恋一场“风花雪月”：大理城市综合体项目综合盘点

　　（赢商网云南站报道）城市综合体作为城市建设和商业开发的新模式迅速兴起。它集商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会所、文娱、休闲和交通等多种城市生活元素于一体，是基本具备现代城市全部功能的“城中之城”。

　　近年来，大理州按照政府引导、市场为主的要求，城市综合体项目累计完成投资超40亿，积极完善今年1月省政府确定的15个城市综合体规划，成熟一个开发建设一个，切实提高项目公共服务设施服务能力和服务水平。

　　随着大理旧城改造的加速推进，已有不少项目拔地而起。那么，大理有哪些值得期待的综合体呢，今天小编为大家总结一下大理的综合体项目，一起来了解下吧！　 

　　大理市云路中心

　　项目简介 

　　云路中心，踞大理市人民公园而建。以近百万平米，建成后将成为滇西八州市的标志性城市CBD。以超五星国际酒店、滇西第一高度180米5A写字楼、高端购物中心及shopping mall、国际品牌大超市、风情购物街区、一线星级影院、精品公寓、都会华宅的极致业态组合，打造大理首席城市综合体。

　　 云路中心的舒居产品系，云路中心·首座，立意大理人居舒适度代言之作，集城市便利度与生态居住舒适度于一身，因应滨河、望山的奢享气度，献礼大理城市生态居住最高级。 

　　在此，不仅能感受云路中心作为城市中央地标的特别优越处，亦刚好领略大理历数十年城市发展后，居住的最高形式。

　　大理市俊发滨海俊园一期

　　项目简介   

　　俊发•滨海俊园项目一期占地81亩，建筑面积约27万㎡。 

　　俊发•滨海俊园“一半是城市，一半是海”，15年品牌的云南俊发地产在大理精心打造的首个项目。项目位于兴盛大桥南，新大理港正对面。东临洱海团山公园，西接兴盛路，北靠洱河南路，是新城、老城、经开区、交通枢纽地带，也是机场、海运、陆运的重要地带。项目紧邻西洱河入海口，直眺270平方公里洱海怡心海景。出门享城市繁华,推窗揽苍洱美景。

　　项目旨在打造大理城市中心的滨海顶级综合居住物业，将建成大理首个集海景豪宅、阔景高层、精品公寓、滨海商街、星级酒店为一体的大型综合体。项目分两期开发，一期占地约81亩，总建筑面积约27万平方米，其中住宅约18万平方米，商业约0.8万平方米，酒店3万多平方米。

　　大理市泰业国际广场

　　项目简介   

　　泰业国际广场占地130余亩，总建筑面积约25万㎡，由源自浙江的泰业地产总投资超过18亿元，分二期建设，集一站式购物中心、名品时尚天街、城市中心豪宅、酒店式公寓的城市综合体。

　　剑川县腾龙民族商贸城

　　项目简介　　

　　剑宇公司将建造剑川新地标、新中心、新商业及新生活。腾龙民族商贸城将成为剑川金融中心、商务中心、商业中心及国际化社区。 

　　腾龙民族商贸城，位于剑川城市核心。雄踞主干道214国道东侧，北临鼎兴路南临剑鹤路、东临建设路，大丽高速的城市延伸线金狮路横贯项目。项目占地面200多亩，总建筑面积逾20万 m2，总户数1000余户，规划大型地下停车场，车位近800个。 

　　项目地处剑川城市繁华中心，寸土寸金商圈核心地段，交通便捷，配套相当成熟和完善，政务、交通、学校、医疗、商业一应俱全。银行环绕四周，大型知名的医疗机构为您的健康生活提供保障，最可贵的是紧邻剑川的重点学校，剑川一中、民族中学、职高、金华二小，0-18岁全程优质教育，为业主子女提供良好的学习成才环境。尤其是2万多平米的阿鹏广场，市民娱乐休闲文化的中心。

　　宾川金城印象

　　项目简介    

　　项目总投资约30亿元，占地总面积约236亩，建筑总面积60多万平方米，是集购物中心、商业步行街、商业别墅、国际星级酒店、多层花园洋房为一体的大型城市旅游综合体项目。项目由成功开发云南“彝人古镇”、重庆“长寿古镇”等多个古镇文化旅游项目的重庆同元投资集团有限公司投资建设。项目建成后将成为宾川县城市开发建设的一项标志性建筑，将进一步完善宾川城市基础设施和城市功能。 

　　大理市滇西商务中心

　　项目简介    

　　滇西商务中心，总用地面积6.64万平米，总建筑面积50.14万平米，其中住宅面积23.41万平米，配套公共服务设施建筑面积1831.47平米，商业建筑面积10.46万平米，办公建筑面积2.32万平米，容积率5.48，绿化率15.0%，建筑密度45%，地震设防烈度8度。 

　　项目由1栋96米的22层办公写字楼、11栋99.6米高的31层高层住宅、3层商业裙楼组成。建筑结构以点式塔楼为主，充分的保证了城市空间的通透性。住宅的外立面经过特殊处理形成标志性建筑，在空间形态上突出片区的中心形象。

　　建筑风格以地标、现代、简洁、时尚、高档为主要基调，并配合以柔性开敞的城市广场与极富张力的建筑立面共同塑造张弛有度的城市界面，形成有效、高效、繁荣的城市感。

　　宾川县南洋小镇项目

　　项目简介    

　　该项目位于宾川县城中心区金叶路，初步规划建设净用地面积为68000余平方米，总建筑面积为140000余平方米，概算投入8亿元人民币。项目融入东南亚文化和佛教文化元素，以“步随佛缘访鸡足，夜宿南洋欢娱途”为规划理念，总体定位为以旅游文化为主、农产经济为辅，集商业、酒店、多层、高层、别墅为一体的东南亚侨乡风情旅游商业综合项目。

　　大理市五洲国际商贸城

　　项目简介  

　　五洲国际商贸城，秉承“发展现代商贸物流，推动产业升级，造福大理经济，复兴南方丝绸之路商贸文明”的历史使命，以50亿巨资倾力打造云南现代商贸物流标志性工程。规划用地500余亩，建筑面积逾130万平米。整个项目计划分三期开发建设，预计2013年底全面建成营业。建成后，将成为云南省“规模最大、功能最全、品类最多、价格最优、配套最完善、管理最先进”的一站式商贸采购总部。 

　　五洲国际商贸城海纳万象业态，博览全球商品——“滇西建材、五金、汽配博览交易中心，汽配博览交易中心，滇西家居家具、小商品交易中心，滇西纺织、皮革交易中心，东盟工艺品、茶业交易中心，东盟数码电子博览城，商业商务中心等多组团、多业态构成世界商品展示的大观园，既相互独立又紧密联系为一体，方便采购交易，可以实现配套及服务资源共享，满足不同业主的需求！成为滇西商品批发采购第一站，辐射东盟的商贸博览新平台。

　　作为中国发展商贸物流业的领军样板工程，五洲国际商贸城将传统商贸批发市场与现代物流模式紧密结合，打造国际化新型物流商贸中心，集“产品交易、国际展览、仓储物流、外贸服务、电子商务、品牌推广、中央商务、生活配套、运营管理、购物休闲”10大功能于一体，必将成为云南省及至中国的标志性商业集群基地。

　　弥渡县腾峰商业城

　　项目简介

　　腾峰商业城规划地块位于弥渡县城西南，西邻果河路，北侧有建安路穿过，总用地约325.7亩。规划建设理念领先、设施先进、配套完善、功能齐全的现代商业物流城。采用国际化设计理念，将专业市场、点式商业街、城市广场、酒店、商务等有机融合，科学布局，合理分区，成为城市新的综合体。

　　锦达豪庭

　　项目简介   

　　锦达豪庭项目位于大理下关镇建设路10号（原高快客运站），占地面积11.67亩，一栋两单元，共有房源198套，地上有28层住宅，地下设有人防、车库共两层，地上1-3层为自持商铺，2梯4户，车位比1：0.7，容积率4.98，绿化率26.1%，品字型塔楼结构，呈通透南北向，房屋产权为50年。住宅每一层有三种户型，分别为四室两厅两卫三阳台168平米、四室两厅两卫三阳台168平米、三室两厅两卫双阳台142.34平米。小区配套设施有屋顶花园、水池等绿化；项目位于中央生活区，教育、金融、医疗、商业、交通等周边配套设施完善，是成熟的商业区。

　　彩云之南 大理王宫

　　项目简介

　　大理王宫别院选址于旧址苍山龙泉峰麓，项目将以“源于历史，不拘于历史”的思路，“以（王）宫补（古）城，化（古）城为（古）都”。紧扣“王宫”为核心，以大理王宫、一塔寺、本主庙为三大核心旅游核心先锋项目，结合苍山地质公园、天龙八部影视城两大已建成旅游项目，再现大理千年古都风貌，最终打造气势恢弘的大理古都文化旅游整体项目。

　　项目由云南吉兴隆大理古都文化产业投资公司投资开发建设，被列为云南省十大历史文化旅游项目之一，于2012年12月5日正式启动，前期投资35亿元，总建设规模2350亩。其中：1700亩系围绕王宫、一塔寺、本主庙三大项目及配套的古都核心文化产业用地，650亩系大理白族文化小镇资源整合用地。

　　6大主题体验区 国际奢享度假配套 

　　以千年南诏文化基底，整合大理王宫主题区、古都遗址公园区、本主庙文化体验区、古都国际会议中心商业区、一塔寺宗教体验区、白族文化生态度假片区等六大功能区，打造集文化理由艺术、旅游观光、商业商务、高尚居住为一体的世界级文化度假综合体。

　　大理密湾旅游小镇

　　项目简介

　　恒丰祥·大理密湾旅游文化小镇是云南恒丰祥集团在成功运营银都水乡旅游项目后，按照统一业态定位、统一规划、统一营销包装、统一招商、统一营运管理标准打造的又一商业旅游力作。旅游小镇总体占地面积100余亩，商业面积9万平方米，优美雅致的小镇环境、底蕴深厚的历史文化、科学的商业规划、先进的经营理念共同构成了当今难得一见的一站式旅游商业项目。

　　项目以大理南诏国1200年历史文化底蕴为基底和塑造背景，继承古国南诏包容并蓄的文化精髓，建筑上充分融合大理白蛮文化，宗教文化，汉唐文化，南越文化等多元文化特点，打造南诏文化体验第一城。

　　项目总占地1000余亩，整体规划涵盖高端合院住宅、精装国际公寓、大型综合商业步行街、五星级万豪国际酒店、历史文化博物馆、大型水上世界、大型舞台剧场、大型玉石交易中等多种旅游功能，是一个及休闲、度假、购物、娱乐、文化体验为一体的综合性旅游项目。未来将是大理又一核心旅游地带和著名旅游景点。

　　洱海国际生态城

　　项目简介    

　　大理洱海金沙旅游度假置业有限公司开发的洱海国际生态城项目，位于大理州、市政府旁滨海大道以西。项目总占地面积约25.7万平方米，总建筑面积约25.7万平方米，其中一期是约17万平米的生态半岛，二期是3.3万平米的海景别墅群,三期是5.4万平的超五星级国际度假酒店。在地块与洱海的连接处是400亩的湿地公园，洱海国际生态城是洱海边唯一一座三面临海的黄金半岛，可俯看约270平方公里壮美洱海，看得见苍山醉美19峰。由大理洱海金沙旅游度假置业有限公司重金打造，集文化体验、休闲度假和生态观光为一体的综合性地产项目。结合现代名家智慧，精彩演绎科技生态文化。

　　大理得胜商业中心

　　项目简介    

　　大理得胜家居商业中心是一个集家居专业市场、休闲、餐饮、娱乐铂金公寓为一体的小型城市综合体。

　　项目总建筑面积16万平米，分二期开发，一二期共占地100.65亩，其中一期总建筑面积141457.14平米，现可售公寓面积为11192平米，商铺12000平米；中心商业是得胜集团花5亿巨资打造的精品百货型家居卖场，也是滇西唯一 一家集家具、建材、装饰为一体的综合性卖场，借助国家十二五规划的行业扶持政策，以及大理“保护海西，发展海东”的城市发展规划，项目具有良好区位优势和开发商的雄厚实力，这里将打造成为一个规模大、交通便利、配套完善、经营管理科学、服务品质化的精品家居卖场。

　　大理满江新区国际山水新城

　　项目简介

　　占地面积：49332.8平方米

　　建筑面积：188000平方米

　　开发商：云南实力房地产开发经营集团有限公司

　　君临天下

　　项目简介    

　　高层，40万㎡综合体项目，签约开发商为云南昆润高鸿投资有限公司，沙盘已经对外公示，征地通知下发，大部拆迁完成（仅剩“阿达音”和旁边小区未拆迁）。项目位于大理州博物馆，截至目前未正式开盘，但已做过两次团购。物业类别以住宅、商业为主”。

　　龙都盛世

　　项目简介    

　　局部拆迁完成，售楼中心开放，占地面积为55908平方米，总建筑面积为611899平方米，包括： 一个城市广场，一个综合购物中心及影院，一幢50层高的写字楼，一幢39层高的写字楼，六幢49层高的住宅楼，一幢48层高的住宅楼，一幢34层高的住宅楼，一幢十层高的住宅楼，设有两层高的地下车库， 可提供约3500个车位，（大理东盟果蔬市场后期扫尾，高层已经封顶）。

　　澳霖城市半岛

　　项目简介    

　　该项目位于大理下关西洱河畔，苍山斜阳峰下，南临下关城区主干道建设路，东临龙溪路；北临西洱河，西靠苍山斜阳峰。该项目周边配套设施齐全，附近分布着多所幼儿园、中小学校，文化氛围浓厚，就学便利；配套大理州第一流的医院、银行、超市、农贸市场、百货零售一应俱全。

　　项目占地约50000㎡，总建筑面积280000㎡（含地下部分），由12栋高层住宅和1栋酒店式公寓组成，商业、住宅部分22.55万㎡：项目容积率4.51，绿化率35%，建筑密度33%，总投资11.5亿元。

　　由于该项目得天独厚的自然风光及不可复制的稀缺地段、独特的地块形状，结合大理整体的休闲生活氛围，公司决定把该项目打造成下关独有的滨江花园式中高档社区，13栋高层建筑沿地块四周设计，营造出相对独立、私密的社区生活氛围，社区内80米×260米的椭圆形集中绿地，4米高的覆土差，同时充分利用西洱河的水和苍山斜阳峰的景色，参照高尔夫球场及江南园林的设计理念，营造出错落有致、富有层次感的城市花园。

　　龙都春天

　　项目简介     

　　180米双子塔 大理城市新地标

　　龙都春天位于下关城区中心位置，龙溪路和泰安路交叉口（下关老水果市场）。项目总用地面积60129平方（约90亩），项目规划总建筑面积767889平方。项目规划有5332户住户，预计居住人口达到1.5万人以上。

　　该地段时下关老城区中心地段。周边配套齐全，可坐享下关最好的教育资源。从家门口的幼儿园到下关附小，下关一中名师荟萃，孩子的教育就在家门口！生活在这个片区，繁华和宁静只有一步之遥，商业片区和住宅片区的独立管理让业主出门可尽享城市繁华便利，进门独享安静尊贵生活。作为未来滇西商务居住中心，项目商业规划有百货、影院、甲级高档写字楼、五星级酒店等集购物、休闲、娱乐为一体的一站式购物中心。大理作为滇西重镇，一直以来没有集中的商业区作为城市的配套，随着城中村步伐的加快，城市急需一个全新的、现代的、时尚的一站式商业中心。龙都春天作为城中村改造项目，将呈献给大理市一个全新的人居商业中心。

　　琪年时代商贸城

　　项目简介   

　　琪年时代商贸城，位于满江中心，太和陆、红山路，满江路三大规划主干道绕项目周围，条条都是黄金路，可谓发达畅通满江，财富通联全城，项目地块条件和优势无可比拟。 项目采取经典井字形布局，铺铺临街，路路通车，最大化通享市场人流、物流，与现代、时尚、大气的建筑风格一起，实现通畅、便捷、愉悦的商贸、交易、体验，打造最纯正的商贸市场格局！琪年时代商贸城集交易、展示、商务、物流、仓储及生活配套为一体，涵盖酒店、办公、金融、电子商务平台等服务功能，配套大型停车场和仓储场所，为大型集中商业和行业旗舰量身打造对位空间，承接行业龙头、主力商家、精品业态汇聚一堂，造就名副其实的首席铂金商圈。

　　怡景尚居 

　　项目简介     

　　怡景尚居位于大理满江片区机场路中段，洱海东岸，西临数万平米的湿地公园与洱海相望。项目占地200多亩，总建筑面积约53万平方米。规划有大型综合体和风情商业街。项目内配套的40亩康体运动设施与相邻的50亩大型专业体育中心相互呼应。怡景尚居力求每户都可远眺苍山如黛，近观洱海蔚蓝。项目的建成将为业主提供极致的山水生态高尚新生活体验。

　　项目自身拥有40000平米集群商业，打造新城配套最完善、品类最齐全的商业街区。酒店式公寓、滨海美食街、豪华酒楼、商务会所等，聚合优质资源，真正满足“一站式”生活所需，成为新城繁盛生活的核心。

　　凤仪庄园

　　项目简介　　

　　凤仪庄园外街商铺毗邻交通要道大凤路，与凤仪中心街仅一路之隔，将打造成为凤仪唯一一个高端步行商业街，不仅给居民的日常生活提供一个便利之所，也将成为凤仪唯一的高档次休闲娱乐场所。 

　　凤仪庄园规划住宅2800多户，将来入住人口将达到8000多人，将为餐饮、娱乐、美容、网吧、通讯、金融、汽车美容保养等行业的经营者带来宽广商机，而未来小区业主的陆续入住，家电、家装、家居、家具等需求也能得到释放。

　　公园649奇嘉的城

　　项目简介   

　　公园649·奇嘉的城项目占地1200多亩，其中大展屯片区约800亩（洋房、小高层、高层为主），小关邑片区约400亩（洋房、别墅、休闲商业、五星级酒店为主）。项目平均容积率为3.0，其中洱海海岸线长达500米。

　　项目位于大理市下关北市区西洱海畔，距下关老城区约2.6公里，由大展屯片区和小关邑片区共同组成，呈L型带状格局。项目西为苍山，东邻洱海，横跨去往古城必经之路大丽路及大凤路，是原大理皇城旧址所在地。

　　案名中取“公园”二字，意在点明本项目在公园稀缺的大理拥有约200亩开放式公园景观这一亮点，此外，与公园1903一样，公园649也是具有历史意义城市符号。

　　项目整体设计风格在保留部分大理特色的白族建筑元素外，聘请了公园1903原班国际设计团队，针对大理这个特殊的城市量身定制，立志打造成为大理有史以来体量最大同时也会是大理今后最具特色的城市休闲地标项目。

　　好来世纪广场

　　项目简介   

　　好来世纪广场项目是政府重点招商引资项目，位于县城新城区中心，总占地面积近6万㎡，倾力打造了1274套高品质公园住宅，以及超过6万平米的大型商业综合体，将倾力打造影院、酒店、高尚居住、大型超市等完善的城市配套，未来将成为弥渡县餐饮、休闲、娱乐、购物的中心，县域顶级繁华之所。

　　项目运用独特的设计理念，打造现代的建筑线条和精致的外观布局，创造了独具个性又含蓄包容的建筑群，高档外墙涂料和石材的运用，将赋予高端大气的居住体验，住宅产品主要是平层和跃层，其中有9种平层户型，4种跃层户型可选择。

　　外滩名著

　　项目简介    

　　本项目的定位是“生态宜居之地的精品住宅，是满江片区的地理中心、绿地中心、康体中心、两级行政中心。周边拥有多个中高端住宅及度假项目，通过建筑平行错位、充分利用了洱海、白塔河和社区景观，基本上做到户户有景。项目以狭长型的居住空间为基础，欲打造占地5万平的私家内湖景观，贯穿社区的灵动水系，将空间划分成，一边现代，一边自然，用现代处理手法结合大理水、石、花、院等景观元素进行设计，体现具有地方特色的景观内涵。

　　河畔阳光

　　项目简介   

　　河畔阳光是大理城投河畔系列又一力作，项目位于下关老城区西洱河畔（原洱滨纸厂）；东临西洱河，西靠苍山斜阳峰，依山临水。项目总占地面积约42亩，总建筑面积约15万平方米，7栋高层仅住宅楼，共1364套。

　　世纪公元

　　项目简介    

　　世纪公元，30万平米复合城市联邦，聚合城市财富、资本盛宴，以满江中心之上的地脉格局，盛绘大理未来都会的万千气象，必将成为大理国际生活的源点。

　　世纪公元，倡导全时消费理念，用世界最领先的Street Mall形态，打造大理首个时尚生活目的地。这里囊括一线品牌，融汇风情街区、精致Mall、没事广场、活力娱乐区、精品购物街等时尚生活元素，24小时无停息运转，让能干爱玩的大理从此有了城市的聚会地、朋友的约会地。

　　世纪公元，以围合式的建筑布局，最大限度的扩宽景观视野；以繁华无距离的掌控，全时都会生活的无限精彩；更以非凡品质的建筑细节，为大理层峰认识的商品生活正名。

　　项目业态构成：

　　大型综合化地下停车服务区：逾千个车位及高科技综合服务设施，完全保障项目顺畅运转所需。

　　尚品中央住区：点式楼单体建筑、板式楼户型布局，朝向优化、采光优良；周围百米无视线遮挡，北向海景、南向山景；户型系统优化、居家更舒适；高标、高配设计，使用更便捷、居家更高效。 

　　高端公寓式快捷度假酒店：大开间、小进深设计布局，采光良好、使用舒适；品牌化管理与运营，充分价值保障；高标、高配设计，使用更便捷、居家更高效。

　　国际商务中心：点式筒状布局设计，保证全向良好采光；节能化、科技化用材及配套，进入低碳商务时代；高标、高配设施设计，保障商务快捷运转；现代风格时尚立面风格、标志性建筑，提升企业形象。

　　休闲步行街区：全框架结构、简约风格设计，满足任何业态经营需求；组团式‘田’字形规划布局，实现铺铺临街、街巷相连，保证无商业死角；低密度规划、退台式设计，提供更加宽敞、通透、舒适的街区空间；具有独特文化气息及底蕴的街区景观设计，提供更加惬意与愉悦的街区氛围。

　　大型购物商场：分体式设计、结构优化，保证建筑内部空间的完整性、通透性；首层5.5米层高、其他平均4.5米层高设计，提供宽敞、舒适的购物环境，交通体系优化设计，保证无商业死角。 

　　时尚娱乐中心：独立分区设计、无干扰，保障环保性及经营的规划化；框架式建筑设计，空间构建更加灵活多样。 

　　南诏古都新天地

　　项目简介

　　巍山南诏古都新天地一期项目是由：云南南诏古都旅游开发有限公司开发的古城水景商业街区。项目总建筑面积16407.31平方米，地下车库建筑面积5178.42平方米，框架结构1层。1-8号楼一层层高为3.6米，二层层高为3米。容积率0.70，建筑占地面积（不包含保留建筑）5704.45平方米，建筑密度35.2%，停车位131个。

　　打造巍山古城步行街：古玩、珠宝、玉器一条街；特色餐饮小吃一条街；文化休闲（琴棋书画馆、笔墨纸砚馆、茶馆、咖啡馆、曲艺馆等）一条街；娱乐休闲（酒吧、历史文化表演、民族风情表演等）一条街；巍山土特产一条街；民族服饰一条街；工艺小商品一条街；现代商品一条街。

　　打造巍山古城院落：院落组合形式有“一坊一廊”、“三坊一照壁”、“四合五天井”、“ 走马串角楼”、“ 六合同春”等，规划修建五星级酒店一个、客栈、茶馆、博物馆、书院（图书馆）、康体（足疗、推拿）馆、参观院落等若干功能项目。

　　项目定位：应高品位、高格调、高眼界；大气势、大气度、大氛围。

　　品牌的背后是文化，文化承载量越大的项目，其效益释放量越大，巍山项目的特点是文化承载量大。

　　达人联盟

　　项目简介　　

　　达人联盟位于大理白族自治州大理市下关镇，地处大理经济开发区。本项目地块位于雄风塔正对面，西临经济开发区主城区，东临凤仪镇。地理位置优势，交通十分便利，区域配套成熟 。

　　地块长约111米，宽约44米，总用地面积约4910.99平方米，地块内基本平坦。项目总建筑面积为43626.26平方米，建筑由地下一层地下机械停车库（可停220辆），一、二层为商业，3—28层为点式一梯八户的2栋住宅。规划总户数：416户；居住总人口规模：1144人；项目建设期为2012年3月至2014年4月，共计25个月；楼层层高3米，房子布局合理利用率高。

　　项目主要由2栋主体建筑构成，其中35902.66平方米住宅，3470平方米商业及4253.60平方米地下室构成；主体建筑1-2层为商业，3-28层为普通住宅，地下室配有210个机动车停车位、地上35个车位。

　　佳和广场

　　项目简介 

　　佳和广场，占据祥云城市的核心地段，稳居新老商圈交融之地，商业价值决定未来价值，真正的城市中心华宅，以无限升值潜力成为无可置疑的最有价值的私有财产。以时尚现代的建筑风格打造祥云建筑新地标，以一站式购物，一站式休闲，一站式娱乐，一站式商务的理念规划建设的现代城市商业中心区。地下商业、室外步行街加两个核心中庭，室外步行街从龙翔路切入，形成完整的步行流线，自动扶梯、电梯将人流引入各层业态。室外步行街，通过架空走道，能到达相邻绿化庭院空间。采用进退、构架、虚实等手法，大面色块等丰富外部空间，创造轻松、休闲等人居购物环境，打造高端品质住宅为主。 

　　佳和广场，集购物、美食、运动、休闲、娱乐、文化等功能为一体，吸引“全客群，全领层、全天候”的消费，营造出24小时无论白天黑夜、365天无论春夏秋冬的购物、休闲、文化、娱乐生活。

　　泰安新城

　　项目简介   

　　【泰安新城】地处城市中心黄金地段，位于大理市核心交通枢纽下关建设路与泰安路交汇处，历来繁华中心所在，具备繁华的商业氛围和绝佳的人居生活环境！展兴地产实力巨献，打造集现代风情商业街、城市精品酒店、超高层地标写字楼、高端都市住宅及酒店式公寓为一体的40万㎡大型国际都市生活典范区，致力于成为大理城市融居住、商业、投资的完美风向标。

　　三大明星产品 掌控一城繁华之心 

　　城市华宅：89-125㎡城市华宅，精工品质，超大赠送空间，超高得房率，都市精英的最佳选择。

　　精致公寓：低总价，低门槛，无论是自住、出租、投资、办公，皆能全方位满足购房者的多种置业需求。

　　风情商业：约7万㎡风情商业街，中心之上汇聚一城繁华，丰富业态配比，强大的财富聚合之地。

　　洱海寰球时代

　　项目简介

　　“洱海寰球时代”占据着稀缺的海景资源，也占据着双行政中心位置。在繁华的城市中心，稀缺山水更是一种不可多得的资源。一来这种资源不可再生、屈指可数；二来这种资源又是人们所热衷追求的生活方式，因此它代表了城市的巅峰价值。

　　项目拥有19万平方米建筑体量，由滨海水岸都市人居华宅、一线海景纯写字中心、铂金级高端商务酒店、都市集中购物广场四大产品系列组成。将助力滇西中心城市建设，推进大理的国际化进程，成为大理的新都汇地标。

　　“洱海寰球时代”，占地面积约50亩，总建筑面积达19万平方米，容积率4.86，是大理首个由海滨都市住宅建筑群、100米城市地标写字中心、高星级城市商务酒店、中心购物广场共同构成的19万平方米城市综合体项目。4栋住宅27层现代公寓，都会滨海人居型住宅；100米高，26层全玻璃幕墙首创大理的商务写字空间；西北偏30度直面苍山洱海的铂金级高端商务酒店加34000平米城市集中式购物广场，全面覆盖新城市核心区，让复合价值尽显无疑。

　　腾瑞·幸福里

　　项目简介

　　腾瑞·幸福里位于云南省大理市南大门，下关镇南环路53号，属云南省水利水电工程有限公司大理分公司旧城改造片区。本项目是云南腾瑞房地产开发有限公司和云南水利水电工程有限公司合作开发建设，聘请国际知名设计公司秉承“完善城市功能、提升居住环境、重塑新的城市景观”为理念，以匠心独具的设计，倾力打造的集商业、住宅、办公为一体的综合性社区。

　　价值优势一：黄金区位 升值空间巨大

　　幸福里位于下关城南高速收费站旁，紧邻大理高速入口。成为来大理的旅游经商的人们的第一站。配合项目的完善的配套，商务办公、居住、商业、文化娱乐、周边商场有天城大卖场、万德福超市、龙溪市场等。不可复制的稀缺地理位置让其升值空间巨大。

　　价值优势二：畅达交通 大理高速公路入口

　　所谓路通则人通，人通则商通。幸福里环城南路和文化路交叉口，９路、１２路、２３路等多条公交路线途经，畅达市内各大交通主干线，便捷出行、畅通无阻。

　　价值优势三：城市综合体 时尚商务空间

　　幸福里商业聘请国际知名设计公司秉承“完善城市功能、提升居住环境、重塑新的城市景观”为理念，通过集时尚购物、生活家居、美食娱乐、文化休闲为一体的丰富业态，未来，于此工作的商务精英将享受幸福里商业带来的时尚、高端的商业服务。

　　价值优势四：写字楼助力 南片区中心

　　相比住宅、商铺的火热，南片区商务办公物业却极度稀缺。，幸福里欲借力写字楼打造南片区中心城市综合体。城市综合体犹如一个“微型城市”，集中了传统意义上的“城市”所具有的悉数功用：寓居、购物、商业、商务工作、文娱休闲等。它往往是城市商圈中的中心，城市的地标修建，完善配套，优质的物业管理，加上畅通无阻的交通，矗立在其间的写字楼自然是锦上添花。