圆广场11月29日开业；维佳佰港城11月28日开业；F6漫时区11月29日开业；东急百货入驻武汉中南帝斯曼国际中心；武汉汉正街的汉正广场11月15日开业……
1、华中商业地产首脑峰会2014年会在武汉举行
关键词：商业地产 华中商业地产
事件概述：11月6日，由中国商业地产第一门户——赢商网联合21世纪中国商业地产研究院等发起主办的“华中商业地产首脑峰会2014年会”在武汉万达嘉华酒店隆重举办。上午，深国投、福星惠誉、大汉控股、武汉万达、湖北首地、红星美凯龙、华创、深圳金地等十余家开发企业高层参与了“华中商业地产首脑闭门会议”。下午，在峰会上发布了华中商业地产潜力十强评选以及2014年1-10月华中商业地产十大新闻事件，其中武商集团、福星惠誉、步步高置业、人信地产、德思勤、奥山地产、富兴集团、建业集团、新田置业、南国置业脱颖而出。
事件点评：本次会议为华中区域2014年规模最大的商业地产会议，聚集了武商集团、福星惠誉、步步高置业、人信地产、德思勤等60余家开发商，以及王品牛排、星期八小镇、NOI餐厅、CGV影城、海底捞、孩子王、悠游堂等百家知名品牌。以探索"中国商业地产成长路径"为主题，对行业发展趋势共同作出了深度交流与有效探讨，促进各行业各领域的沟通交流合作。
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2、武商众圆广场11月29日开业
关键词： 武商众圆广场 武商集团
事件概述： 11月29日，伴随着建二商场的落幕，武商众圆广场正式开业了。据悉，坐落于武汉市青山滨江商务区的武商众圆广场占地6.6公顷，地上6层，地下2层，总建筑面积27万方。其中，地上建筑面积18万方，地下建筑面积10万方，停车位2000个。项目总投资30亿元，是武汉目前即将开业的最大购物中心。其横向楼层按黄金珠宝、少淑、成熟女装、男装、餐饮、文化休闲品类划分为6层，以家庭欢聚地为定位。
事件点评： 在武商众圆广场开业当日，与其同期开业的有武商量贩众圆超级生活馆、梦洁宝贝、路卡迪龙、工贸家电、武商真冰场等品牌，同时，为期一个月的《万千宠爱FUN享派+Hello Kitty缤纷市集》也同期开幕。武商作为武汉的龙头企业，在众圆广场开业之前便已受到了青山区市民的关注。武商众圆广场的开业也预示着青山区又新添了一大商业项目，而在相隔不远的奥山世纪城广场也会与之形成竞争。
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3、维佳佰港城11月28日开业
关键词：维佳佰港城 家乐福
事件概述：位于南湖片区的维佳佰港城于11月28日开业，维佳佰港城项目用地面积161002㎡，总建筑面积619006㎡，地上建筑面积481404㎡，地下建筑面积137602㎡，容积率3.0，建筑密度29.3%。其中商业建筑面积达25万方。是一个集酒店、办公楼、生态公园、购物中心、会所、商业休闲街与高尚住宅于一体的城市综合体。其将引入家乐福、米乐星KTV、银兴菲林国际影城、MJstyle、图途、维意定制等品牌。
事件点评：维佳佰港城是维佳·武昌府的项目核心，其对面便是南国南湖城市广场。据统计，南湖片区在2008年以前总人口数不足10万人，进入2010年开始涨到20万，目前人口已经达到30万人。有强大的消费人群作为基础，商业的开发也成为了必不可少的部分，而在同一区域内竞争也是不可避免的。预计待到天下名人南湖广场也开业之际，南湖片区内商业将会呈现更为丰富的景象。
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4、F6漫时区11月29日开业
关键词： 福星惠誉 F6漫时区
事件概述： 11月29日，武汉福星惠誉旗下水岸国际·F6漫时区商业街（以下简称F6漫时区）正式开业。开业当天，F6漫时区策划了“名车对战汽车嘉年华”、“英菲尼迪新车发布会”、“超级英雄秀动漫巡游演”等10项大型营销活动，吸引不少周边居民及学生前来。F6漫时区为福星惠誉旗下首个自持的商业街项目，也是福星惠誉·水岸国际二七商业项目，总建筑面积约8万方。项目位于城市内环、武昌滨江CBD，西北临和平大道，东北接武车路，东南依友谊大道，西南靠长江隧道出口，建设中的地铁5号线和7号线经过，交通便捷。
事件点评： F6街区商业平面及垂直面畅通，每家商户都拥有既独立又开放的空间。空中健身、杨威happyGYM、星巴克、麦当劳、仟吉概念店、良品铺子、Today便利店、厨道餐厅等多个品牌与街区同期开业。事实上，街区商业受天气影响大，在武汉这座环境善变的城市中，街区商业并没有良好的先天性发展环境。F6漫时区所在的武昌滨江友谊大道武车路片区商业较为缺乏，而随着300万方绿地国际金融城和120万方福星惠誉水岸国际两大城市综合体项目进入，该片区商业缺口更显巨大。F6漫时区独特的商业模式，在填补特色商业街区空白的同时，也提升了整体区域的档次。
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5、东急百货入驻武汉中南帝斯曼国际中心
关键词： 东急百货 中南帝斯曼国际中心
事件概述： 继亚洲最大商业集团日本永旺落子武汉后，日本另一家知名百货公司——东急百货日前选址中南帝斯曼国际中心，计划于2016年正式营业。记者在纽宾凯集团官网上看到，集团下属的武汉东急百货商业管理公司服务项目中已添加“中南帝斯曼项目”。随后，记者从帝斯曼国际中心项目开发公司——湖北丰泰置业有限公司的相关负责人处也证实了此消息，丰泰置业同为纽宾凯集团旗下的控股公司，这意味着武汉东急百货选址已尘埃落定。
事件点评： 东急百货是日本运营较好的百货集团之一。此次日本东急百货进驻中南商圈，在一定程度上所带来的将是一种消费方式的改变，短期内将与国内百货形成鲜明的差异化特色，带来更优越的客户体验。同时，也将为中南商圈再次注入新鲜血液，为中南商圈的激活与升级注入力量。不仅如此，东急百货的入驻对集中商业如何错位竞争、地铁商业如何凸显特色等问题都给予了启示：商圈的全面升级需在硬性方面靠更多的优质项目不断升级优化，既包括新兴业态、品牌的注入，同时也需要在软性方面做出努力以提升客户体验。
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6、武汉汉正街的汉正广场11月15日开业
关键词：汉正广场 汉正街
事件概述：2014年11月15日上午10点，位于武汉汉正街的汉正广场正式开业。据了解，汉正广场由武汉国华礼品发展有限公司开发，位于享有"天下第一街"之美誉的武汉汉正街中心地段，即西临利济南路，北连三曙街，东接来祥里，南傍汉正街。汉正广场总建筑面积15万平米，共分两期开发。首期推出商业裙楼，总建筑面积约6万平米。项目二期总建筑面积9万平米，结合写字楼、酒店式公寓等设计元素。项目为商住综合体项目，市场商业近7万方㎡，住宅约50000㎡；项目配套齐全，拥有停车位660个。
事件点评：汉正广场是汉正街改造的首个大型城市综合体项目。距离地铁六号线汉正街站仅约7分钟路程，是汉正街“一轴四区一线”改造升级规划格局中的重要组成部分。该项目负责人介绍，汉正广场定位为全新“双线”（线上、线下）体验、展贸一体化的大型服饰商业综合体，采用突破传统专业市场的运营模式。
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7、武汉首家永旺梦乐城12月开业
关键词：永旺梦乐城 永旺
事件概述：世界500强企业,亚洲领先的综合零售及服务企业集团永旺在湖北省首家“一站式”购物中心——永旺梦乐城武汉金银潭即将在年底盛大开业，该购物中心位于地铁2号线金银潭站A出口180米处，其主力店铺，作为永旺集团旗下主要业态之一的永旺综合百货超市也将揭开神秘面纱迎接顾客的光临。作为“安全安心”的标志，永旺综合百货超市通过打造生活提案型店铺来为中国广大顾客提供衣食住行等全方位的优质服务。即将开业的武汉金银潭综合百货超市（GMS）面积约20,000平方米，1—3层楼面，配备日式超市，自营服装、百货、家用品等商品。
事件点评： 永旺梦乐城武汉金银潭店目前招商进展十分顺利，引进了包含快时尚品牌、家居生活品牌、潮牌、美食等在内的近200家品牌，其中不少品牌是首次进入武汉市场。据悉，永旺梦乐城武汉金银潭店的主力店确定为永旺自营的大型综合百货超市GMS、室内儿童游乐园莫莉幻想等，另外，日本最大家具&家居连锁NITORI武汉第二店、日本知名手表专卖店The Clock House海外首家店铺、优衣库、FLAXUS世界联合时装、MJStyle、CGV影城、区域最大儿童乐园孩子王、亚惠美食广场、VIFILLE女装、日本最大女装饰品品牌店MUK以及the nin home生活馆、浪花屋、味之藏等一系列品牌已签约入驻。
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8、多家卖场积极备战双十一
关键词：双十一 银泰
事件概述： 11月11日凌晨，阿里巴巴上市后的第一个“双十一”公布第一轮实时数据，开场1分14秒，全球交易额突破亿元，2分钟，天猫“双十一”支付宝交易额突破10亿元。当天凌晨零点38分，突破百亿元。为备战双十一，银泰商业、王府井百货等多家卖场正式参与双十一购物狂欢节O2O专场，消费者只要打开手机淘宝去逛街，不仅可在双十一之前和当天完成线上线下一体化吃喝玩乐购，还可在双十一后在线下享受后狂欢时代。
事件点评： 移动时代的到来，用户将不在有线上与线下之分，阿里期望将线上和线下进行互动和融合，形成良好的共赢生态平台圈，在帮助更多的传统零售商完成电子化的同时，也能通过双11的巨大流量锁定双11之后的消费市场，让消费者在双十一以及日常的购物过程中都能获得更为良好的体验。
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9、喜来登11月在武汉CBD开业
关键词： 喜来登 CBD
事件概述：11月，全球高端酒店“喜来登”在汉口王家墩商务区开业。喜来登只是今年落子武汉的全球高端酒店之一。这一世界500强喜达屋饭店及度假村管理集团旗下品牌，从美国纽约到中国香港，遍布世界5大洲主要城市。而以喜来登为首，君悦等多家世界顶级五星级酒店也将陆续齐聚，给武汉CBD带来更具质感、更显高度的商务峰层体验。
事件点评：武汉现有大小酒店500多家，其中锦江国际大酒店、光明万丽酒店、马可孛罗、香格里拉大饭店等五星级酒店13家。未来几年，江城高端酒店密集开业，新增的9家酒店，以其服务水准和硬件设施，挂牌五星毫无悬念。加上近年开业、正处酒店“上星考察期”的几家高端酒店，几年内，武汉五星酒店将成倍增长，逼近30家。
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10、第一高楼主楼12月底将完成整体施工
关键词：第一高楼 武汉绿地中心
事件概述： 武汉绿地中心由世界500强企业上海绿地集团投资建设，总投资105亿元，建成后将成为一个集超五星级酒店、高档商场、顶级写字楼和公寓等于一体的超高层城市综合体。该项目总建筑面积71万平方米，由中建三局总承包、中建钢构负责钢结构施工，采用钢骨混凝土核心筒+伸臂桁架+钢骨巨柱结构体系，主体建筑高606米，共131层，地下6层，地上125层，居世界第三，中国第二，华中第一。
事件点评：位于武昌江边的武汉绿地中心主楼地下室工程自今年1月开工以来，仅用6个多月就完成施工，刷新了国内同类项目施工速度的新纪录，比预计工期提前近40天。12月底，武汉绿地中心主楼、裙楼区地下室将完成整体施工。在科技创新力量的带动下，绿地中心完成了国内最大混凝土浇筑量的底板施工。随着工程进展，绿地中心项目有望成为国内超高层建筑施工的新标杆。
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在2023武汉四季度招商引资项目签约大会上，蔡甸签约了永旺梦乐城蔡甸项目，中法铂尔曼酒店项目，文信家居华中总部基地项目。
目前永旺所在的区域将成超极合生汇二期项目，一些门店也可能会搬进永旺梦乐城东侧的超极合生汇一期，该项目预计今年开业。
物业相关人员透露，永旺所在区域将变为超级合生汇二期项目。待装修完毕后，梦乐城内的永旺超市也将变为其他精品超市，永旺梦乐城全面撤出。
3月29日（星期三），永旺梦乐城隆重举办了永旺梦乐城武汉江夏购物中心的招商发布会，含各大品牌代表在内，约350名来宾出席了本次活动。
武汉江夏永旺梦乐城项目建设单位预计在今年11月份完工，开业时间预计11月份，具体时间以项目验收完工为准。
根据永旺梦乐城武汉江夏官微显示，永旺梦乐城武汉江夏项目已经全面封顶，同时也宣告武汉第四座永旺梦乐城将于2023年与大家见面。
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